В Волгограде территории будут развивать комплексно, отказавшись от точечной застройки
Волгоград, 26 ноября. Строительная отрасль Волгограда переходит от точечной застройки к комплексному освоению новых территорий. То, что город теперь будет придерживаться именно такой стратегии развития, подтвердил на областном семинаре-совещании председатель комитета по градостроительству и архитектуре администрации Волгограда Александр Моложавенко. По его словам, в настоящее время так называемые точечные стройки в городе в порядке уплотнения существующих кварталов ведутся только на тех землях, которые были предоставлены заказчикам ранее. Новое же строительство полностью переориентировано на комплексное освоение новых микрорайонов. В частности, по такому принципу сегодня ведутся работы на площадках «Родниковая долина», а также жилых комплексов «Санаторный» и «Европейский».
Кроме того, администрация Волгограда целенаправленно готовит участки под опережающее развитие для муниципальных нужд, чтобы в перспективе у города была возможность строить новые инженерные коридоры и подъездные пути. Так, зарезервированы, например, земли под нулевую рокадную дорогу, Третью Продольную магистраль, новые детские сады. Как пояснил Александр Моложавенко, эта работа организована таким образом, что сразу после проекта планировки территории, на которой предполагается развитие, готовится постановление для резервирования участков под социально значимые цели.
Всего же согласно генплану Волгоград имеет потенциал для жилой застройки около 700 га. Почти такая же площадь уже осваивается инвесторами. И если сегодня обеспеченность жильем в городе составляет 19 кв. м на человека, то через несколько лет Волгоград рассчитывает выйти на среднероссийский уровень — 27 кв. м на человека. Основания для такого прогноза есть: по словам председателя комитета по градостроительству и архитектуре, в 2011 г. город сдал в эксплуатацию 250 тыс. кв. м жилья, включая индивидуальное строительство, в этом году уже около 320, а в 2013-м мэрия Волгограда планирует как минимум сохранить достигнутую положительную динамику.
