Криминал

В Волгограде мошенники незаконно превратили коттедж в многоквартирный дом

Сегодня, 2 декабря, на Первом канале показали сюжет о самострое в Волгограде.

В нем речь шла о доме № 77 на улице Рахинской в Дзержинском районе. Двухэтажный коттедж построили Сисак Давтян и Гайк Саргсян. Его возводили с 1990-х годов. Изначально планировали строить одноэтажное здание, затем над первым этажом появился второй.

В итоге предприимчивые волгоградцы сделали из постройки многоквартирный дом и распродали по частям. Однако счастье новоселов длилось недолго: вскоре здание признали незаконным самостроем, которое не соответствует нормам безопасности. От действий мошенников пострадали девять семей.

В мэрии Волгограда «Городским вестям» рассказали, что с 2015 года в городе выявили около 100 многоквартирных домов, имеющих признаки самовольного строительства. Однако больше половины из них – 66 зданий – удалось сохранить, заключив с собственниками мировые соглашения. Еще 10 домов признали индивидуальными жилыми строениями – они также получили правовой статус. Под снос пошли лишь пять зданий. Но их демонтировали до начала продажи помещений. По остальным объектам сейчас идут суды, которые устанавливают безопасность проживания и возможность сохранения построек.

Дом № 77 на улице Рахинской, который попал в телесюжет, планируют сохранить, пояснили в пресс-службе городской администрации. В этом году по этой постройке, а также по дому № 51 на улице Астраханской в Кировском районе суды утвердили мировые соглашения. По их условиям собственники должны устранить выявленные нарушения, которые были допущены при возведении зданий.

За последние годы все профильные ведомства усилили контроль за строительством и вводом в эксплуатацию жилых домов, в особенности на участках, предназначенных под ИЖС. С декабря 2014 года специальные комиссии администраций районов Волгограда еженедельно проводят осмотр территорий для выявления самовольно возведенных объектов. После обнаружения таковых информация оперативно поступает в ведомства, в том числе Росреестр, налоговую, ресурсоснабжающие организации и профильные подразделения мэрии. Такая практика позволяет исключить возможность вовлечения покупателей жилья в число ответчиков на суде.

Добавим, по законодательству, перед началом работ на отведенном участке застройщики обязаны уведомить об этом муниципалитет. В свою очередь, граждане при покупке квартир имеют право запросить у компании документы, подтверждающие соблюдение норм и правил, а также безопасность жилья. В первую очередь это – разрешение на строительство многоквартирного дома и разрешение на ввод его в эксплуатацию, технический план. Также перед сделкой нужно уточнить вид разрешенного использования участка, где расположен объект. Эта информация есть в открытом доступе на публичной кадастровой карте.

Желающим обзавестись недвижимость нужно сознавать все риски, которые может принести покупка жилья. Это дорогостоящее вложение, а значит, проверка возможной сделки должна быть тщательной.

Напоминаем

11 августа на юге Волгограда почти на полдня отключат холодную воду

Адреса волгоградцев, по которым временно приостановится подача газа

18:40, Спорт

«Готовимся к тяжелому матчу»: главный тренер «Зенита» рассказал о настрое перед игрой с «Ротором»

18:17, ЖКХ

Три района Волгограда останутся без света 12 августа

Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»
17:50, Общество

Прокуратура проверит все АГЗС в Волгоградской области

17:35, Здоровье

Волгоградцам рассказали о лечении пострадавших при взрыве заправки

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
17:14, Экономика

Меры поддержки арендаторов расширили в Волгоградской области

16:43, Здоровье

Коронавирус за сутки подхватили 58 жителей Волгограда и 22 волжанина

16:00, Общество

Мошенники предлагают волгоградцам вернуть НДС

15:50, Здоровье

От COVID-19 вылечились почти 6,5 тысячи волгоградцев

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
15:17, Общество

Волгоградцы из Заволжья не хотят видеть у домов транзитный транспорт

14:46, Происшествия

Волгоградский облсуд ужесточил приговор экс-инспектору колонии

14:25, Политика

Контрольно-надзорная деятельность Росреестра изменится в 2021 году

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести»
13:49, Здоровье

В Волгоградской области расходы на медицину выросли на 3 млрд рублей

13:48, Здоровье

От коронавируса умерла 51-летняя жительница Волжского

13:31, Благоустройство

В Краснослободске появился собственный скейт-парк

13:24, Спорт

В Краснослободске построили «коробку» нового ФОКа

13:13, Здоровье

Новую технику для лечения COVID-19 завезли в волгоградские стационары

13:04, Происшествия

С начала года в Волгограде пострадали в ДТП 22 велосипедиста

Фото: Дмитрий Рогулин /
12:45, Здоровье

Первой в мире Россия зарегистрировала вакцину от коронавируса

Фото: Дмитрий Рогулин /
12:20, Здоровье

Коронавирус удвоит стаж медикам

12:05, Происшествия

С начала года в Ворошиловском районе Волгограда в пожарах погибли трое