Волгоградец не смог доказать, что продал недвижимость, находясь в психическом расстройстве
Суд оставил договор купли-продажи в силе.
Жителю Кумылженского района Волгоградской области не удалось провернуть "схему Долиной". Мужчина просил суд признать договор купли-продажи дома и земельного участка недействительным, заявив что имел психическое расстройство в момент заключения сделки.
В пресс-службе облсуда "Городским вестям" рассказали подробности дела.
Спорными объектами недвижимости стали земельный участок и жилой дом в станице Федосеевская Кумылженского района. 16 сентября 2021 года владелец недвижимости заключил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома. Сторонами была согласована и установлена цена, которую в полном объеме уплатила покупательница. Договор, а также переход права собственности по нему зарегистрированы в установленном законом порядке.
Позже продавец пошел в суд с целью вернуть и дом, и участок. Он заявил, что право собственности на его домовладение действительно было переоформлено на покупательницу, договоры купли-продажи он не подписывал и денежные средства ему якобы не передавались.
Истец указывал на то, что на момент заключения оспариваемого договора купли-продажи он страдал психическим заболеванием, в силу которого не мог понимать значение своих действий и руководить ими. Однако по результатам проведенной судебной психиатрической экспертизы выяснилось, что с психическим состоянием продавца все в порядке. При этом с момента заключения договора купли-продажи до настоящего времени истец не предъявлял требований о возврате денежных средств, либо о взыскании с ответчика денежных средств по договору купли-продажи в большем размере, чем предусмотрено условиями спорного договора.
Кумылженский райсуд Волгоградской области в удовлетворении исковых требований продавца недвижимости к покупательнице отказал.
Решение суда в законную силу пока не вступило, есть срок на его обжалование.
