Эскроу – это доступный и безопасный инструмент покупки жилья в новостройках.
По состоянию на 1 июля 2024 года в Волгоградской области покупатели жилой недвижимости разместили на счетах эскроу в банках 31,4 млрд рублей, что вдвое больше, чем на эту же дату 2023 года.
Со ссылкой на Волгоградское отделение Южного ГУ Банка РФ "Городские вести" сообщают: между застройщиками и банками на начало июля действовало 117 договоров. Общая сумма этих договоров составила 67,5 млрд руб.
Также финансисты уточняют, что за все время действия механизма проектного финансирования в Волгоградской области было открыто более 26 тыс. счетов эскроу, на которые было зачислено более 84 млрд рублей. Из них более 17 тыс. счетов уже раскрыто, застройщикам перечислено 52,6 млрд руб.
Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.
