Общество

Всегда в цене!

29 Ноя 2012 08:42

Волгоград, 29 ноября. 27 ноября российские оценщики отметили свой профессиональный праздник. Наработав с 1994 по 1996 гг. солидный объем в области оценки, на совете директоров приняли решение о создании многопрофильной консалтинговой компании «Отечество». Сегодня компания работает в 25 регионах нашей страны, география ее деятельности охватывает территорию от берегов Волги до Дальнего Востока. По данным журнала «Эксперт», ЗАО «Отечество» входит в число крупнейших консалтинговых компаний России.

О первых шагах в бизнесе, о том, через какие трудности пришлось пройти коллективу, о секретах успеха и перспективах развития рынка оценочных услуг наш корреспондент побеседовал с генеральным директором ЗАО «Отечество» Русланом Бородиным.

Хочешь преуспевать — спеши учиться!

— Руслан Викторович, в 1997 г., когда нужно было выполнять огромные объемы в области оценки, а профессия оценщика только появилась, где набирали специалистов?

— Обучались сами, зарубежную методологию адаптировали под наши задачи. Солидную методологическую помощь, поддержку и обучение получали от общественной организации «Российское общество оценщиков», которое организовывало тогда семинары, «круглые столы», где и удавалось стыковать практику с методологией. Обучаться надо было быстро, не только из-за того что основное время нужно было отдавать работе, но также потому, что рынок консалтинговых услуг развивался стремительно и уже на первом этапе среди оценщиков была ощутимая конкуренция.

— Чем тогда занимались?

В начале 90-х гг. из-за гипер-инфляции возникла необходимость корректировать балансовую стоимость активов, в частности основных средств. Львиную долю объема услуг оценочных компаний в середине и конце 90-х занимали услуги по переоценке имущества.

Естественные экономические процессы в нашей стране — приватизация, реструктуризация, реорганизация, банкротство предприятий, купля-продажа и сдача в аренду активов и пр. — значительно расширили круг задач перед оценщиком. С 1998 г. и по настоящее время оценочная деятельность далеко ушла от методик переоценки активов и заняла основное место в формировании рыночных отношений.

— Как создавали клиентскую базу?

— На начальном этапе было, наверное, как у всех. Где-то рекламное объявление в газете, где-то личные связи и знакомства с руководителями предприятий, по-разному. Для поиска клиентов был создан отдел, в котором специалисты брали в руки большие телефонные справочники, обзванивали предприятия, выезжали к ним на переговоры, на которых мало-мальски доступным языком объясняли необходимость переоценки основных средств. Тогда, по-моему, все были увлечены производственными процессами и в меньшей мере обращали внимание на экономические результаты предприятия. Мы не ограничивали себя Волгоградским регионом, предлагали свои услуги и в Чите, и в Надыме, Колыма тоже была не предел. И этот подход себя оправдал. Солидная клиентская база, основу которой составляли крупные нефтегазовые и энергетические компании, а также госкорпорации, обеспечила нам защиту от неблагоприятных экономических спадов. Даже в период кризиса 2008 г. мы чувствовали себя относительно уверенно.

— Кризис сильно ударил по вашей отрасли?

— Сильно. Объем заказов уменьшился, но мы выстояли, поскольку был наработан опыт участия в конкурсах, аукционах, прочих видах торгов по нашей тематике. Подготовлена материальная база для участия в этих мероприятиях.

Не бояться ставить большие цели

— Вы сразу начали работать с крупными компаниями или это были небольшие предприятия?

— Чтобы занять свою нишу на новом рынке, надо не бояться ставить большие цели. Иначе это сделают другие. В 1997 г. нам удалось наладить контакты с предприятиями «Газпрома» и «Лукойла». Нашими заказчиками были «Волгоградэлектротранс», управление Федеральной почтовой связи Волгоградской области, «Волгоградбиосинтез», «Волгоградский тракторный завод», «Волгоградэнерго»,«Волжская ТЭЦ-1», «Ухтинский завод лесного машиностроения», ОАО «Колымаэнерго» — всего порядка 25 крупных предприятий. В 1999 г. к этому перечню добавился еще ряд дочерних структур «Газпрома». В 2003—2006 гг. мы активно участвовали в реструктуризации РАО «ЕЭС России». Нашими партнерами стали «Уралэнерго», «Южэнерго», «МЭС Сибири» и «МЭС Северо-запада», «Волгоград-энерго», ОАО «Костромаэнерго» и другие дочерние структуры РАО «ЕЭС России». В 2006—2008 гг. наш клиентский портфель пополнился целым рядом крупных волгоградских предприятий. Перед кризисом 2008 г. своего пика достигла ипотека, и мы активно занимались оценкой жилья. Ипотечный бум продолжался до сентября 2008 г., и это было золотым временем для оценщиков. В 2009—2011 гг. к нашим заказчикам добавились компания «Лукойл», «СУАЛ» — филиал «ВгАЗ-СУАЛ», «МРСК», ряд других крупных энергетических, транспортных и строительных компаний. И, конечно, госкорпорации продолжали обеспечивать нас заказами.

Заказчики нужны всегда!

— Какие у ЗАО «Отечество» перспективы в Волгоградской области?

— Все, что связано с оценкой муниципального имущества, и не только. У нас огромный опыт по оценке теплосетевого хозяйства городов разных федеральных округов России. Мы успешно работаем с профильным департаментом мэрии Волгограда, участвуем в электронных торгах. В настоящее время ряд крупных промышленных предприятий проходит стадию реструктуризации, а значит, наши услуги востребованы. С руководителями этих предприятий мы ведем переговоры.

— А ипотека?

— Перспективы ипотечного рынка сегодня довольно туманны, и многие эксперты опасаются давать прогнозы на 2013 г. Казалось бы, трудные времена прошли, система приходит в себя, однако многие еще боятся того, что новый виток нестабильности обрушит мечты о собственном жилье. В этом году спрос на ипотечные кредиты в России сохранялся довольно высоким, однако интерес потребителей к подобного рода займам пока значительно слабее, чем до кризиса.

— В настоящее время у вас есть проблемы с поиском заказчиков?

— Проблем нет. У нас много работы. Но это не означает, что надо перестать искать заказчиков. Чтобы обеспечить стабильное будущее компании, клиентский портфель надо пополнять и обновлять постоянно.

— На будущее компании смотрите с оптимизмом?

— Конечно! Рынок услуг оценщиков продолжает расти и расширяться, главное всегда быть на виду. Без услуг оценщика крупным компаниям не обойтись.

— Какие сильные стороны ЗАО «Отечество» вы бы отметили?

— Большой опыт по проведению оценки, непрерывное профессиональное образование наших сотрудников, твердое следование принципам независимости. И уверенность в завтрашнем дне благодаря партнерству с крупными компаниями.

— У вас дружный коллектив?

— Безусловно, коллектив отличный! Профессиональные сотрудники, мои дорогие коллеги — то, чем можно гордиться. Это не имеет цены! Говорю вам как оценщик (смеется).

— А еще, что не имеет цены?

— Относительно всего — все имеет свою цену, а для каждого в частности не имеет цены то, что слишком близко для тебя или абсолютно тебе безразлично.

— Что бы вы пожелали своим коллегам в честь праздника?

— Во-первых, хочу сказать, что я горжусь тем, что являюсь членом «Российского общества оценщиков». Только в общении с коллегами приобретаешь бесценный опыт. А всем друзьям-оценщикам я желаю экономической и финансовой стабильности, новых интересных проектов, перспективных заказчиков, всегда быть в цене и, конечно, крепкого здоровья, оптимизма и семейного счастья!

Для справки: в новейшей истории России профессия оценщика появилась совсем недавно. В Советском Союзе стоимость любого объекта собственности устанавливало государство. Потребность в специалистах этого профиля возникла вместе с развитием рыночной экономики. 27 ноября 1996 г. благодаря

усилиям РОО постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации была утверждена квалификационная характеристика по должности «оценщик» (эксперт по оценке имущества).

Оценка нужна для обоснования стоимости залогового имущества при получении кредита и оформлении ипотеки, при приватизации государственной и муниципальной собственности, реструктуризации предприятий, определении страховых выплат, при таможенных платежах, оформлении нотариальных документов, купли-продажи и сдачи в аренду активов, для формирования инвестиционных проектов, оптимизации бизнес-процессов, обоснования стоимости оказываемых услуг и т. п.

Ирина ШЕСТАКОВА.

реклама

Напоминаем

В Краснооктябрьском районе на два дня отключат воду

В Волгограде до конца сентября перекрыли движение на верхней террасе набережной

В Кировском районе до 8 октября перекроют часть улиц

помощь в получении займа
25 Сен, Общество

Интерактивный музей «Россия. Моя история» потрясет воображение посетителей техническими новинками

25 Сен, Общество

МЧС предупреждает волгоградцев о заморозках до -3 градусов

шоу гигантcких мыльных пузырей25 Сен, ЖКХ

В Краснооктябрьском районе на два дня отключат воду

25 Сен, Образование

В Волгоградской области завершился молодежный форум «Волга»

25 Сен, Происшествия

Под Волгоградом судебные приставы нашли должника на кладбище

25 Сен, Благоустройство

В Дзержинском районе Волгограда началось строительство нового светодинамического фонтана

Интернет-магазин Учитель
25 Сен, Криминал

В Волгоградской области осудили супругов за смерть приемного сына и похищение мальчика в Морозовске

25 Сен, Благоустройство

В Волгограде со свалки возле поселка Водный вывезут около 2000 кубометров отходов

25 Сен, Экономика

В Волгоградской области начинающие предприниматели смогут получить кредит на особых условиях

25 Сен, ЖКХ

На юге Волгограда строят коллектор

25 Сен, Общество

Через две недели в Волгограде откроется музей «Россия. Моя история»

25 Сен, Происшествия

В Волгограде пенсионерка выпила средство для чистки биотуалетов

25 Сен, Экономика

Предприятия ЖКХ Волгоградской области за полгода заработали почти 23 миллиарда рублей

25 Сен, Криминал

В Кировском районе женщина украла у знакомой 16 тысяч рублей

25 Сен, Культура

В Волгограде состоится военно-исторический фестиваль «Они сражались за Родину»

25 Сен, Культура

Волгоградцев приглашают на китайские чайные церемонии и мастер-классы по каллиграфии

25 Сен, Инфраструктура

Почти 90 %: в Волгоградской области завершается обновление участка на 3-й продольной

25 Сен, Криминал

В машине у жителей Палласовского района полиция обнаружила тушку сайгака и оружие

25 Сен, Общество

Все по графику и проекту: эксперты ВНИИ «Экология» оценили работу по ликвидации кировской свалки

25 Сен, Инфраструктура

«Городские вести» предлагают читателям поделиться своими работами на тему общественного транспорта

Народный герой 2017
24 Сен, Общество

В Волгоград прибыл троллейбус нового поколения

25 Сен, Здоровье

Этой осенью в Волгограде будет распространяться грипп «Мичиган», против которого у населения нет иммунитета

23 Сен, Общество

Убийца 5-летней Сони сознался в страшном преступлении

24 Сен, Общество

Без налогов и ответственности: как в Волгограде работают «несуществующие» маршрутки

25 Сен, Общество

В Волгоградскую область пришли заморозки до -3 градусов

Волгоград - город спортивных достижений
28 Сен, 10:00

Волгоградцам расскажут правду о Сталинградской битве с помощью рассекреченных документов

28 Сен, 12:00

Волгоградцев приглашают на китайские чайные церемонии и мастер-классы по каллиграфии

29 Сен

В Волгограде состоится военно-исторический фестиваль «Они сражались за Родину»

29-30 Сен

В конце сентября на Лысой горе пройдет фестиваль «Они сражались за Родину!»

1 Окт, 10:30

В Волгограде участники велоэкскурсии посетят четыре храма и зоосад

25 Сен, Подробности

Закон и порядок: в Волгограде проверяют работу маршруток

В понедельник стартовал рейд по выявлению нелегальных перевозчиков.