Прибыльность оказалась чуть ниже, чем в среднем по России.
Волгоград занял 44-е место в рейтинге доходности инвестиций в недвижимость. Как сообщают «Городские вести» со ссылкой на РИА Новости, среднегодовая реальная доходность таких вложений за три года с учетом сдачи объектов в аренду составила 7,4%, а без учета сдачи – 2,9%. В среднем по России показатель составил более 8%.
Среди регионов ЮФО самый высокий показатель демонстрирует Краснодар, занявший 10-ю строчку рейтинга с доходностью от сдачи недвижимости в аренду в размере 14,6%. Ростов-на-Дону занял 29-е место (10,5%), Астрахань - 40-е место (8,7%).
Доходность для целей исследования считалась в среднем за три года (2022-2024 годы) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров.
