В Волгограде разработана концепция долгосрочной муниципальной целевой программы «Жилище» на 2014—2020 гг.
Этот документ станет основой для подготовки долгосрочной программы, которая позволит городским властям строить муниципальное жилье экономкласса для малоимущих и формировать специализированный жилищный фонд для переселения граждан, оставшихся без жилья.
Более 10,6 тыс. малоимущих семей состоят сегодня на учете в качестве нуждающихся в социальном жилье. Период ожидания скромной квартиры растягивается для них, как правило, на четверть века. Те же, кто занял первую строчку в заветной очереди, ждут новоселья уже 45 лет!
Объяснить это просто. Муниципальный жилфонд пополняется незначительно и, в основном, за счет освобождения вторичного жилья. Новых же квартир для малоимущих граждан не строится за недостатком бюджетных средств. Так что неудивительно, что очередь с каждым годом лишь растет.
Не лучше обстоит дело и с переселенцами из аварийного жилья. Сегодня в Волгограде признаны подлежащими сносу 105 многоквартирных домов, где проживают 984 семьи. Последние 20 лет их жилищный вопрос не решался никак, и лишь созданный в 2008 г. Федеральный фонд содействия реформированию ЖКХ помог средствами на реализацию областных программ переселения граждан из аварийного жилья. Так, за четыре прошедших года было расселено 56 жилых домов или 529 семей. В 2013 г. в областную адресную программу включены еще 28 домов, признанных аварийными до 1 января 2012 г.
С этими проблемами неразрывно связаны вопросы формирования маневренного жилфонда и для переселения граждан из аварийного жилья и домов, подлежащих капитальному ремонту. Ведь такого фонда в Волгограде не осталось — случись пожар, взрыв, обвал, затопление и другие стихийные бедствия, дать людям крышу над головой будет негде.
«А где специализированный муниципальный жилфонд, то есть общежития?» — спросит читатель. С 2004 г. закон закрепил комнаты за проживающими по договору социального найма, и все муниципальные общежития утратили этот статус. Вместе с тем, о своей комнате в общем доме сегодня мечтают 700 волгоградцев, большинство из которых бюджетники.
Анализируя ситуацию, участники недавней коллегии администрации Волгограда решили: в ближайшей и среднесрочной перспективе следует строить жилье для малоимущих граждан и для переселенцев из аварийного жилья, строить муниципальные общежития и формировать муниципальный специализированный маневренный жилфонд.
Таким образом, планируется, что городскую программу «Жилище» на 2014—2020 гг. составят четыре подпрограммы. Первая, призванная обеспечить жильем малоимущих граждан, предполагает строительство муниципальных домов, начиная с 2015 г. Прогнозный объем финансирования здесь составит 559,3 млн руб., что обещает улучшение жилищных условий 180 семей.
Вторая подпрограмма «Переселение граждан, проживающих в Волгограде, из аварийного жилья» касается 59 подлежащих сносу домов, не вошедших в областные программы. Она предусматривает строительство 6 муниципальных многоквартирных домов в 2015—2020 гг. с финансированием в 1,4 млрд руб. Планируется, что новоселье справят 603 семьи.
В ходе реализации третьей подпрограммы «Формирование дополнительной площади жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда в Волгограде» будут увеличена площадь такого фонда за счет ремонта освободившегося жилья либо перевода неиспользуемых нежилых помещений в жилые. Так, предусматривается, что в 2013 г. после ремонта в маневренный жилфонд будут включены 27 жилых помещений, расположенных по ул. 95-й Гвардейской, 4.
В последующие годы их количество будет увеличиваться после выявления освободившегося муниципального жилья либо дополнительных неиспользуемых нежилых помещений. Объем финансирования этой подпрограммы уже на 2014 г. составит 12 млн руб.
Еще 172,5 млн руб. в течение 2014—2020 гг. получит подпрограмма «Формирование общежитий муниципального специализированного жилищного фонда Волгограда». Увеличить площади общежитий планируется путем строительства новых зданий. В результате реализации этих планов город получит 4,2 тыс. кв. м специализированного жилья, что позволит обеспечить волгоградцев временной крышей над головой в период их работы, службы или учебы.
Алла САВЧИШИНА.
