Волгоград, 8 ноября. Прокуратура признала незаконной застройку ЖСК «Белая дача» в природном парке на площади свыше 27,7 га.
Как пояснили корреспонденту ИА «Городские вести» в пресс-службе областной прокуратуры, жилищно-строительный кооператив «Белая дача» строил многоквартирные дома на территории особо охраняемой природной зоны «Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма». При этом площадь под застройку была передана без каких-либо документов в пользование ЖСК дачным некоммерческим партнерством, которое, в свою очередь, приобрело земельный участок в собственность путем скупки паевых земель сельскохозяйственного назначения.
О том, что строить дома на охраняемой территории строго запрещено, руководство ЖСК «Белая дача» знало. И, несмотря на это, с марта 2012 г. кооператив стал привлекать средства граждан для возведения жилых зданий. А вместо договоров долевого участия заключались договоры о членстве в ЖСК — за них граждане передавали от 1,2 до 1,8 млн. рублей. Фактически же по договорам о членстве кооператив брал на себя обязательства по строительству за счет средств граждан домов и передаче их в собственность инвесторов. Обязательная государственная регистрации не требовалась.
Строительство началось без разрешительных документов, а подключение коммуникаций производилось путем самовольных присоединений к газопроводу и линиям электропередач. Как подчеркивают в прокуратуре, подобные действия не только противозаконны, но и создавали реальную угрозу жизни и здоровью потенциальных жильцов.
Около 30 дольщиков попытались зарегистрировать свои права на возводимые объекты, но сделать этого не смогли, поняли, что стройка — незаконная.
— На основании материалов проверки прокуратуры Среднеахтубинского района ГСУ ГУ МВД России по Волгоградской области возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере». Ход расследования уголовного дела взят районной прокуратурой на контроль, — сказала старший помощник прокурора Волгоградской области Оксана Черединина.
Кроме того, в суд предъявлены иски о запрете строительства и эксплуатации зданий без разрешительной документации, причем 25 из 27 уже рассмотрены и удовлетворены.
