Такая тенденция будет наблюдаться и в других российских регионах.
Волгоград оказался в списке городов России, где будет падать спрос на вторичное жилье.
Об этом сообщают журналисты "Городских вестей" со ссылкой на "Коммерсант". Несмотря на то, что в настоящее время объекты недвижимости на вторичном рынке вызывают интерес, аналитики предрекают скорое изменение ситуации. Отмечается, что за последний месяц цены на "вторичку" уже упали на 1 процент. В дальнейшем стоимость может падать, как, собственно, и спрос.
Исследования проводились в городах-миллионниках. Аналитики ЦИАН отметили, что квадратный метр жилья на вторичном рынке в среднем оценивается в 122,2 тысячи рублей. Рост цены на вторичном рынке в 2023 году наблюдался в Красноярске - на 2,6 процента, в Самаре - на 2,1 процента, в Челябинске - на 3,2 процента, в Волгограде, Санкт-Петербурге и в Казани. А вот, к примеру, в Москве изменений не произошло.
По мнению экспертов "Авито. Недвижимость", на протяжении 2023 года в России спрос на вторичное жилье снизился более чем на 29 процентов. Рынок постепенно охватывают застройщики, предлагающие жилье в новых современных домах, и интерес к ним уже с середины января вырос на 17,5 процента.
Аналитики отметили важный фактор - большой разрыв между ценой предложений и сделки. Сейчас на рынке средняя цена продажи одного квадратного метра за прошлый месяц сократилась на 1,6 процента.
