3 декабря в работе над новой редакцией Генерального плана Волгограда поставлена точка – документ территориального планирования, ориентированный на поступательное развитие города до 2045 года, утвердили депутаты городской Думы.
О том, как шла работа над этим важным документом и каким волгоградцы увидят город через 20 лет, «Городским вестям» рассказал руководитель департамента по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда, главный архитектор города Эдвин Петров.
– Как шла работа по созданию новой редакции генерального плана города? Кто принимал в ней участие?
– Работа по созданию важного стратегического документа проводилась в течение трёх лет. Новую редакцию Генплана Волгограда выполнила компания «Институт территориального планирования «Град», имеющая большой опыт в подготовке подобных документов для различных регионов РФ. В обсуждении и подготовке новой редакции генплана принимали участие практически все профильные отраслевые структуры муниципалитета, проводились круглые столы и дискуссии с общественностью и жителями, профессиональным сообществом архитекторов. Также проект был утверждён на публичных слушаниях в восьми районах города, прошёл согласования в областных ведомствах и министерствах Правительства Российской Федерации.
Генплан координируется с федеральными, региональными и местными нормативно-правовыми актами, соответствует схеме территориального планирования Российской Федерации, социально-экономическому развитию Волгоградской области до 2030 года и 10-летней программе развития города Волгограда.
– Что легло в основу нового генерального плана?
– В соответствии техническим заданием в основу концепции развития Волгограда на ближайшие 20 лет до 2045 года легли пять основных ставок-целей:
Волгоград – промышленный центр юга России;
Волгоград – город, комфортный для жизни;
Волгоград – город истории, культуры и туризма;
Волгоград – транспортно-логистический хаб международного уровня;
Волгоград – научно-образовательный центр юга России.
В основу проекта генплана положена гипотеза наиболее эффективного использования геостратегического преимущества месторасположения нашего города. Его легендарную и богатую историю, уникальную природную среду, действующий научно-образовательный и промышленный потенциал, развитую поливалентную транспортную инфраструктуру.
– Учитывались ли индивидуальные особенности города?
– У Волгограда есть ряд особенностей, которые, конечно, были учтены. Город очень протяжённый, что ведёт за собой растянутость как транспортной, так и инженерной инфраструктуры, создавая проблемы, дополнительные издержки и затраты в содержании и эксплуатации коммуникаций. Долгие временные затраты на поездки людей.
– Какие мероприятия предусматривает данный документ?
– Новый генеральный план предполагает мероприятия по созданию общественных пространств, благоустройству и озеленению территорий, развитию промышленности, транспортной инфраструктуры и туризма.
Так, с учётом всех вышеперечисленных особенностей, было предложено: рационально и эффективно использовать существующую территорию без увеличения площади города; трансформировать и динамично развивать транспортную инфраструктуру; превратить город из линейного в линейно-кольцевой; развернуть город к Волге, дополнительно развить и обустроить набережные, а также использовать конверсию территорий (на берегу Волги, на территории бывших промпредприятий размещать жилые и общественные зоны); на островах Сарпинский–Голодный создать туристическо-рекреационный кластер со строительством 3-х мостов, которые обеспечат удобный доступ жителей и гостей города в уникальную природную среду с кемпингами, глэмпингами, гостиницами, тематическими парками, IT-кластерами, яхт-клубами, туристическими тропами, песчаными пляжами и т.д. Всё это позволит сделать Волгоград центром туризма федерального и международного уровня; обеспечить перспективное жилищное строительство; развивать четыре основные промышленные зоны, которые располагаются на периферии городской застройки и обеспечены транспортными коммуникациями, создать две свободные экономические зоны; продолжать развитие Волгограда как транспортно-логистического центра. В городе уже построены два крупных транспортно-логистических центра от 100 тыс. м2 «Солнечный» и «Вайлдберриз», готовятся площадки под ТЛЦ для Сбер-логистик, Почта России и другие. Генпланом предусмотрены развитие станции «Максимка», речного грузового порта и другие мероприятия, обеспечивающие расширение грузовых перевозок; построить кампус международного уровня на 5 тыс. студентов и филиал Сколтеха (где предполагается размещение 1500 научно-производственных стартапов).
Также генплан предполагает развитие социальной, спортивной, досуговой и инженерной инфраструктуры.
– Каким жители увидят Волгоград через 20 лет?
– Новый генеральный план предусматривает перспективное развитие города-героя Волгограда, создание качественной и комфортной городской среды с развитым культурным и туристическим потенциалом. Предполагается, что к 2045 году Волгоград многократно усилит своё значение как транспортного хаба, «Южных ворот» России, станет экологически благоприятным городом с развитым зелёным каркасом, благоустроенными парками и поймами, природно-рекреационной территорией на острове Сарпинском, успешно развивающимся мегаполисом, центром значимой агломерации, комфортным для жизни и отдыха.
Генеральный план развития города обновляется каждые 20 лет. Как отмечают специалисты, новый документ стратегического планирования предлагает пути решения основной задачи – улучшения качества жизни горожан.
