Строим дом на маткапитал: волгоградцам объяснили, как использовать эскроу
Подробные разъяснения дали в СоцФонде.
Жители Волгоградской области, планирующие строительство жилого дома с привлечением подрядной организации, могут использовать средства материнского капитала через безопасный механизм - счет эскроу.
Об этом журналисты "Городских вестей" узнали в СФР. Такой счет открывается в банке и позволяет заморозить средства до полного завершения строительства. Оплата подрядчику производится только после подтверждения готовности объекта, что снижает риски мошенничества и нецелевого расходования средств.
- В случае расторжения договора подряда банк обязан вернуть всю сумму материнского капитала в Социальный фонд, после чего владелец сертификата сможет повторно распорядиться средствами по своему усмотрению, - отметили в Соцфонде.
В качестве подрядчика можно выбрать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, имеющего соответствующую лицензию и разрешение на строительную деятельность. Заявление на распоряжение средствами можно подать онлайн через портал госуслуг или лично в клиентской службе Социального фонда либо в МФЦ.
Для оформления потребуются договор строительного подряда, выписка из ЕГРН на земельный участок, а также документы, подтверждающие целевое использование средств - кредитный договор, договор займа или ипотеки, если строительство ведется с привлечением заемных средств.
Дополнительно может быть предоставлена информация из уведомления о планируемом строительстве, направленного подрядчиком в уполномоченный орган, но его отсутствие не является основанием для отказа в распоряжении маткапиталом.
