Волгоград, 3 августа. Приоритеты развития строительства в регионе обсуждались на встрече губернатора Волгоградской области Сергея Боженова с председателем регионального комитета по строительству Валентиной Гречиной.
Свой доклад губернатору Валентина Гречина начала с общей характеристики состояния отрасли в регионе. По итогам 1-го полугодия 2012 г. на территории Волгоградской области введено в эксплуатацию 199,95 тыс. кв. м жилья (101,2% к соответствующему периоду 2011 г.). В целом до конца года планируется сдать 705 тыс. кв. м (что составляет 112% к 2011 г).
− Ищите партнеров, выстраивайте партнерские отношения. У нас есть застройщики, готовые работать с банками, − сказал Сергей Боженов. − Мы планируем субсидировать часть процентной ставки по ипотечным кредитам в 2013 г. При средней ставке кредитования 12% годовых можно обеспечить фактическую ставку ипотеки для заемщиков, приобретающих жилье в новостройках, на уровне 6,7%. В 2013 г. на эти цели в областном бюджете необходимо предусмотреть не менее 50 млн. руб. Эта мера позволит стимулировать строительство жилья экономкласса.
Хотя рост показателей налицо, последствия кризиса 2008—2010 гг. до сих пор сказываются на состоянии отрасли. В числе основных проблем: недостаток оборотных средств, банкротство застройщиков, высокие затраты на технологическое присоединение к инженерным коммуникациям. Все это приводит к тому, что ряд компаний не обеспечивает своевременный ввод в эксплуатацию домов, хотя объекты имеют высокую степень готовности. Особенно это характерно для Волгограда, где введено в эксплуатацию всего 55 тыс. кв. м жилья, это чуть больше 14% к плану на 2012 г.
В то же время за отчетный период наблюдается тенденция по увеличению объемов ввода жилья экономкласса. В регионе реализуется ряд перспективных проектов: «Родниковая долина», «Комплексная малоэтажная жилая застройка экономкласса по ул. Санаторной в Кировском районе» Волгограда, микрорайон «Прибрежный квартал» в Волжском. Недавно в Советском районе областного центра начато строительство жилого комплекса «Новый свет» по ул. Тимирязева.
Особое внимание участники диалога уделили ходу реализации программы по обеспечению жильем детей-сирот.
