За прошлый год в регионе построено на 19% больше, чем в предыдущем.
В Волгоградской области за прошлый год введен рекордный объем жилья. Показатель превысил 950 тысяч квадратных метров, что на 19% выше объемов 2022 года. Как сообщают «Городские вести» со ссылкой на Отделение по Волгоградской области Южного главного управления ЦБ РФ, на индивидуальное жилищное строительство приходится 510 тысяч квадратных метров, а на многоквартирное – почти 442 тысячи.
- Несмотря на увеличение стоимости жилья в регионе, спрос на него превысил показатель 2022 года. Интерес потребителей поддерживали в том числе программы льготного ипотечного кредитования, - отметили в учреждении. - Пик продаж пришелся на осень прошлого года. Волгоградцы стремились быстрее оформить сделки, ожидая увеличения процентных ставок вслед за повышением ключевой ставки. Дополнительно стимулировало покупателей предстоящее ужесточение условий кредитования, в частности увеличение первоначального взноса до 30%.
По мнению участников рынка, из-за удорожания рыночной и ужесточения условий льготной ипотеки застройщики ожидают некоторого снижения продаж.
- Местные застройщики ожидают возможное сокращение спроса, прежде всего на новостройки. – отметил управляющий Отделением Волгоград Южного ГУ Банка России Роман Рахматулин.- Это может отразиться на планах девелоперов по реализации новых проектов. Об этом нам рассказали представители строительных компаний.
Ранее «Городские вести» сообщали о том, что в регионе за 2023 год на 40% возросли объемы предоставления льготных ипотечных займов.
