Это позволит выполнить амбициозные задачи, поставленные главой государства.
Сегодня, в пятницу, 7 августа, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров провёл заседание регионального Градостроительного совета. Встреча состоялась в преддверии профессионального праздника – Дня строителя и прошла в новой школе на 500 мест, которую возвели в Россошинском сельском поселении Городищенского района.
До начала заседания члены Градостроительного совета успели оценить проекты комплексной жилой застройки и благоустройства территорий. Глава региона отметил, что, несмотря на сложности, Волгоградская область не только не прекратила программы развития, но начала и новые знаковые проекты.
– Строительная отрасль региона, несмотря на объективные ограничения из-за распространения коронавирусной инфекции, не останавливала свою работу. Данные Росстата показывают, что в январе-июне 2020 года в области обеспечен 20-процентный по сравнению с аналогичным периодом 2019-го прирост по виду отрасли строительство, – сказал Андрей Бочаров.
Это помогли и системные меры по поддержке отрасли, и старт президентской инициативы по ипотеке под 6,5% годовых, и улучшение механизмов региональной поддержки семей для покупки квартир в новостройках. Как итог – число совершённых сделок на приобретение жилья выросло на 30% по сравнению с маем 2019-го года – до 400. Губернатор поблагодарил федеральный центр за помощь в расширении льготной ипотеки и внедрение других стимулирующих программ.
– Позитивное влияние на темпы жилищного строительства оказывают реализация механизма предоставления инвесторам земельных участков в аренду без торгов, а также меры помощи добросовестным застройщикам, которые достраивают проблемные дома, – отметил Андрей Бочаров.
По его словам, работа в этом направлении будет продолжаться. К тому же она станет более эффективной за счёт поддержки недавно созданного федерального фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Волгоградская область сама поставила для себя цель – за 2021-2022 годы полностью решить проблемы дольщиков в регионе. С 2014-го удалось восстановить нарушенные права 6,5 тысячи дольщиков и ввести в строй 73 многоквартирных домов.
– Увеличение объёмов и темпов жилищного строительства было и остаётся важнейшей государственной задачей. Президент России Владимир Путин поручил к 2030 году вводить ежегодно не менее 120 миллионов квадратных метров жилья. При этом в области нам надо продумать вопросы стимулирования спроса на жильё и существенно нарастить объёмы его ввода, чтобы обеспечить выполнение этой задачи, – акцентировал внимание собравшихся Андрей Бочаров.
В регионе продолжают комплексную застройку территорий и стимулируют потребительский спрос на жильё. Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в ходе рабочей поездки в Волгоград поддержал предложения региона по разработке программ обновления коммунальных систем в муниципалитетах, дальнейшему обеспечению квартирами детей-сирот с привлечением федеральных средств, активизации работы федерального Фонда поддержки граждан-участников долевого строительства.
– Наш строительный комплекс успешно и на высоком качественном уровне реализует и социальные объекты, и массовое жильё. У нас много комплексных застроек не только в областной столице, но и в крупных городах – Волжском, Камышине. И их не стыдно показать и министру, но таких площадок, я считаю, должно быть больше, – отметил председатель комиссии по экономической политике, промышленности, торговле, поддержке предпринимательства и градостроительству Общественной палаты Волгоградской области Александр Вязьмин.
В ходе встречи Градостроительного совета специалисты обсудили, что одним из решений задачи увеличения объёмов вводимого жилья станет развитие комплексной жилой застройки в районах и сёлах области, что, к слову, позволит расширить возможности сельской ипотеки. На первом этапе это затронет райцентры, а также населённые пункты, где действуют крупные инвесторы: СП «Донское», компании «Нью Био», «Каргилл» и другие.
– Именно через работу в муниципальных образованиях, а не только в Волгограде, будем решать поставленную Президентом задачу. Мы приступаем к этой работе и будем стимулировать компании для развития строительства в муниципалитетах, – сказал Андрей Бочаров.
Сейчас в Волгограде уже сформировали 14 привлекательных для застройщиков участков под возведения жилкомплексов. И одним из ключевых критериев при их предоставлении станет готовность к строительству в сельской местности и малых городах. К примеру, в Городищенском районе, где проходило сегодняшнее совещание, уже есть планы в этом направлении.
– На 2021 год мы планируем строительство жилого дома для переселенцев из аварийного фонда. Кроме того, в 2022-м в перспективе ещё два здания, для которых хотим привлечь инвесторов. Кроме того, в райцентре есть очень перспективный участок, где можно построить 17 четырёхэтажных домов. А застройщику в этом случае окажем помощь в проведении всех инженерных сетей. Это позволит ввести в строй около 50 тысяч квадратных метров жилья в районе, – поделился планами глава Городищенского района Андрей Кагитин.
Кроме того, губернатор обратился к застройщикам с просьбой быстрее подключаться к использованию эскроу-счетов, что поможет после завершения «старых» проектов сразу же приступить к новым.
Представители стройкомпаний поддержали предложение губернатора о развитии жилищного строительства в районах – это позволит удержать молодёжь, привлечь специалистов в сёла, повысить качество жизни людей. Внимание к Волгоградской области со стороны федерального центра и его поддержка указывает, что регион выбрал верный вектор развития.
– Я рад, что современные строители работают в таких условиях и что добились столь значимых результатов. Я уверен, что сегодня есть все предпосылки для развития жилищного строительства и социальной инфраструктуры, – резюмировал Почётный житель города-героя Волгограда, почётный строитель РФ Юрий Староватых.
