Изменения внесены в статью закона о регистрации недвижимости.
С 1 марта 2025 года в Волгоградской области и в России вступают в силу важные изменения в правилах регистрации земельных участков.
Теперь зарегистрировать сделку с землей будет невозможно, если границы участка не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Об изменениях сообщает Росреестр, акцентируя внимание на том, что новые правила касаются не только продажи или покупки земли, но и постановки на кадастровый учет зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства, расположенных на таких участках. Если границы участка не определены, оформить права на недвижимость тоже не получится.
РИА Новости пишут, что без точных данных о границах невозможно определить, где именно находится участок и какова его реальная площадь. Нередко возникают ситуации, когда продавец пытается ввести покупателя в заблуждение, показывая чужую землю или включая в участок территории, которые ему не принадлежат. Именно из-за таких споров между соседями часто возникают конфликты.
Теперь, если в ЕГРН нет информации о границах участка, Росреестр примет документы на регистрацию, но процесс будет приостановлен до устранения этой проблемы. Это сделано для защиты прав собственников и предотвращения мошенничества.
К слову, с 1 марта 2025 года у владельцев земельных участков могут возникнуть и другие сложности. Если собственник не появлялся на своей земле более трех лет, участок могут изъять. Это предусмотрено новым законом. Об этом ранее сообщали "Городские вести".
