16+
Общество

1 млн кв.метров построено в Волгоградской области по механизму эскроу

1 млн кв.метров построено в Волгоградской области по механизму эскроу
Фото: Павел Мирошкин/"Городские вести"

Еще 500 тысяч квадратных метров составляет коммерческая недвижимость.

По данным инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области, с 2019 года в регионе активно реализуется механизм проектного финансирования долевого строительства.

За это время было введено в эксплуатацию 262 многоквартирных дома, что в сумме составляет 1 миллион квадратных метров жилья. Эти объекты возведены за счет привлеченных средств дольщиков, размещенных на эскроу-счетах, что значительно повысило безопасность вложений и исключило прямое финансирование застройщиков.

На текущий момент в регионе продолжается строительство еще 115 многоквартирных домов, общая площадь которых составляет около 700 тысяч квадратных метров. Журналисты "Городских вестей" сообщают, что при этом ни один объект, строящийся по новой схеме, не вошел в единый реестр проблемных домов. Регион досрочно, еще в 2023 году, завершил работу по защите прав обманутых дольщиков. В рамках задач, поставленных губернатором Андреем Бочаровым, был применен индивидуальный подход к каждому проблемному объекту, что позволило ввести в эксплуатацию более 100 домов и восстановить права 10 тысяч дольщиков с 2014 года. Механизм эскроу минимизировал риски: при расторжении договора долевого участия вложенные средства возвращаются гражданам или в банк, выдавший займ.

Волгоградская область уже превысила годовой план по вводу нового жилья, установленный Минстроем России в рамках федерального проекта "Жилье" нацпроекта "Жилье и городская среда". В регионе стабильно увеличивается объем ввода многоквартирного и индивидуального жилья.

С 1 марта 2025 года в России вступит в силу механизм использования эскроу-счетов для строительства индивидуальных домов. Средства заказчиков, включая ипотечные, будут размещаться на эскроу-счетах до момента завершения строительства. Подрядчики, в свою очередь, будут возводить дома за счет собственных или кредитных средств. Эта схема обеспечит дополнительную защиту вложений граждан и устранит риски потери средств в случае невыполнения подрядчиком своих обязательств.

Помимо жилой застройки, в регионе активно развивается строительство коммерческой недвижимости. Ее объемы на сегодняшний день составляют порядка 500 тысяч квадратных метров. Таким образом, механизм эскроу-счетов не только повысил безопасность долевого строительства, но и стал важным инструментом для достижения новых строительных целей региона.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Евгения Иванова
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

Читайте также

10:04, Криминал

В Советском районе Волгограда накрыли кухонный наркопритон

10:02, Спорт

Волгоградский "Спартак" провел свои первые матчи в 2025 году

09:59, Общество

20 января на Волгоград обрушилась мощная геомагнитная волна

09:58, Общество

22 января сирены завоют по всей Волгоградской области

09:56, Общество

В РПН волгоградцам рассказали о нюансах приготовления картофеля

09:42, Общество

Чего не стоит делать волгоградцам 20 января, чтобы не нажить бед

09:38, Общество

774 тысячи тонн кормов экспортировали из Волгоградской области

09:34, Общество

3 из 10 жителей Волгограда хотят перенести границу молодости за 35 лет

09:23, Образование

В Волгограде подсчитали траты на поездку школьников в Нижний Новгород

09:21, Общество

21 500 волгоградцев окунулись в крещенские купели

09:20, Общество

Волгоградцев научили отличать хороший творог от подделки

09:16, Общество

500 тонн подозрительной пшеницы обнаружили в Волгоградской области

09:02, Общество

Волгоградская область на 44 месте в рейтинге регионов РФ по уровню преступности

08:53, Здоровье

Волгоградцам с больным сердцем опасно есть сыр

08:37, Общество

Волгоградцы обсуждают нового владельца популярного гипермаркета Selgros

08:34, Общество

400 полицейских охраняли покой волгоградцев на Крещение

08:22, Общество

400 правоохранителей обеспечивали безопасность волгоградцев на Крещение

08:09, Общество

Аферисты под видом директоров школ звонят волгоградцам

07:36, Общество

Крещенские купания волгоградцев прошли без ЧП

07:28, Общество

Под Волгоградом из-за угрозы АЧС объявили охоту на кабанов

Календарь