В первую очередь комиссия смотрит на состояние выходов из подъездов, отмостков дома и дороги во дворе.
Рано утром, когда весь город еще спал, на дороги вышло 86 единиц спецтехники. Городские кварталы чистили 1967 дворников, от снега и наледи "освободили" пешеходные дорожки возле 4399 домов, а дворы 2593 домов обработали смесью из песка и соли. Правда, на некоторых территориях возле многоэтажек УК забывают поработать.
Сегодня, 19 февраля, в Краснооктябрьском районе города прошла плановая проверка и дежурный рейд в нескольких дворах многоквартирных домов.
Ни пройти ни проехать
В понедельник комиссия из МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района» проверяла состояние двора дома № 11 по улице Хользунова. О таких мероприятиях (плановой проверке) управляющую компанию оповещают заранее, минимум за сутки, чтобы она подготовилась. Но часто коммунальные организации не используют эту возможность.
Проверку назначали на 14.00. Представители МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района пришли во двор заранее, чтобы оценить «масштаб катастрофы».
- Ситуация, конечно, удручающая. Смотрите, выходы из подъездов, отмостки дома в снегу, на крыше видны сосульки, наледь. По внутренней дороге трудно и ходить, и ездить – покрыта толстым слоем льда. Видно, что ее не убирают, - отмечает начальник административно-технического отдела МБУ «Краснооктябрьского района» Антон Будник.
Следующий этап после проверки – визит комиссии в офис управляющей компании и составление протокола в отношении должностного лица. Максимальный штраф за некачественную работу – 30 тысяч рублей.
Дом № 13 по улице Хользунова закреплен за ООО «УЖФ Кор». На нее жители многоэтажек жалуются каждую неделю. Ее постоянно контролирует не только районная комиссия, но и областная жилищная инспекция.
Кстати, в назначенное время, в 14.00, представители УК так и не пришли.
Нет снега – нет жалоб
Еще один вид контроля – дежурные рейды. В течение недели комиссия проверяет работу нескольких управляющих компаний (за одной УК может быть закреплено больше двухсот многоэтажных домов. – Прим. редакции). Сегодня в список дежурного рейда попал дом № 52 по улице Рихарда Зорге. Во дворе многоэтажки комиссия не нашла нарушений. На выходах из подъезда нет ни одной снежинки. То же самое можно сказать про отмостки домов. На дороге нет наледи, места, где остался свежий снег, уже посыпали песком. Машины могут быстро и безопасно проехать, а местные жители – пройти.
- Этот многоквартирный дом находится под эгидой управляющей компании ООО «Тандем». На управляющую компанию местные жители жалуются крайне редко, - отметил Антон Будник.
Погода диктует свои правила
Когда мы ехали на плановую проверку и дежурный рейд, то обратили внимание на несколько тракторов, которые убирали снег с тротуаров. От осадков пешеходные зоны, парки, скверы «освобождает» районное МБУ «ЖКХ». Когда снег и метель не злятся на город, тракторы выходят на службу в 7.00 и работают до 16.00-17.00. Если погода лютует, то работает вся коммунальная техника (тракторы со щеткой, отвалом и пескоразбрасывателем). Она трудится уже в две смены. Первая начинается на час раньше, в 6.00, а вторая заканчивается в 20.00.
- Сначала техника и сотрудники МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района» приводят в порядок главные улицы, где самый большой поток людей, - улица Штеменко, Титова, проспект Металлургов, а затем переходят на второстепенные территории. У нас есть план работы, но если поступают жалобы от местных жителей, то сразу перебрасываем технику и сотрудников на другие улицы, чтобы разрешить ситуацию, - рассказывает директор МБУ «ЖКХ Краснооктябрьского района» Андрей Еловенко.
Всего во время рейда коммунальные службы мэрии проинспектировали 816 дворов, в 68 дворах нашли нарушения. С начала зимы в адрес недобросовестных УК и ТСЖ составили протоколы на 400 тысяч рублей.
Напомним, в начале февраля внеплановая проверка по жалобам жителей прошла в Ворошиловском районе.
Александра Орлова
