16+
Общество

5 правил быстрой и выгодной сдачи квартиры

Время – деньги: если речь идет о сдаче квартиры в аренду, срочность напрямую влияет на доход, ведь когда жилье простаивает без квартирантов, оно не приносит дивиденды, а лишь требует расходов на содержание.

Правило первое: назначить верную цену

Неправильно оценивать объект только по аналогии с похожими лотами на сайтах о сдаче квартиры. На цену влияет множество факторов, о которых хорошо знают профессиональные риэлторы. Например, в ИНКОМ-Недвижимость уже больше 28 лет проводят сделки по аренде жилья и отработали все механизмы до мелочей. От правильности цены зависит и выгода собственника, и скорость сдачи квартиры.

Цены на аренду однокомнатной квартиры в Москве могут разниться на несколько порядков – от 25 тыс. рублей до 75 тыс. рублей. Если вы хотите, например, срочно сдать трехкомнатную квартиру в Москве, не торопитесь, посоветуйтесь со специалистом: порой более рентабельно закрыть одну комнату и сдавать жилье как «двушку». Двухкомнатные пользуются большей популярностью – жилплощадь быстро найдет арендаторов; кроме того, «двушку» может снять одна семья, и износ помещения будет гораздо меньший по сравнению со сдачей в совместную аренду или покомнатно.

Правило второе: грамотно составить и дать объявление об аренде жилья

Грамотно писать и сделать грамотное рекламное объявление – разница. Специалисты по недвижимости составят краткую выразительную «продающую» характеристику именно вашего объекта, учитывая его особенности. Крупные риэлторские агентства, такие как ИНКОМ-Недвижимость, сотрудничают с самыми эффективными рекламными площадками в интернете, ваше объявление увидит максимальное количество потенциальных арендаторов.

Правило третье: умело принимать звонки и проводить показы квартиры

По объявлению будет множество звонков, все их принять арендодателю самому очень сложно. Если вы решили сдать квартиру через агентство, этим займутся специальные люди. К тому же, у компании есть собственная база проверенных жильцов, из которых оперативно найдутся те, кому будет интересен ваш объект.

Эксперты по недвижимости – искусные переговорщики, они презентуют объект потенциальному арендатору, исходя из его запросов, и могут умолчать о несущественных для него особенностях. Например, молодую энергичную семью вряд ли будет нервировать лай собаки или игра на фортепьяно у соседей, зато порадует наличие большой гостиной в квартире и фитнес-центра – рядом с домом.

Правило четвертое: составить договор найма, где предусмотрено все

Чтобы заключить договор найма при аренде и ничего не упустить, вам нет необходимости ехать в офис компании: в удобном для сторон сделки месте эксперт ИНКОМ-Недвижимость составит документ, а также поможет сделать опись имущества. Для своих клиентов в компании разработан индивидуальный договор найма, где могут учитываться особенности каждого конкретного объекта.

Правило пятое: сдать квартиру на длительный срок через агентство

Все указанные выше правила можно объединить в одно: всегда сдавать квартиру через агентство недвижимости. Тем более, есть возможность не платить за это ни копейки. В ИНКОМ-Недвижимость, например, все услуги арендодателям предоставляются бесплатно!

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

11:35, Общество

Сколько Петров и Февроний насчитали в Волгоградской области

11:30, Происшествия

В Кировском районе «Хендэ Солярис» сбил 9-летнего велосипедиста

11:15, Общество

Волгоград окажется во власти пыльной бури из Казахстана

11:13, Транспорт

В Волгограде временно изменили маршрут трамвая № 3

11:00, Образование

Будущие врачи из Витебска начинают практику в ВолгГМУ с экскурсиями

10:48, Здоровье

Клещи заразили двух волгоградцев лихорадкой

10:47, Общество

Состоялась встреча руководства Фонда Мельниченко и предприятия ЕвроХим-ВолгаКалий

10:43, Инфраструктура

120 МКД строят на средства дольщиков и эскроу-счетов в Волгоградской области

10:43, Общество

В Урюпинске Волгоградской области похоронят участника СВО Дениса Тарасова

10:34, Происшествия

Астраханец незаконно отправлял в Казахстан дыхательные аппараты

10:26, ЖКХ

Власти Фролово отключили в городе воду

10:23, Общество

Волгоградцы смогут поехать в Литву и Латвию только по загранпаспорту

10:07, Общество

От автобуса до ЗАГСа: водитель из Волгограда нашел жену-контролера в командировке

10:05, Здоровье

15 тысяч волгоградцев прошли диспансеризацию на работе в 2025 году

09:50, Общество

Волгоградцы стали реже увлекаться коллекционированием

09:49, Общество

200 га свалок ликвидировали на сельхозземлях Волгоградской области

09:45, Транспорт

В аэропорту Волгограда задержали два рейса в Санкт-Петербург

09:42, Общество

Россельхознадзор одобрил экспорт 43 тонн кормовых добавок из Волгограда в Грузию

09:34, ЖКХ

Три района Волгограда останутся без газа

09:26, Происшествия

Под Волгоградом ночью сгорела дача

Календарь