16+
Экономика

Военная ипотека 2022: условия покупки квартиры

8 Ноя 2022 18:06, 2 фото

Военная ипотека — это специальный банковский кредит на покупку жилья полностью или частично за счет государственных средств. Рассказываем, как ее получить и какие риски бывают.

Фото предоставлено ПАО "Промсвязьбанк"

Ипотечный кредит для военнослужащих предоставляется в соответствии с Законом № 76-ФЗ от 27.05.1998 и Законом № 117-ФЗ от 20.08.2004. Государство выделяет денежные средства участникам накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения на покупку или строительство недвижимости.

Основная особенность такой ипотеки в том, что взносы за заемщика в период прохождения им контрактной военной службы выплачивает государство. В дальнейшем при выполнении всех условий программы жилье остается в собственности человека. Но если военный уволится со службы раньше срока, то есть досрочно, все бюджетные средства ему придется вернуть и самому погашать кредит. Это главный недостаток данной программы.

Кто может получить ипотеку

Взять военную ипотеку вправе гражданин Российской Федерации, проходящий военную службу по контракту, участник НИС. Возраст, семейное положение, наличие детей или других объектов недвижимости значения не имеют. К участникам НИС относятся военные-контрактники в следующих категориях:

• Офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 01.01.2005.

• Мичманы и прапорщики, отслужившие в общем от 3 лет по контракту, начиная с 01.01.2005.

• Сержанты и старшины, солдаты и матросы при поступлении на службу до 01.01.2020 и заключении второго контракта после 01.01.2005.

• Сержанты и старшины, солдаты и матросы при поступлении на службу после 31.12.2019 и с общим сроком контрактной службы после 31.12.2019 три года, включая службу по контракту до этой даты.

• Другие категории с учетом норм статьи 9 № 117-ФЗ.

Какое жилье можно взять в военную ипотеку

Оформить в банке военную ипотеку можно на объект в новостройке или на вторичном рынке. Также допускается приобретение дома с землей, но только при условии разрешения в нем регистрации. Запрещено оформление кредита на коммерческие объекты и нежилые помещения, доли в жилье, апартаменты, дачи. Привязки программы к региону действия нет — купить жилье можно в любом месте. К примеру, если военный проходит контрактную службу на Сахалине, он может приобрести квартиру в Сочи или Краснодаре и т.д.

Фото предоставлено ПАО "Промсвязьбанк"

Ипотека при увольнении из Вооруженных Сил

При расторжении контракта военного исключают из НИС. Если к этому моменту уже есть право на использование накоплений, возвращать деньги государству не придется. Не нужно возвращать средства, когда увольнение произошло по уважительным причинам. Это служба больше 20 лет или больше 10 лет (при наличии сопутствующих обстоятельств):

• Военный достиг предельного возраста.

• В связи с состоянием здоровья по решению ВВК.

• По организационно-штатным причинам.

• По семейным обстоятельствам.

Во всех остальных ситуациях придется возвращать деньги в бюджет. На это законом отводится 10 лет.

Какие банки работают с военной ипотекой

Открытие

• Гибкий первоначальный взнос.

• Длительный срок кредитования.

• Кредит на жилье на первичном или вторичном рынке.

Промсвязьбанк

• Онлайн-оформление военной ипотеки.

• Доступные процентная ставка и ежемесячный платеж.

• Вынесение решения за 1 день.

• Льготные условия для зарплатных клиентов.

• Возможность использования собственных средств.

Сбербанк

• Кредит на готовое или строящееся жилье.

• Доступный первоначальный взнос.

• Отсутствие комиссии за выдачу кредита.

ВТБ

• Оформление заявки участникам НИС.

• Кредит на квартиры, дома, таунхаусы.

• Возможность использования маткапитала.

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк». маркер: LjN8K2JSE

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

20:20, ЖКХ

В пяти районах Волгограда отключат свет 19 сентября

20:08, Общество

Штрафы на сумму 1,5 млн рублей обнаружили у большегруза в Волгоградской области

19:33, Происшествия

В Волгограде почти месяц ищут пенсионерку Галину Карпенко

19:20, Общество

В Волгоградской области для нужд СВО передали 57 автомобилей, изъятых у нетрезвых водителей

19:00, Общество

С 1 сентября в Волгограде учениками новой школы №121 стали 822 ребенка

18:46, Общество

В проекте «Первая помощь» участвуют более 1,7 тыс. молодых волгоградцев

18:20, Инфраструктура

В Волгограде ограничат движение транспорта из-за дорожных работ

18:03, Общество

Глава Волгограда посетил Краснодар с рабочим визитом

17:56, Общество

Ежегодный отпуск волгоградцев может вырасти до 35 дней

17:48, Общество

Под Волгоградом суд обязал жителя предоставить свободный доступ населению к реке

17:35, Криминал

У 93-летней вдовы ветерана в Волгоградской области почтальоны украли соцвыплату

17:25, Общество

В Волгоградском регионе годовая инфляция за август составила 7,66%

16:59, Криминал

Волгоградец пытался избежать оплаты долга и фиктивно продал свой автомобиль

16:42, Происшествия

В Волгоградской области искали незаконных мигрантов

16:26, Общество

В Волжском торговый павильон возведут через прокурора

16:16, Общество

В Камышине умер ветеран Великой Отечественной войны Иван Тимощенко

16:05, Общество

Чего нельзя делать 19 сентября волгоградцам, чтобы не согрешить

15:44, Криминал

Двух волгоградских бизнесменов подозревают в мошенничестве на 600 млн рублей

15:39, Здоровье

Сальмонеллез у волгоградцев найдут за 60 минут

15:27, ЖКХ

В Волгограде УК возместит владельцам квартиры убыток, причиненный пожаром

Календарь