Возвращать пришлось через суд.
Житель Фроловского района ухитрился похитить участок земли, на котором стоял дом, принадлежащий другому человеку.
В 2023 году хитрец продал своей землячке изолированную часть жилого дома в х. Рубежном. Сделка была официально оформлена, женщина зарегистрировала право собственности на дом в ЕГРН.
Однако, спустя три месяца продавец, вооружившись имевшейся у него выпиской из похозяйственной книги, обратился в регистрационные органы и оформил землю под домом на себя.
Покупательница так ни о чем и не догадывалась, пока не решила продать свою недвижимость – тут-то и столкнулась с неприятным фактом. Более того, добровольно вернуть землю мужчина отказался. Обманутой гражданке пришлось обратиться в суд.
Как сообщает Объединенная пресс-служба судов Волгоградской области, Фроловский городской суд напомнил о базовом принципе земельного законодательства: судьба здания и участка под ним неделима, а значит, при покупке недвижимости к новому владельцу автоматически переходит и право на землю.
За женщиной признано право собственности на спорный земельный участок, а регистрация этого участка за мужчиной подлежит аннулированию. Кроме того, с ответчика взысканы судебные расходы в размере 32 000 рублей, понесённые истцом для восстановления нарушенного права.
