Сбер назвал количество застройщиков, работающих по программе субсидирования ипотеки
Более 2,5 тысячи российских застройщиков присоединились к специальной программе Сбера по субсидированию льготной ипотеки.
Об этом рассказал директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
- В 2022 году, когда началась СВО, ключевая ставка поднялась до 20%, и другие банки перестали кредитовать по старым условиям, – отметил он. – Мы выдавали кредиты еще месяц, а если брать вместе с социально незащищенными клиентами, то полтора месяца.
В этом году компания продолжила выдачу кредитов на старых условиях. По итогам января две трети выданных займов - с господдержкой.
Чтобы сгладить возникающий ажиотаж, Сбер дал клиентам и партнерам возможность подписать договоры на старых условиях, а выдачи отложил на более поздний период.
- Это важный шаг, который показывает, что мы двигаемся вперед и берем социальную ответственность на себя, – подчеркнул Лейпи.
На сегодняшний день подписаны оферты с 2,5 тыс. застройщиками, которые начинают работать в рамках субсидирования. В конце января уже начали выдавать по новому процессу около 1 млрд рублей в день. Сейчас банк стоит перед «развилкой». Есть шкала пессимистического прогноза — падение на 83%, и оптимистический прогноз — падение на 37% с учетом применения инструмента субсидирования. В ближайшие пару месяцев рынок покажет, какие будут объемы. По мнению Лейпи, компания попадет в ожидание регулятора.
Как сообщает «Газета.ru», в сентябре и декабре прошлого года Правительство РФ снизило размер возмещения недополученных доходов кредиторам по льготным ипотечным программам. Это привело к потере доходности в 1%. А Центробанк увеличил надбавки к коэффициентам резервирования с октября, что привело к росту аллоцируемого капитала в среднем на 30% на ипотечный кредит и снижению маржи кредиторов еще на 0,3%. Чтобы не останавливать выдачи кредитов, в Сбере проконсультировались с застройщиками и ввели субсидирование льготной ипотеки.
