Владимир СОБАКАРЬ: «Мы единственное предприятие в городе, кто оформляет техническую документацию для приватизации»

Рассказывая о том, какую помощь готов предоставить волгоградцам этот коллектив, его руководитель особо подчеркнул: это многопрофильное предприятие с большим спектром услуг, каждая из которых подтверждена лицензией, членством в СРО или внесена в устав.

В интересах государства и гражданина

— Владимир Анатольевич, в последние дни многих россиян порадовало известие о продлении срока бесплатной приватизации жилого фонда. А вас?

— Наше дело — не поддаваться эмоциям, а продолжать работать. Напомню, что в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» бесплатную приватизацию жилищного фонда, который занимают граждане, планировалось завершить 1 марта 2015 года. Ведь данный процесс идет с 1992 года, и за это время у нас в Центральном районе, например, приватизировано 97% жилья. Ненамного отстают и другие районы Волгограда.

Однако те горожане, кто по каким-либо причинам не оформил свою квартиру в собственность, в январе-феврале заторопились с документами в районные отделения БТИ. Здесь вдвое, а то и втрое увеличилось количество посетителей. Пришлось удлинить рабочий день в субботу, увеличить число работников на приеме граждан. Мы справились, недовольных не было.

Теперь, как видим, государство уже в четвертый раз продлевает срок приватизации до

1 марта 2016 года, чтобы каждый гражданин смог реализовать свое право на безвозмездное приобретение жилья. Но это не значит, что жильцам неприватизированных квартир можно успокоиться и отложить поход в БТИ до следующей зимы. Иногда, чтобы стать полноценными собственниками жилья, им приходится не один месяц доказывать право на приватизацию.

Вот примеры. По закону оформить квартиру в собственность можно лишь один раз в жизни. Если гражданин выезжал на жительство в другой регион, надо представить документы, что он не приватизировал там жилье. Бывают случаи, когда человек, зарегистрированный в квартире, уехал и будто пропал. Но приватизация требует его согласия, как и остальных жильцов старше 14 лет. Также бывает, что после незаконной перепланировки техпаспорт квартиры не соответствует ее фактическому состоянию.

Чтобы в подобных случаях разыскать и получить необходимые справки, а затем подготовить пакет документов для приватизации, может потребоваться немало времени. Потому наши специалисты советуют обращаться в БТИ уже сегодня, чтобы не опоздать завтра.

Скупой платит дважды

— Есть волгоградцы, которые принципиально не желают приватизировать жилье, оставляя муниципалитету расходы по его содержанию и ремонту.

— Это недальновидно. Сегодня плата за найм для таких жильцов невелика, но нет гарантии, что в будущем она не повысится. Если жилфонд старый и в будущем его решат расселить, то собственник, в отличие от нанимателя, имеет право получить деньги вместо квартиры в дальнем районе и купить жилье там, где хочется.

В конце концов, собственник может взять ипотечный кредит под залог своего жилья. Мы, кстати, готовим для банка такие документы, избавляя человека от беготни по смежным инстанциям и траты лишних денег, а в спорных случаях и представляем его интересы в суде.

Экономь с нами!

— Сегодня разворачиваются масштабные работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на средства собственников жилых помещений. И без помощи БТИ здесь вряд ли обойдется?

— Напомню, что многолетнее сотрудничество МУП «Центральное межрайонное БТИ» с предприятиями ЖКХ отражается на бюджете каждой волгоградской семьи. Ведь от точности замеров объектов капитального строительства зависит достоверность сведений, положенных в основу расчетов за жилье и коммунальные услуги. Понимая это, наше БТИ старается работать так, чтобы в квитанции по квартплате не вкралась даже мелкая ошибка.

Сейчас, когда собственники помещений в многоквартирных домах начали формировать денежный фонд для капремонта, роль БТИ возрастет еще более. Наши специалисты могут по желанию хозяев жилья откорректировать устаревшие данные по износу домов, провести инвентаризацию и расчет фактических площадей общедомового имущества.

В частности, верные цифры износа технических конструкций докажут, что этот дом надо ремонтировать раньше соседнего. Также они будут напрямую влиять на цену работ по капремонту. Все это превратится в заметную экономию для жильцов.

Услуги, востребованные всегда

— Федеральное законодательство постоянно совершенствуется, что вносит коррективы в работу БТИ. Не уменьшается ли в связи с этим количество потребителей ваших услуг?

— Думаю, что каждому волгоградцу приходилось или придется обращаться к инвентаризаторам и специалистам хотя бы раз в жизни. Ведь без их помощи невозможно оформить собственность в законном порядке, потому что только БТИ предоставляет для сделок необходимые документы.

Что касается конкретно МУП «Центральное межрайонное БТИ», то помимо традиционной работы по инвентаризации и подготовке технической документации, мы оказываем жителям Волгограда и области многочисленные дополнительные услуги. В последнее время открыты новые офисы, где любой гражданин получит помощь высококвалифицированных специалистов в решении вопросов, связанных с объектами капитального строительства и земельными участками.

Так что услуги нашего БТИ остаются по-прежнему востребованными у населения. Ведь только здесь могут подготовить необходимые справки для оформления наследства, купли-продажи, мены, участия в приватизации, поскольку именно в архивных материалах бюро технической инвентаризации содержится вся информация об истории создания и существования объекта.

Кроме того, остается востребованным технический паспорт объекта капитального строительства. Ценность таких документов, выполненных в 80—90-е годы прошлого века, резко возросла: ведь это основной документ, подтверждающий право собственности и постановки на учет.

Как видите, чтобы идти в ногу со временем и удовлетворять требованиям современных клиентов, МУП «Центральное межрайонное БТИ» активно внедряет новые формы и методы работы. При этом потребителей услуг привлекают и традиции, сложившиеся в нашем коллективе: гибкий подход к решению поставленных задач, гарантия качества, высокий профессионализм, индивидуальный подход к каждому клиенту.

Беседовала

Анна ЖЕЛЕЗНЯК.

1. История российской инвентаризации началась 21 мая 1927 г., когда Экономическое совещание при Совете труда и обороны РСФСР приняло Постановление «Об утверждении Положения об инвентаризации имущества местных советов».

С тех пор в местном БТИ копился архив, часть которого была утрачена в период Сталинградской битвы. Но в послевоенные годы специалисты Центрального межрайонного бюро технической инвентаризации собрали уникальный объем информации. Сегодня здесь насчитывается

0,5 млн ед. хранения, и другого такого архива в Волгограде нет.

2. МУП «Центральное межрайонное БТИ» предлагает следующие услуги:

*техническая инвентаризация

*изготовление технических паспортов объектов

недвижимости

*изготовление технических

планов

*межевание земельных участков

*разработка проектов перепланировки квартир и нежилых помещений, зданий

*изготовление технических заключений о состоянии конструкций

*подготовка документов на перевод жилого помещения в нежилое и наоборот

*юридическое оформление прав на объекты недвижимости

*оценка рыночной стоимости объектов недвижимости

*представление интересов заказчиков в судах всех уровней

3. Получить консультацию специалистов Центрального межрайонного БТИ можно по единому справочному

тел. 30-16-16 или на сайте МУП «ЦМБТИ» www.bti34.ru. Услуги БТИ можно заказать в любом многофункциональном центре Волгограда.

Реклама