Как не потерять деньги и жилье: советы по безопасности сделок.
В Волгограде рассказали, как снизить риски мошенничества при покупке квартир.
Чтобы не стать жертвой обмана, важно не вестись на большие скидки, обращать внимание на срочность сделки и пользоваться помощью специалистов - риелторов, нотариусов и юристов. На круглом столе в пресс-центре «Парламентской газеты» депутаты обсудили текущую ситуацию на рынке жилья и возможные законодательные меры для борьбы с мошенничеством.
Новая схема мошенничества появилась несколько месяцев назад, и ее стали называть «схемой Долиной» Продавцы, чаще пожилые люди, после сделки заявляют о давлении мошенников и отказываются передавать квартиру покупателю. Суды часто становятся на сторону продавца, оставляя покупателя без жилья и с долгами. Эксперты отмечают, что это снижает доверие к вторичному рынку и может вызвать рост цен на первичное жилье.
Депутаты предлагают увеличить ответственность продавцов за ложные заявления о мошенничестве. Также планируется усилить роль риелторов и нотариусов: риелторы смогут брать на себя часть финансовых рисков, а нотариусы - инициировать проверки и привлекать экспертов и правоохранителей, если есть сомнения в сделке.
Чтобы минимизировать риски, эксперты советуют проверять цену квартиры - слишком большая скидка, срочность продажи и отсутствие у продавца другого жилья должны насторожить. Обращение к профессионалам помогает обезопасить сделку.
В конечном счете, участники круглого стола подчеркнули, что последнее слово остается за Верховным судом, который сможет выработать единый подход к подобным случаям.
