В регионе все больше жителей отказываются работать с УК.
Недавно жители одного из домов Краснооктябрьского района получили уведомление, что с 1 декабря они переходят на прямые договоры с концессиями водо- и теплоснабжения. Причина – управляющая компания в течение двух месяцев копила долги за ресурсы. Поэтому с ней расторгли договор в одностороннем порядке. Местные жители попросили пояснить такую ситуацию, сообщают «Городские вести» со ссылкой на «Концессии теплоснабжения».
Согласно Жилищному кодексу перейти на прямые договоры можно в нескольких случаях. Первый - по желанию собственников. Такое решение нужно принять на собрании и сообщить об этом ресурсоснабжающим организациям. Для подтверждения необходимо направить копии протокола и бюллетеней для голосования.
Второй вариант— автоматический переход. Договоры могут расторгнуть с УК за долги за 2 месяца. Это делают в одностороннем порядке поставщики ресурсов. Тогда автоматически собственники переходят на прямые договоры. Именно по такой схеме с 1 декабря платить напрямую за холодную и горячую воду, водоотведение и тепло в «Концессии» станет один из домов на улице Прибалтийской Краснооктябрьского района.
Прямой договор будет действительным, если его заключат после 30 дней с момента, когда УК уведомили о таком решении. В тот же срок нужно сообщить об этом жильцам. Чтобы затем не было неточностей в начислении платежей, УК должна передать РСО данные о плательщиках. Если управляющая организация не делает этого, РСО обращается напрямую к жителям. Речь идет о следующих сведениях: паспортные данные, свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРП), справка о составе семьи, показания индивидуальных приборов учета (при наличии). Для этого достаточно обратиться в ближайший расчетный участок ИВЦ.
Если собственники все же не хотят напрямую сотрудничать с поставщиком ресурсов, то они могут выбрать новую УК. Сделать это нужно в течение месяца с даты уведомления о расторжении договора между РСО и управляющей организацией.
Сейчас прямые договоры с поставщиками ресурсов заключили собственники 828 домов Волгограда. За тепло и горячую воду платят без посредников 472 многоэтажки, в том числе 4 дома — из-за наличия задолженности у УК. По холодной воде и водоотведению на прямые договорные отношения перешли 356 жилых зданий, из которых 3 — по инициативе ресурсоснабжающей организации.
