Дополнительные меры, направлены на поддержку материнства и детства и повышение доступности жилья для семей.
В понедельник, 15 октября, губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров объявил о том, что в регионе будут введены новые меры соцподдержки. Они будут направлены на повышения доступности жилья для семей. Новый пакет предложений стал продолжением масштабных изменений в социальной сфере, о которых губернатор заявил на прошлой неделе.
– Для дальнейшего совершенствования системы соцподдержки жителей Волгоградской области нужно принять пакет дополнительных мер, направленных на поддержку молодых, многодетных семей, семей с детьми и семей с невысокими доходами для приобретения ими собственного жилья. При этом необходимо полностью сохранить уже существующие меры в данной сфере, – заявил Андрей Бочаров. - Предлагаю принять для этих категорий семей дополнительные меры поддержки, так как именно для них чаще всего жилищный вопрос является первоочередным и сложнорешаемым.
Помощь молодым семьям с первоначальным взносом
Одна из главных проблем, с которой сталкиваются молодые семьи, желающие купить квартиру, отсутствие первоначального взноса. Семьям, желающим купить квартиру, нужно как минимум 300 тысяч рублей – в среднем 20% от стоимости квартиры. Некоторым помогают родители, родственники, кому-то удается накопить эту сумму, однако для большинства начальный взнос – непреодолимая преграда.
– Для помощи именно таким молодым семьям в Волгоградской области будут предоставляться льготные займы на оплату первоначального взноса при приобретении жилья в новостройках, – заявил губернатор. – Ключевое условие участия молодой семьи в программе — наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий, а также возраст каждого из супругов не более 35 лет. Размер льготного займа – до 15% от стоимости жилья, но не более 300 тысяч рублей. Ставка 3% годовых на срок до 5 лет. Если у молодой семьи в течение этого срока рождается ребенок, будет списано 25% от оставшегося долга и еще 25% при рождении второго ребенка.
Поддержка молодых семей, оформляющих ипотеку
Губернатор также предложил снизить финансовую нагрузку на молодую семью при оплате ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Так, большую часть расходов по оплате процентов по ипотеке молодым семьям за квартиру в новостройках предлагается компенсировать за счет областного бюджета.
Получить поддержку смогут все участники программы «Обеспечение жильем молодых семей», а также любые молодые семьи, в которых возраст одного из супругов не превышает 35 лет.
Размер компенсации будет рассчитан исходя из величины ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц.
Компенсация будет выплачиваться ежемесячно в течение пяти лет. В среднем молодая семья сможет получить от 9 до 10 тысяч рублей в месяц или порядка 600 тысяч рублей за весь компенсационный период. В итоге реальная стоимость кредита для молодых семей не превысит 3% годовых.
– Эти две принципиально новые меры поддержки могли быть получены молодыми семьями и одновременно, и по отдельности, – заявил Андрей Бочаров. – Кроме того, у молодой семьи появится выбор: получать компенсацию в размере ключевой ставки Центробанка на протяжении пяти лет или взять льготную ипотеку по ставке от 6,25% годовых на весь период по программе ДОМ.РФ.
Поддержка многодетных семей
Многодетным семьям особенно сложно нести ежемесячную финансовую нагрузку в виде процентов по ипотечному кредиту, поэтому с 2019 года для них в Волгоградской области вводятся компенсации части процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.
Размер компенсации также равен величине ключевой ставки Центробанка, но не более 15 тысяч рублей в месяц. Срок компенсации – 5 лет, получение – ежемесячно.
Как и молодая семья, многодетная сможет получать ежемесячно от 9 до 10 тысяч рублей в месяц, или 600 тысяч рублей за весь период компенсации. Кредит в итоге обойдется по ставке не выше 3% годовых.
Поддержка семей с детьми
Также губернатор предложил поддержать при покупке жилья семьи с детьми.
– Люди приобретают жилье за материнский капитал, а средств недостаточно, чтобы дальше можно было рассчитываться вовремя, – сказал губернатор. – Для таких семей мы предполагаем предоставить компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотеке.
Так размер компенсации составит 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. компенсацию семьи будут получать ежемесячно в течение 2 лет, в среднем размер компенсации составит 5 – 5,5 тысячи рублей в месяц, или около 130 тысяч рублей за весь период.
Поддержка семей работников бюджетной сферы
Работники бюджетной сферы Волгоградской области также смогут рассчитывать на поддержку и получать компенсации части оплаты процентов по ипотеке при приобретении жилья в новостройках.
Так, размер компенсации для них также составит 5,5% годовых, но не более 15 тысяч рублей в месяц. компенсацию они будут получать ежемесячно 2 года. В среднем размер компенсации составит от 7 до 7,5 тысячи рублей в месяц, или порядка 170 тысяч рублей.
– На практике новый пакет мер соцподдержки позволит реализовать две важнейшие задачи: социальную – сделать доступным приобретение нового и комфортного жилья для многих категорий семей и экономическую – дополнительно стимулировать строительство нового доступного жилья для жителей Волгоградской области, – подчеркнул Андрей Бочаров. – Поручаю профильным органам исполнительной власти принять необходимые нормативные акты в ноябре 2018 года и предусмотреть необходимые средства в областном бюджете на 2019-й и плановый период 2020-2021 годов.
