Члены ЖСК, пострадавшие от недобросовестных застройщиков, смогут получать возмещение, как и обманутые дольщики

Об этом сообщил Председатель ГД Вячеслав Володин.

1 октября в Государственную Думу внесен законопроект о выплатах возмещения членам жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), созданных в ходе процедуры банкротства застройщиков для завершения строительства проблемных домов.

- Члены ЖСК, организованных до 1 июля 2019 года, то есть до перехода на проектное финансирование, так же, как и обманутые дольщики, смогут получать возмещение за счет Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, — сказал Вячеслав Володин парламентским журналистам.

Авторами инициативы выступили Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, Первый заместитель Председателя Государственной Думы Иван Мельников, заместитель Председателя Государственной Думы Игорь Лебедев, а также председатели профильных комитетов.

- Наша задача – защитить всех граждан, пострадавших от недобросовестных строительных компаний, — подчеркнул Володин. – Мы ранее приняли федеральный закон в отношении обманутых дольщиков, согласно которому граждане – участники долевого строительства теперь могут получить возмещение вложенных средств. Закон позволил также направить государственное финансирование на достройку проблемных объектов, переданных жилищно-строительным кооперативам в ходе процедур банкротства застройщиков. Однако в настоящее время законодательство не предоставляет гражданам — участникам ЖСК возможности получить такую же выплату возмещения, если Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства принял решение о нецелесообразности финансирования завершения строительства переданных ЖСК проблемных объектов. Сложившаяся ситуация ставит участников жилищно-строительных кооперативов в неравное положение по сравнению с дольщиками. Это несправедливо и требует законодательного решения, что мы и предложили.

Вячеслав Володин отметил, что в ближайшее время законопроект будет вынесен на Совет Думы, чтобы профильный комитет как можно скорее подготовил его к рассмотрению в первом чтении.

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» инициирован Вячеславом Володиным, Иваном Мельниковым, Игорем Лебедевым, Николаем Николаевым, Галиной Хованской, Евгением Москвичевым.

27 июня 2019 года в силу вступил Федеральный закон от 27 июня 2019 года № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Он предоставил регионам полномочия создавать фонды для завершения строительства проблемных объектов за счет средств федерального и регионального бюджетов с установлением жесткого контроля над целевым расходованием таких средств через механизм обязательного банковского сопровождения их деятельности.

Кроме того, была предусмотрена возможность выплаты возмещения обманутым дольщикам.