16+
Общество

5 правил быстрой и выгодной сдачи квартиры

Время – деньги: если речь идет о сдаче квартиры в аренду, срочность напрямую влияет на доход, ведь когда жилье простаивает без квартирантов, оно не приносит дивиденды, а лишь требует расходов на содержание.

Правило первое: назначить верную цену

Неправильно оценивать объект только по аналогии с похожими лотами на сайтах о сдаче квартиры. На цену влияет множество факторов, о которых хорошо знают профессиональные риэлторы. Например, в ИНКОМ-Недвижимость уже больше 28 лет проводят сделки по аренде жилья и отработали все механизмы до мелочей. От правильности цены зависит и выгода собственника, и скорость сдачи квартиры.

Цены на аренду однокомнатной квартиры в Москве могут разниться на несколько порядков – от 25 тыс. рублей до 75 тыс. рублей. Если вы хотите, например, срочно сдать трехкомнатную квартиру в Москве, не торопитесь, посоветуйтесь со специалистом: порой более рентабельно закрыть одну комнату и сдавать жилье как «двушку». Двухкомнатные пользуются большей популярностью – жилплощадь быстро найдет арендаторов; кроме того, «двушку» может снять одна семья, и износ помещения будет гораздо меньший по сравнению со сдачей в совместную аренду или покомнатно.

Правило второе: грамотно составить и дать объявление об аренде жилья

Грамотно писать и сделать грамотное рекламное объявление – разница. Специалисты по недвижимости составят краткую выразительную «продающую» характеристику именно вашего объекта, учитывая его особенности. Крупные риэлторские агентства, такие как ИНКОМ-Недвижимость, сотрудничают с самыми эффективными рекламными площадками в интернете, ваше объявление увидит максимальное количество потенциальных арендаторов.

Правило третье: умело принимать звонки и проводить показы квартиры

По объявлению будет множество звонков, все их принять арендодателю самому очень сложно. Если вы решили сдать квартиру через агентство, этим займутся специальные люди. К тому же, у компании есть собственная база проверенных жильцов, из которых оперативно найдутся те, кому будет интересен ваш объект.

Эксперты по недвижимости – искусные переговорщики, они презентуют объект потенциальному арендатору, исходя из его запросов, и могут умолчать о несущественных для него особенностях. Например, молодую энергичную семью вряд ли будет нервировать лай собаки или игра на фортепьяно у соседей, зато порадует наличие большой гостиной в квартире и фитнес-центра – рядом с домом.

Правило четвертое: составить договор найма, где предусмотрено все

Чтобы заключить договор найма при аренде и ничего не упустить, вам нет необходимости ехать в офис компании: в удобном для сторон сделки месте эксперт ИНКОМ-Недвижимость составит документ, а также поможет сделать опись имущества. Для своих клиентов в компании разработан индивидуальный договор найма, где могут учитываться особенности каждого конкретного объекта.

Правило пятое: сдать квартиру на длительный срок через агентство

Все указанные выше правила можно объединить в одно: всегда сдавать квартиру через агентство недвижимости. Тем более, есть возможность не платить за это ни копейки. В ИНКОМ-Недвижимость, например, все услуги арендодателям предоставляются бесплатно!

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

21:10, Общество

Волгоградцам 10 сентября синоптики пообещали +29º

20:45, Общество

10 сентября в Волгограде прекратит работу старая телебашня

20:25, Общество

В Михайловке Волгоградской области пройдут крупномасштабные учения

20:00, Общество

Волгоградская область расположилась на 22 месте в рейтинге регионов по рынку труда

19:42, Общество

Росводресурсы сохранили режим работы Волжской ГЭС

19:40, Криминал

Волгоградец в спортзале жестоко избил мужчину гантелей по голове

19:10, Криминал

Ростовчанин, по вине которого погибла семья из Волгограда, заплатит 4 млн рублей

18:45, Криминал

Автосалон в Волгограде «навязал» дорогую услугу покупателю и поплатился сам

18:15, ЖКХ

В трех районах Волгограда 10 сентября отключат свет

17:54, Общество

В Волгоградской области воздушный патруль ищет грязнуль

17:53, Здоровье

Диетолог Писарева советует отказаться от фастфуда в дни магнитных бурь

17:40, Здоровье

Токсиколог назвал семь полезных для печени продуктов

17:37, Общество

Волгоградцы среди россиян доверяют больше всех официальной статистике

17:21, Происшествия

Телефонные мошенники обманывают волгоградцев от имени владельца "БлинБери"

17:04, Общество

Боец Николай Сунцов из Камышина погиб в СВО

16:51, Образование

1217 человек поступили в Волгоградский медицинский университет

16:38, Общество

Южане рассказали, как планируют экономить на обучении этой осенью

16:37, Транспорт

Будущим волгоградским водителям напомнили о правилах проезда через железнодорожные переезды

16:36, Происшествия

Под Волгоградом неисправный водонагреватель спалил дом

16:17, Общество

В Волгограде предприятие сделало 913 кг сыра "из ничего"

Календарь