16+
Экономика

Аналитики Домклик изучили динамику спроса на ипотеку этой зимой

Аналитики Домклик изучили динамику спроса на ипотеку этой зимой
Фото: "Городские вести"

Специалисты Аналитического центра Домклик в своём регулярном исследовании изучили динамику спроса на ипотечное кредитование в первые два зимних месяца — декабрь и январь.

Хотя в декабре спрос на ипотеку традиционно растёт, в конце 2023 года этого не произошло, и спрос с ноября почти не изменился. В декабре 2023 года Сбер выдал 125,6 тыс. ипотек (+2,2% к ноябрю) на 467,5 млрд рублей (+3,6%). Между тем количество выдач оказалось существенно выше по сравнению с декабрем 2021 года (+16,6%) и декабрем 2022 года (+11,6%).

Список регионов, лидирующих по количеству выданных ипотек, также не претерпел существенных изменений по итогам декабря. Первую пятёрку составили Московская область (9,5 тыс.), Москва (7,8 тыс.), Краснодарский край (7,5 тыс.), Санкт-Петербург (5,7 тыс.) и Башкортостан (5,2 тыс.). В топ-10 впервые вошла Новосибирская область (3 тыс.).

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«В декабре ключевым событием на рынке ипотеки стали новые условия льготных ипотечных программ. Теперь один льготный кредит выдаётся в одни руки[1], по программе ″Господдержка″ первоначальный взнос повышен до 30%, а максимальная сумма кредита ограничена 6 млн рублей во всех регионах, включая Москву и Санкт-Петербург. Введение столь существенных мер для охлаждения сегмента льготной ипотеки закономерно привело к краткосрочному ажиотажному спросу. За неделю до вступления в силу новых условий среднесуточное количество выдач достигло 7,3 тыс., то есть приблизилось к пиковым сентябрьским значениям, которые были до повышения первоначального взноса по льготным программам (7,8 тыс.)».

Общее количество выданных кредитов в январе 2024 года составило 44,2 тыс., что на 21,7% меньше данных января 2022 года и на 17,3% меньше показателя января 2023 года. Объем выдач составил 152 млрд рублей.

При этом рейтинг субъектов РФ — лидеров по количеству выдач в январе – существенно изменился. Московская область (3 тыс.), Москва (2,7 тыс.) и Краснодарский край (2,4 тыс.) по-прежнему составили топ-3, а на четвёртое место поднялась Чеченская Республика (1,8 тыс.). Замкнул топ-5 Башкортостан (1,8 тыс.).

Аналитики Домклик объясняют лидерство Чеченской Республики отсутствием реакции регионального рынка недвижимости на нововведения в условиях льготной ипотеки: доля первичного рынка в этом регионе была самой низкой как в декабре, так и в январе.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Наталия Гладкая
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

16:36, Общество

Что делать, если ребенок потерялся, рассказали волгоградцам

16:36, Политика

15 волгоградских реготделений политических партий представили нулевой баланс

16:28, Общество

В Волгоградской области интерес к сервисам коротких сериалов вырос в 4 раза

16:23, Общество

ПСБ запустил новый вклад «Богатырская ставка»

16:15, Происшествия

Волгоградская полиция задержала 43-летнего рецидивиста с коноплей

16:07, ЖКХ
Фото: Дмитрий Рогулин / "Городские вести"

Уже почти 98% МКД в Волгограде полностью готовы к приему тепла

15:55, Транспорт

В Волжском отменяют последние отправления четырех дачных маршрутов

15:51, Происшествия

Росгвардейцы поймали волгоградца, обокравшего девушку на улице

15:32, Общество

Город Волгоградской области отпразднует свой день рождения с караваем

15:24, Транспорт

График курсирования рельсовых автобусов меняется под Волгоградом

15:20, Общество

Волгоградцам временно ограничили мобильную связь 26 сентября

15:13, Криминал

Обвиняемый в смертельном ДТП под Волгоградом признал вину

14:59, Происшествия

Ставрополец по ошибке отправил деньги волгоградке и засудил ее

14:53, Общество

Экослед смартфона: что скрывается за новым гаджетом, рассказали волгоградцам

14:41, Криминал

В Волгограде иностранца с наркотиками поймала транспортная полиция

14:40, Общество

Показ «Модный я и вся моя семья!» пройдет в Волгограде

14:27, Транспорт
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Трамвай №5 в Волгограде снова ходит по полному маршруту

14:12, Общество

ВолгГМУ – 90 лет: Андрей Бочаров поздравил коллектив и выпускников с юбилеем

14:08, Происшествия

В Волгоградской области задержали контрабандиста кокаина из Эстонии

13:48, Криминал

В Волгоградской области мужчину арестовали за убийство чайником

Календарь