Общество

С 1 июля права дольщиков защитит новый закон

28 Июн 09:48
С 1 июля права дольщиков защитит новый закон
Фото: Сергей Желтов/ "Городские вести"

В России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов.

С 1 июля в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов. Переход от долевого финансирования строительства к проектному нужен, чтобы минимизировать риски дольщиков.

Как рассказали «Городским вестям» в пресс-службе филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, согласно новым правилам покупатели квартир больше не перечисляют деньги застройщику, а хранят средства на сберегательных счетах эскроу.

Теперь застройщик будет вести строительство за счет собственных средств или банковского кредита. Доступ к эскроу-счетам он получает только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства.

– Финансовым гарантом дольщиков выступает банк, а для застройщика создаются условия, в которых своевременная сдача объекта и проведение процедуры кадастрового учета становятся важными составляющими успешного завершения проекта, – рассказала исполняющая обязанности директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина.

До последнего времени проблемы дольщиков не ограничивались серьезными финансовыми рисками. Часто даже после получения ключей собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру. Происходило это из-за того, что нужная для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники.

– Обеспечить кадастровый учет многоквартирного дома обязан орган власти, уполномоченный выдавать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, – говорит Наталья Бирюлькина. – Не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения госорган должен направить в орган регистрации прав заявление о проведении кадастрового учета с приложением необходимых документов.

Как добавили в Росреестре, граждане могут подать документы на регистрацию прав собственности как в офисе МФЦ, на сайте Росреестра, так и на портале госуслуг. Не позднее чем через семь рабочих дней заявитель станет полноправным владельцем недвижимости.

Напоминаем

Волгоградская область присоединится к акции «Ночь в кино»

В Волгоградской области пройдёт ярмарка для овощеводов

На Мамаевом кургане реконструируют бои за Сталинград 1942 года

цирк
Фото: Сергей Желтов /
18 Авг, Общество

В Волгограде прошел «Пушистый забег»

18 Авг, Спорт

Чёрный день для «Ротора»: волгоградцы проиграли в годовщину смерти Прокопенко

18 Авг, Здоровье

Названы лечебные свойства арбуза

18 Авг, Общество

В Волгограде ищут дом для английского принца

Mori cinema18 Авг, Культура

Волгоградская область присоединится к акции «Ночь в кино»

18 Авг, Необычное

Аномальные дожди атакуют не только Волгоград

18 Авг, Спорт

Российские ватерполисты уступили Черногории на молодежном ЕВРО

18 Авг, Общество

В Волгоградской области пройдёт ярмарка для овощеводов

18 Авг, Происшествия

В Волгограде подростки избили пенсионеров и скрылись

В Волжском определили победителя Кубка Виктора Ионова
18 Авг, Спорт

В Волжском определили победителя Кубка Виктора Ионова

18 Авг, Общество

Топ-10 фактов, которые заставят вас перестать бояться летать на самолете

18 Авг, Криминал

В Волгограде задержали грабителей пожилых женщин

18 Авг, Общество

Ляйсан Утяшева похвасталась замечательным уловом

18 Авг, Спорт

Волжские торпедовцы расщепили «Атом»

18 Авг, Происшествия

В массовом ДТП под Волгоградом пострадали 7 человек, в том числе трое детей

18 Авг, Спорт

Владимир Морозов завоевал три золота на Кубке мира по плаванию

18 Авг, Необычное

Пьяный волгоградец укусил мужчину, пытавшегося его усмирить

18 Авг, Спорт

В Волжском проходит футбольный турнир на кубок Виктора Ионова

18 Авг, Общество

Минздрав хочет штрафовать курящих на работе

18 Авг, Общество

Сегодня волгоградцам обещают теплую и облачную погоду

14 Авг, Здоровье

Специалисты предупредили, о чем говорит сухая кожа на локтях

10 Авг, Подробности

Андрей Бочаров определил с жителями Котельниковского района приоритеты развития территорий

18 Авг, Происшествия

В Волгограде подростки избили пенсионеров и скрылись

20 Май, Общество

5 летних лайфхаков для автомобилистов

18 Авг, Необычное

Аномальные дожди атакуют не только Волгоград

21 Авг, 11:00-13:00

Ветеранов операции «Дунай» приглашают на встречу в Волгограде

22 Авг, 14:00-16:00

В музее Волгограда отметят День Государственного флага России

23 Авг, 14:00

Волгоградцев зовут на уличную фотовыставку «Здания-крепости Сталинграда»

24 Авг, 10:00

В Волгограде 24 августа бесплатно выступят Гречка, «Хлеб» и «7Б»

31 Авг, 19:00

Волгоградцев зовут сыграть в энергодартс на фестивале #ВместеЯрче

газета «Городские вести»

№89 от 15.08.2019

Шок - это по-нашему: а ведь иностранцы почти поверили, что не гуляют медведи по улицам российских городов
16 Авг, Подробности

Шок - это по-нашему: а ведь иностранцы почти поверили, что не гуляют медведи по улицам российских городов