16+
Экономика

Аналитики Домклик изучили динамику спроса на ипотеку этой зимой

Аналитики Домклик изучили динамику спроса на ипотеку этой зимой
Фото: "Городские вести"

Специалисты Аналитического центра Домклик в своём регулярном исследовании изучили динамику спроса на ипотечное кредитование в первые два зимних месяца — декабрь и январь.

Хотя в декабре спрос на ипотеку традиционно растёт, в конце 2023 года этого не произошло, и спрос с ноября почти не изменился. В декабре 2023 года Сбер выдал 125,6 тыс. ипотек (+2,2% к ноябрю) на 467,5 млрд рублей (+3,6%). Между тем количество выдач оказалось существенно выше по сравнению с декабрем 2021 года (+16,6%) и декабрем 2022 года (+11,6%).

Список регионов, лидирующих по количеству выданных ипотек, также не претерпел существенных изменений по итогам декабря. Первую пятёрку составили Московская область (9,5 тыс.), Москва (7,8 тыс.), Краснодарский край (7,5 тыс.), Санкт-Петербург (5,7 тыс.) и Башкортостан (5,2 тыс.). В топ-10 впервые вошла Новосибирская область (3 тыс.).

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«В декабре ключевым событием на рынке ипотеки стали новые условия льготных ипотечных программ. Теперь один льготный кредит выдаётся в одни руки[1], по программе ″Господдержка″ первоначальный взнос повышен до 30%, а максимальная сумма кредита ограничена 6 млн рублей во всех регионах, включая Москву и Санкт-Петербург. Введение столь существенных мер для охлаждения сегмента льготной ипотеки закономерно привело к краткосрочному ажиотажному спросу. За неделю до вступления в силу новых условий среднесуточное количество выдач достигло 7,3 тыс., то есть приблизилось к пиковым сентябрьским значениям, которые были до повышения первоначального взноса по льготным программам (7,8 тыс.)».

Общее количество выданных кредитов в январе 2024 года составило 44,2 тыс., что на 21,7% меньше данных января 2022 года и на 17,3% меньше показателя января 2023 года. Объем выдач составил 152 млрд рублей.

При этом рейтинг субъектов РФ — лидеров по количеству выдач в январе – существенно изменился. Московская область (3 тыс.), Москва (2,7 тыс.) и Краснодарский край (2,4 тыс.) по-прежнему составили топ-3, а на четвёртое место поднялась Чеченская Республика (1,8 тыс.). Замкнул топ-5 Башкортостан (1,8 тыс.).

Аналитики Домклик объясняют лидерство Чеченской Республики отсутствием реакции регионального рынка недвижимости на нововведения в условиях льготной ипотеки: доля первичного рынка в этом регионе была самой низкой как в декабре, так и в январе.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Наталия Гладкая
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

19 Янв, Общество

Ветер, снег и туманы обещают волгоградцам 20 января

19 Янв, Происшествия

Люстра устроила мощный пожар в квартире в Волжском

19 Янв, Культура

Встреча с известными актерами прошла в волгоградской «Молодежке»

19 Янв, ЖКХ

Четыре района Волгограда останутся без света 20 января

19 Янв, Общество

Многодетным волгоградкам рассказали, как выйти на пенсию досрочно

19 Янв, Общество

Массовое обливание ледяной водой устроили в Волгограде

19 Янв, Общество

В Волгограде здание бывшего роддома передадут ПНИ

19 Янв, Общество

Что запрещено делать 20 января, чтобы не знать бед и болезни

19 Янв, Происшествия

Толстых крыс заметили у общепита в Волгограде

19 Янв, Происшествия

В Волгограде мошенники обманывают родителей и школьников

19 Янв, Происшествия

В Волгограде вновь «тормозит» TikTok

19 Янв, Общество

Почти 12 тысяч волгоградцев окунулись в крещенскую купель

19 Янв, Общество

Морозы до -12º ударят по Волгоградской области

19 Янв, ЖКХ

Коммунальные проблемы в Котово завершились в Крещенский сочельник

19 Янв, Происшествия

Виновник тройного ДТП скрылся с места аварии под Волгоградом

19 Янв, Общество

Волгоградцы хотят жениться в красивую дату

19 Янв, Происшествия

Участника СВО Андрея Лебедева похоронили в Еланском районе

19 Янв, Общество

Больше 6 тысяч волгоградцев окунулись в купели

19 Янв, Общество

Андрей Бочаров вместе с волгоградцами встретил Крещение Господне

19 Янв, Происшествия

Водитель ГАЗ погиб в жутком ночном ДТП в Волгограде

Календарь