Председатель комитета по ЖКХ Волгоградской городской Думы — о преимуществах муниципальной управляющей компании

Краснооктябрьский — первый район Волгограда, где начнет работать муниципальная управляющая компания. Поводом к такому решению послужило недовольство краснооктябрьцев работой частных управляющих компаний, о чем и было заявлено на встрече с мэром Волгограда Ириной Гусевой. «Если нам не нравится управляющая компания, то есть муниципальная УК, получившая все лицензии, давайте действовать, — обратилась она к жителям района. — В ближайшее время мы заведем сюда муниципальную управляющую компанию». О том, когда в Волгограде начнет работать муниципальная УК, наш корреспондент поинтересовался у председателя комитета по ЖКХ Волгоградской городской Думы Виктора Крыкова.

— Виктор Иванович, на бумаге муниципальная управляющая компания уже создана, волгоградцы давно ее ждут. Когда именно она заработает и только ли на территории Краснооктябрьского района?

— С 1 января 2014 года муниципальная управляющая компания приступит к работе на территории Краснооктябрьского района. Это пилотный проект. Если опыт будет успешным, в чем я не сомневаюсь, то деятельность муниципальной УК распространится на весь город. Начнем с Краснооктябрьского района, поскольку там больше всего нареканий в адрес частников. Задача не в том, чтобы выдавить частные управляющие компании с волгоградского рынка ЖКХ. Задача в том, чтобы создать им достойную конкуренцию. Частники, которые не хотят или не умеют работать, уйдут, а те, которые останутся, будут работать еще лучше.

— То есть монополий в системе управления жилым фондом в Волгограде больше не будет?

— Муниципалитет сделал шаг в этом направлении. По сути, неважно, муниципальная управляющая компания будет конкурировать с частной или частники между собой. Важно, чтобы у жителей города был выбор.

— Как вы думаете, многие волгоградцы выберут муниципальную УК?

— Сначала давайте посмотрим, как муниципальная управляющая компания покажет себя в одном районе, а потом будем делать прогнозы. Мы бы не стали создавать муниципальную УК, если бы жители города были довольны частниками. К сожалению, «услугами» недобросовестных УК волгоградцы наелись досыта. Но, подчеркиваю, недобросовестных частников. Есть частные управляющие компании, которые работают хорошо.

— В советские времена волгоградцы жаловались на ЖЭУ и домоуправления. Вы можете гарантировать, что муниципальная управляющая компания будет оказывать услуги качественнее, чем частники?

— Когда мы говорим о недобросовестных частниках, речь даже не идет о качестве услуг. Речь идет о том, что услуги вообще не оказываются. Зато платежки жители города получают аккуратно. И эти платежные документы вызывают все больше вопросов. Муниципальная управляющая компания — это 100%-ное исполнение федерального законодательства и жесткий контроль со стороны администрации Волгограда. Это не частная управляющая компания, в дела которой администрация города не может вмешаться, это абсолютно подконтрольная администрации города структура. За некачественную работу виновные будут наказаны. Экспериментами над собственниками жилья мы заниматься не собираемся.

— Штат уже сформирован? Все есть для того, чтобы муниципальная управляющая компания приступила к работе?

— Осталось решить небольшие технические вопросы. С 1 января 2014 года муниципальная управляющая компания приступит к работе в Краснооктябрьском районе. Если собственников жилья не устраивает частная управляющая компания, то на своем общем собрании они могут расторгнуть с ней договор и сделать выбор в пользу муниципальной УК.

Ирина ШЕСТАКОВА.