16+
Общество

5 правил быстрой и выгодной сдачи квартиры

Время – деньги: если речь идет о сдаче квартиры в аренду, срочность напрямую влияет на доход, ведь когда жилье простаивает без квартирантов, оно не приносит дивиденды, а лишь требует расходов на содержание.

Правило первое: назначить верную цену

Неправильно оценивать объект только по аналогии с похожими лотами на сайтах о сдаче квартиры. На цену влияет множество факторов, о которых хорошо знают профессиональные риэлторы. Например, в ИНКОМ-Недвижимость уже больше 28 лет проводят сделки по аренде жилья и отработали все механизмы до мелочей. От правильности цены зависит и выгода собственника, и скорость сдачи квартиры.

Цены на аренду однокомнатной квартиры в Москве могут разниться на несколько порядков – от 25 тыс. рублей до 75 тыс. рублей. Если вы хотите, например, срочно сдать трехкомнатную квартиру в Москве, не торопитесь, посоветуйтесь со специалистом: порой более рентабельно закрыть одну комнату и сдавать жилье как «двушку». Двухкомнатные пользуются большей популярностью – жилплощадь быстро найдет арендаторов; кроме того, «двушку» может снять одна семья, и износ помещения будет гораздо меньший по сравнению со сдачей в совместную аренду или покомнатно.

Правило второе: грамотно составить и дать объявление об аренде жилья

Грамотно писать и сделать грамотное рекламное объявление – разница. Специалисты по недвижимости составят краткую выразительную «продающую» характеристику именно вашего объекта, учитывая его особенности. Крупные риэлторские агентства, такие как ИНКОМ-Недвижимость, сотрудничают с самыми эффективными рекламными площадками в интернете, ваше объявление увидит максимальное количество потенциальных арендаторов.

Правило третье: умело принимать звонки и проводить показы квартиры

По объявлению будет множество звонков, все их принять арендодателю самому очень сложно. Если вы решили сдать квартиру через агентство, этим займутся специальные люди. К тому же, у компании есть собственная база проверенных жильцов, из которых оперативно найдутся те, кому будет интересен ваш объект.

Эксперты по недвижимости – искусные переговорщики, они презентуют объект потенциальному арендатору, исходя из его запросов, и могут умолчать о несущественных для него особенностях. Например, молодую энергичную семью вряд ли будет нервировать лай собаки или игра на фортепьяно у соседей, зато порадует наличие большой гостиной в квартире и фитнес-центра – рядом с домом.

Правило четвертое: составить договор найма, где предусмотрено все

Чтобы заключить договор найма при аренде и ничего не упустить, вам нет необходимости ехать в офис компании: в удобном для сторон сделки месте эксперт ИНКОМ-Недвижимость составит документ, а также поможет сделать опись имущества. Для своих клиентов в компании разработан индивидуальный договор найма, где могут учитываться особенности каждого конкретного объекта.

Правило пятое: сдать квартиру на длительный срок через агентство

Все указанные выше правила можно объединить в одно: всегда сдавать квартиру через агентство недвижимости. Тем более, есть возможность не платить за это ни копейки. В ИНКОМ-Недвижимость, например, все услуги арендодателям предоставляются бесплатно!

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

01:30, Криминал

Суд взыскал с предпринимателя материальный ущерб на 166 млн рублей

18 Июл, Общество

В Волгоградской области обсудили новые правила по обращению со строительным мусором

18 Июл, Инфраструктура

В Волгограде по улице КИМ завершается строительство дороги

18 Июл, Общество

Более 73 тыс. детей отдохнули в летних лагерях Волгоградской области

18 Июл, Происшествия

В Волгоградской области мужчину переехал поезд

18 Июл, Происшествия

В Волгоградской области один погиб и двое пострадали в ДТП на трассе

18 Июл, Инфраструктура

В Волгоградской области отремонтировали 210 подъездов

18 Июл, ЖКХ

Установку новой дымовой трубы завершили на котельной в Ворошиловском районе Волгограда

18 Июл, Происшествия

В Волгограде женщина отдала мошенникам почти 2 млн рублей

18 Июл, ЖКХ

19 июля жители одного района Волгограда останутся без электричества

18 Июл, ЖКХ

В Волгоградском регионе коммунальную компанию оштрафовали на миллионы

18 Июл, Образование

Волгоградка через суд доказала наличие высшего юридического образования

18 Июл, Здоровье

Как помочь человеку при солнечных ожогах, рассказал волгоградский врач

18 Июл, Образование

Волгоградский вуз создал к своему юбилею Фонд целевого капитала

18 Июл, Общество

На два дня отключат телевидение и радио в Волгоградской области

18 Июл, Общество

Волгоградцам запретили ходить и ездить в лес до 7 августа

18 Июл, Общество

В каких сферах больше всего вакансий, рассказали волгоградцам

18 Июл, Криминал

Волгоградца суд обязал вернуть государству деньги

18 Июл, Общество

Что нельзя делать 19 июля волгоградцам, иначе можно спугнуть счастье

18 Июл, Происшествия

В Волжском ищут мужчину, который нуждается в помощи врачей

Календарь