16+
Криминал

В Волгограде мошенники незаконно превратили коттедж в многоквартирный дом

Сегодня, 2 декабря, на Первом канале показали сюжет о самострое в Волгограде.

В нем речь шла о доме № 77 на улице Рахинской в Дзержинском районе. Двухэтажный коттедж построили Сисак Давтян и Гайк Саргсян. Его возводили с 1990-х годов. Изначально планировали строить одноэтажное здание, затем над первым этажом появился второй.

В итоге предприимчивые волгоградцы сделали из постройки многоквартирный дом и распродали по частям. Однако счастье новоселов длилось недолго: вскоре здание признали незаконным самостроем, которое не соответствует нормам безопасности. От действий мошенников пострадали девять семей.

В мэрии Волгограда «Городским вестям» рассказали, что с 2015 года в городе выявили около 100 многоквартирных домов, имеющих признаки самовольного строительства. Однако больше половины из них – 66 зданий – удалось сохранить, заключив с собственниками мировые соглашения. Еще 10 домов признали индивидуальными жилыми строениями – они также получили правовой статус. Под снос пошли лишь пять зданий. Но их демонтировали до начала продажи помещений. По остальным объектам сейчас идут суды, которые устанавливают безопасность проживания и возможность сохранения построек.

Дом № 77 на улице Рахинской, который попал в телесюжет, планируют сохранить, пояснили в пресс-службе городской администрации. В этом году по этой постройке, а также по дому № 51 на улице Астраханской в Кировском районе суды утвердили мировые соглашения. По их условиям собственники должны устранить выявленные нарушения, которые были допущены при возведении зданий.

За последние годы все профильные ведомства усилили контроль за строительством и вводом в эксплуатацию жилых домов, в особенности на участках, предназначенных под ИЖС. С декабря 2014 года специальные комиссии администраций районов Волгограда еженедельно проводят осмотр территорий для выявления самовольно возведенных объектов. После обнаружения таковых информация оперативно поступает в ведомства, в том числе Росреестр, налоговую, ресурсоснабжающие организации и профильные подразделения мэрии. Такая практика позволяет исключить возможность вовлечения покупателей жилья в число ответчиков на суде.

Добавим, по законодательству, перед началом работ на отведенном участке застройщики обязаны уведомить об этом муниципалитет. В свою очередь, граждане при покупке квартир имеют право запросить у компании документы, подтверждающие соблюдение норм и правил, а также безопасность жилья. В первую очередь это – разрешение на строительство многоквартирного дома и разрешение на ввод его в эксплуатацию, технический план. Также перед сделкой нужно уточнить вид разрешенного использования участка, где расположен объект. Эта информация есть в открытом доступе на публичной кадастровой карте.

Желающим обзавестись недвижимость нужно сознавать все риски, которые может принести покупка жилья. Это дорогостоящее вложение, а значит, проверка возможной сделки должна быть тщательной.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

15:42, Общество

Волгоградская область активно развивает цифровую инфраструктуру

15:30, Общество

Активисты привели в порядок павильон траурных обрядов в Волгоградской области

15:23, Общество

В Волгоградской области пройдут всероссийские учения в образовательных организациях

15:23, Общество

ПСБ организовал летний отдых для детей волгоградских машиностроителей

15:21, Общество

Бабье лето в Волгограде начнется 1 сентября, прогнозируют синоптики

15:03, Общество

В Волгограде закрывают полюбившийся горожанам бассейн

14:52, Происшествия

В Волгоградской области погиб водитель электросамоката

14:47, Общество
Фото: Дмитрий Рогулин/"Городские вести"

Андрей Бочаров: Волгоградская область намолотила 5,2 млн тонн зерна

14:27, Происшествия

16-летний волгоградец похитил заказ из пункта выдачи на 6 тысяч рублей

14:22, Инфраструктура
фото: администрация Волгограда

Новый асфальт укладывают на путепроводе по Рабоче-Крестьянской в Волгограде

14:12, Необычное

Вечером 7 сентября луна пропадет с неба на 3 часа: волгоградцы увидят редкое астрономическое явление

14:08, Общество

Волгоградцам могут ввести «Кешбэк за здоровье»

14:00, Общество

5-й класс пожароопасности угрожает волгоградцам

13:48, Общество

В Волгоградской области изменился порядок регистрации по месту жительства

13:46, Экономика

Оборот волгоградских организаций вырос на 1,1%

13:32, Общество

В Волгоградскую область идет резкое похолодание до +4 градусов

13:30, Происшествия

На юге Волгограда задержали 16-летнего грабителя

13:14, Спорт

«Волгоград Арена» открыла продажу билетов на матч с костромским «Спартаком»

13:14, Спорт

«Ротор-2» сыграл вничью с брянским «Динамо» в Волгограде

12:57, Общество

МРОТ в Волгоградской области увеличится на 20% с начала 2026 года

Календарь