Волгоградцам рассказали, когда кадастровая палата может отказать в выдаче сведений

Нельзя, например, узнать об имущественных правах другого человека.

В некоторых случаях заявителю может быть отказано в выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), пояснили "Городским вестям" в Кадастровой палате Волгоградской области.

Так, например, «Выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости» может получить только сам собственник, то есть вы не сможете узнать, какая недвижимость принадлежит другому человеку. Также посторонний человек не сможет получить выписку о признании правообладателя объекта недвижимости недееспособным.

Также волгоградцы не смогут получить запрашиваемые сведения, если в запросе будет указана информация, которой будет недостаточно для идентификации объекта недвижимости или правообладателя. Например, в запросе будет указан только адрес объекта недвижимости без кадастрового номера, а в процессе обработки запроса выяснится, что в ЕГРН содержатся сведения еще о двух объектах недвижимости с таким же адресом. Если у сотрудника кадастровой палаты не получится связаться с заявителем и уточнить информацию об объекте недвижимости, то в этом случае будет выдано решение об отказе в выдаче сведений.

Информация об объекте недвижимости может и отсутствовать в сведениях ЕГРН, если объект не был поставлен на кадастровый учет. В этом случае вы получите уведомление об отсутствии сведений в ЕГРН.

По словам заместителя директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Натальи Бирюлькиной, решение об отказе в предоставлении сведений и уведомление об отсутствии сведений являются результатом оказания государственных услуг, поэтому уплаченная госпошлина в таких случаях не возвращается заявителю.

Однако за пять месяцев этого года жители Волгоградской области получили 26 тыс. выписок о кадастровой стоимости. В случае возникновения вопросов о порядке определения кадастровой стоимости учреждение оказывает платные консультационные услуги. Стоимость устной консультации для физических и юридических лиц составляет 1020 рублей, с подготовкой письменной резолюции – 1430 рублей (срок подготовки резолюции 2-3 рабочих дня).

Также с начала этого года кадастровая палата оказала более 300 консультационных услуг.