16+
Общество

1 млн кв.метров построено в Волгоградской области по механизму эскроу

1 млн кв.метров построено в Волгоградской области по механизму эскроу
Фото: Павел Мирошкин/"Городские вести"

Еще 500 тысяч квадратных метров составляет коммерческая недвижимость.

По данным инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, с 2019 года в регионе активно реализуется механизм проектного финансирования долевого строительства.

За это время было введено в эксплуатацию 262 многоквартирных дома, что в сумме составляет 1 миллион квадратных метров жилья. Эти объекты возведены за счет привлеченных средств дольщиков, размещенных на эскроу-счетах, что значительно повысило безопасность вложений и исключило прямое финансирование застройщиков.

На текущий момент в регионе продолжается строительство еще 115 многоквартирных домов, общая площадь которых составляет около 700 тысяч квадратных метров. Журналисты "Городских вестей" сообщают, что при этом ни один объект, строящийся по новой схеме, не вошел в единый реестр проблемных домов. Регион досрочно, еще в 2023 году, завершил работу по защите прав обманутых дольщиков. В рамках задач, поставленных губернатором Андреем Бочаровым, был применен индивидуальный подход к каждому проблемному объекту, что позволило ввести в эксплуатацию более 100 домов и восстановить права 10 тысяч дольщиков с 2014 года. Механизм эскроу минимизировал риски: при расторжении договора долевого участия вложенные средства возвращаются гражданам или в банк, выдавший займ.

Волгоградская область уже превысила годовой план по вводу нового жилья, установленный Минстроем России в рамках федерального проекта "Жилье" нацпроекта "Жилье и городская среда". В регионе стабильно увеличивается объем ввода многоквартирного и индивидуального жилья.

С 1 марта 2025 года в России вступит в силу механизм использования эскроу-счетов для строительства индивидуальных домов. Средства заказчиков, включая ипотечные, будут размещаться на эскроу-счетах до момента завершения строительства. Подрядчики, в свою очередь, будут возводить дома за счет собственных или кредитных средств. Эта схема обеспечит дополнительную защиту вложений граждан и устранит риски потери средств в случае невыполнения подрядчиком своих обязательств.

Помимо жилой застройки, в регионе активно развивается строительство коммерческой недвижимости. Ее объемы на сегодняшний день составляют порядка 500 тысяч квадратных метров. Таким образом, механизм эскроу-счетов не только повысил безопасность долевого строительства, но и стал важным инструментом для достижения новых строительных целей региона.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

01:30, Криминал

Суд взыскал с предпринимателя материальный ущерб на 166 млн рублей

18 Июл, Общество

В Волгоградской области обсудили новые правила по обращению со строительным мусором

18 Июл, Инфраструктура

В Волгограде по улице КИМ завершается строительство дороги

18 Июл, Общество

Более 73 тыс. детей отдохнули в летних лагерях Волгоградской области

18 Июл, Происшествия

В Волгоградской области мужчину переехал поезд

18 Июл, Происшествия

В Волгоградской области один погиб и двое пострадали в ДТП на трассе

18 Июл, Инфраструктура

В Волгоградской области отремонтировали 210 подъездов

18 Июл, ЖКХ

Установку новой дымовой трубы завершили на котельной в Ворошиловском районе Волгограда

18 Июл, Происшествия

В Волгограде женщина отдала мошенникам почти 2 млн рублей

18 Июл, ЖКХ

19 июля жители одного района Волгограда останутся без электричества

18 Июл, ЖКХ

В Волгоградском регионе коммунальную компанию оштрафовали на миллионы

18 Июл, Образование

Волгоградка через суд доказала наличие высшего юридического образования

18 Июл, Здоровье

Как помочь человеку при солнечных ожогах, рассказал волгоградский врач

18 Июл, Образование

Волгоградский вуз создал к своему юбилею Фонд целевого капитала

18 Июл, Общество

На два дня отключат телевидение и радио в Волгоградской области

18 Июл, Общество

Волгоградцам запретили ходить и ездить в лес до 7 августа

18 Июл, Общество

В каких сферах больше всего вакансий, рассказали волгоградцам

18 Июл, Криминал

Волгоградца суд обязал вернуть государству деньги

18 Июл, Общество

Что нельзя делать 19 июля волгоградцам, иначе можно спугнуть счастье

18 Июл, Происшествия

В Волжском ищут мужчину, который нуждается в помощи врачей

Календарь