Общество

Волгоградцам рассказали, какой бизнес можно вести в многоквартирном доме

Граждане могут организовать в многоквартирном доме полноценный офис, использовав для этой цели собственную квартиру.

Квартира – это не только достаточная площадь для небольших коммерческих проектов, но и доступ к коммуникациям, возможность пользоваться средствами связи и наличие помощников. Добавьте к этому немного стартового капитала, найдите прибыльную идею, придумайте, как ее эффективно воплотить в жизнь, и вы получите успешный старт.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартира – это помещение в многоквартирном доме, которое может использоваться гражданами только для проживания и удовлетворения своих бытовых нужд. Кроме того, в законодательстве РФ есть прямой запрет на ведение предпринимательской деятельности в жилом фонде. На первый взгляд эти два правила запрещают жильцам зарабатывать деньги по месту жительства, но из них есть исключения.

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе, которые ужесточают порядок размещения коммерческих объектов в жилых домах. Тем не менее возможность располагать магазины, аптеки и другие коммерческие объекты в многоквартирных домах осталась.

Размещение коммерческого объекта в многоэтажном доме возможно только при выполнении следующих условий: жильцы дома не против, соблюдаются противопожарные, санитарные и градостроительные нормы. Кроме того, закон не запрещает расположить в многоэтажном доме небольшое производство, например ателье по пошиву одежды.

- Работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые, - говорит и. о. директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина.

Отдельная категория объектов коммерческой деятельности, попадающая под запрет, — это заведения, которые работают после 23.00, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады, химчистки, бани, сауны, общественные туалеты и пр.

При желании масштабировать бизнес граждане могут организовать в многоквартирном доме полноценный офис, использовав для этой цели собственную квартиру – с вывеской, отдельным входом и штатом. Для этого предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».

Ужесточились условия только по отношению к гостиничному бизнесу. С 1 октября мини-гостиницы и хостелы должны будут присутствовать в многоэтажном доме, находясь в нежилом фонде.

Наталья Бирюлькина отмечает, что задача изменений в Жилищном кодексе – учесть интересы жильцов, которые, купив квартиру, не рассчитывали на соседство с торговой точкой или офисом.

Напоминаем

В двух районах Волгограда отключат горячую воду с 14 июля

16:07, Здоровье

Лечение от коронавируса проходят 3 439 волгоградцев

15:45, Происшествия

Под Волгоградом в лобовом ДТП с фурой погиб водитель внедорожника

15:08, Здоровье

В Волгоградской области от коронавируса излечились ещё 108 человек

14:17, Общество

В Волгограде готовят к открытию очередной пляж

13:48, Общество

В Волгограде идет реконструкция трамвайного полотна

13:26, Криминал

Лже-сотрудники банков обманывают волгоградцев

13:08, ЖКХ

В центре Волгограда сегодня прошли испытания сети теплоснабжения

13:08, Общество

В Котельниково создана инициативная группа по присвоению городу почётного звания «Город воинской славы»

Mori cinema12:50, Криминал

В Волгограде полицейского обвиняют в получении крупной взятки

Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»
12:11, Общество

Андрей Бочаров актуализировал задачи промышленности в новых условиях

Фото: Дмитрий Рогулин /
11:48, Здоровье

От COVID-19 за сутки скончались два волгоградца с болезнями сердца

11:42, Здоровье

За сутки среди волгоградцев 85 новых случаев COVID-19 и две смерти

11:33, Общество

Волгоградские пожарные спасли жителей хутора от огня

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
11:07, Криминал

40-летний глава КФХ под Волгоградом присвоил 4,8 млн грантов

11:04, Происшествия

В Волжском мужчина погиб в ДТП

10:25, Благоустройство

В центре Волгограда модернизируют ливневую канализацию

10:08, Происшествия

Под Волгоградом в ДТП пострадали дети

09:51, Благоустройство

На стадионе «Пищевик» в Волгограде началась замена покрытия футбольного поля

09:33, Происшествия

Под Волгоградом разряд молнии сжег 20 гектаров пшеницы

09:30, Общество

«14 июля, ситуация сейчас» в Волгограде, стране и в мире: все новости о коронавирусе онлайн