Волгоград, 20 ноября. В документе, который разработан на основании требований Жилищного кодекса, оговариваются критерии и порядок анализа работы коммунальщиков, а также гарантируется открытость итогового рейтинга. Мэрия Волгограда будет ежеквартально публиковать перечень лучших и худших управляющих компаний на своем сайте, а также направлять этот список в СМИ и Государственную жилищную инспекцию.
Как пояснили в городском департаменте ЖКХ и ТЭК, участие в процедуре оценки — дело добровольное, однако те, кто не захочет предоставлять в мэрию отчет о своей работе или направит неполную, а также недостоверную информацию, получат в рейтинге по этим критериям ноль баллов. Остальным необходимо в заявительном порядке уведомить мэрию о своем согласии подвергнуться комплексной оценке. Она будет проводиться как на основании данных самих управляющих компаний, так и с учетом сведений, имеющихся в администрации Волгограда.
Основными критериями станет соблюдение действующего законодательства в части управления многоквартирными домами. Прежде всего это правильность начисления платы за жилищные и коммунальные услуги, качество содержания и ремонта общего имущества, реализация программ энергосбережения. Кроме того, учитываться в итоговом рейтинге будет и финансовая деятельность управляющих компаний — прежде всего динамика расчетов с ресурсоснабжающими организациями, а также наличие представлений, предписаний, протоколов, иных актов контролирующих и надзорных органов, которые зафиксировали нарушения.
Выставлять баллы по всем этим критериям будет специальная комиссия, которая сейчас создается в мэрии. Помимо городских специалистов в нее войдут представители областного правительства, общественных организаций и советов многоквартирных домов. Итоговый рейтинг управляющих компаний, а всего их в Волгограде, по данным последней инвентаризации, 77, будет состоять из трех частей. В первую — с «высоким уровнем доверия» — попадут набравшие от 101 и более баллов, во вторую категорию — «среднего уровня доверия» — те, кто получит от 61 до 100 баллов, и, наконец, в списке аутсайдеров — группе «низкого уровня доверия» — окажутся все, у кого будет менее 60 баллов. Добавим, что общий рейтинг и результаты оценки деятельности каждой управляющей компании Волгограда один раз в квартал будут обновляться на официальном сайте мэрии.
