Криминал

В Волгограде мошенники незаконно превратили коттедж в многоквартирный дом

В Волгограде мошенники незаконно превратили коттедж в многоквартирный дом

Сегодня, 2 декабря, на Первом канале показали сюжет о самострое в Волгограде.

В нем речь шла о доме № 77 на улице Рахинской в Дзержинском районе. Двухэтажный коттедж построили Сисак Давтян и Гайк Саргсян. Его возводили с 1990-х годов. Изначально планировали строить одноэтажное здание, затем над первым этажом появился второй.

В итоге предприимчивые волгоградцы сделали из постройки многоквартирный дом и распродали по частям. Однако счастье новоселов длилось недолго: вскоре здание признали незаконным самостроем, которое не соответствует нормам безопасности. От действий мошенников пострадали девять семей.

В мэрии Волгограда «Городским вестям» рассказали, что с 2015 года в городе выявили около 100 многоквартирных домов, имеющих признаки самовольного строительства. Однако больше половины из них – 66 зданий – удалось сохранить, заключив с собственниками мировые соглашения. Еще 10 домов признали индивидуальными жилыми строениями – они также получили правовой статус. Под снос пошли лишь пять зданий. Но их демонтировали до начала продажи помещений. По остальным объектам сейчас идут суды, которые устанавливают безопасность проживания и возможность сохранения построек.

Дом № 77 на улице Рахинской, который попал в телесюжет, планируют сохранить, пояснили в пресс-службе городской администрации. В этом году по этой постройке, а также по дому № 51 на улице Астраханской в Кировском районе суды утвердили мировые соглашения. По их условиям собственники должны устранить выявленные нарушения, которые были допущены при возведении зданий.

За последние годы все профильные ведомства усилили контроль за строительством и вводом в эксплуатацию жилых домов, в особенности на участках, предназначенных под ИЖС. С декабря 2014 года специальные комиссии администраций районов Волгограда еженедельно проводят осмотр территорий для выявления самовольно возведенных объектов. После обнаружения таковых информация оперативно поступает в ведомства, в том числе Росреестр, налоговую, ресурсоснабжающие организации и профильные подразделения мэрии. Такая практика позволяет исключить возможность вовлечения покупателей жилья в число ответчиков на суде.

Добавим, по законодательству, перед началом работ на отведенном участке застройщики обязаны уведомить об этом муниципалитет. В свою очередь, граждане при покупке квартир имеют право запросить у компании документы, подтверждающие соблюдение норм и правил, а также безопасность жилья. В первую очередь это – разрешение на строительство многоквартирного дома и разрешение на ввод его в эксплуатацию, технический план. Также перед сделкой нужно уточнить вид разрешенного использования участка, где расположен объект. Эта информация есть в открытом доступе на публичной кадастровой карте.

Желающим обзавестись недвижимость нужно сознавать все риски, которые может принести покупка жилья. Это дорогостоящее вложение, а значит, проверка возможной сделки должна быть тщательной.

Покер волгоградки Ольги Горбуновой помог россиянкам выйти в финал ЕВРО
13:44, Спорт

Покер волгоградки Ольги Горбуновой помог россиянкам выйти в финал ЕВРО

13:24, Общество

Студенты волгоградских вузов встречают Татьянин день

Красный Октябрь приглашает на работу13:00, Общество

Начальник УФСИН России по Волгоградской области вручил благодарственные письма священнослужителям

12:46, Спорт

В Волгограде назначен новый руководитель Академии «Ротор»

Mori cinema12:36, Здоровье

В Волгограде стартует экспедиция "Совпадение" для доноров костного мозга

фото: администрация Волгоградской области
12:01, ЖКХ

На дороги Волгоградской области высыпали больше четырех тонн реагентов

11:54, Культура

В музее Машкова прозвучат оперные арии из репертуара Архиповой

11:41, Происшествия

В Ворошиловском районе Волгограда "КамАЗ" влетел в гаражи

11:19, Общество

В Волжском закрасят на домах рекламу продажи наркотиков

фото: Сергей Желтов/
10:54, Криминал

Бывший директор школы и его зам ограбили горбюджет Волгограда на 2 млн, трудоустраивая "мертвые души"

10:38, Общество

В Волгограде Андрей Бочаров проинспектировал строительство ЖК «Бастион»

10:27, Происшествия

В Красноармейском районе Волгограда насмерть сбили мужчину

10:12, Криминал

Полицейские обнаружили в теплице под Иловлей 37 мигрантов

09:59, Общество

Андрей Бочаров оценил новую дорогу в Дзержинском районе Волгограда

09:26, Общество

В Волгограде дорожники с ночи устраняют последствия метели и снегопада

09:02, Происшествия

На трассе перед танцующим мостом у Госпитомника машина слетела в кювет

08:46, Криминал

В Волгограде бывший директор сельхозпредприятия «спрятал» налогов на 48 миллионов рублей

08:10, Общество

Доброта рядом: волгоградцы сообща спасли гниющего заживо пса

07:54, Общество

Андрей Бочаров проинспектирует строительство дорог и жилья в Дзержинском районе Волгограда

07:13, Общество

Львенок и обезьяна, найденные в машине жителя Дагестана, переночевали на ветстанции