В прошлом году 448 многоэтажек исключены из реестра лицензий, в этом году - еще пять.
Пойти на такую крайнюю меру Госжилнадзор заставило нежелание управляющих организаций добросовестно выполнять свои обязанности.
Одной из таких компаний, лишившейся права управления домами, является ООО «УО «Гала-парк»: с начала 2021 года были исключены сведения сразу о трех многоквартирных домах на улице Салтыкова-Щедрина в Тракторозаводском районе Волгограда. В 2019-2020 годах по многочисленным обращениям жильцов в отношении этой УК были проведены 162 проверки, выданы 164 предписания на устранение выявленных нарушений, из которых исполнено менее половины. Как сообщили в ГЖИ, за весь период работы УК наложено штрафов на сумму более 10 млн рублей.
УК, лишаясь права управлять домами, может лишиться и возможности работать в сфере ЖКХ. Если общая площадь помещений в исключенных МКД составляет 15 и более процентов от общей площади помещений во всех домах, которыми управляет эта УК, запускается процесс аннулирования лицензии организации.
ГЖИ держит такие управляющие компании под особым контролем. В течение 15 дней администрация, на территории которой расположены многоквартирные дома, исключенные из реестра лицензий, обязана созвать общие собрания собственников помещений. Если же такое собрание не состоится, решение на нем не будет принято либо принятое решение не будет реализовано, органы местной власти должны в месячный срок провести открытый конкурс по отбору новой управляющей организации. А до тех пор, пока проводятся необходимые процедуры, обслуживать такие дома должна старая УК.
Смена управляющей компании, как правило, положительно отражается на обслуживании жилого фонда: новые организации стараются не допускать ошибок предшественников.
По итогам проведенных в 2020 году мероприятий были возбуждены 2,6 тысячи административных дел, 1,2 тысячи должностных и юридических лиц привлечены к административной ответственности, наложено штрафов на общую сумму 72 миллиона рублей.
