16+
Экономика

Аналитики Домклик изучили динамику спроса на ипотеку этой зимой

8 Фев 16:42
Аналитики Домклик изучили динамику спроса на ипотеку этой зимой
Фото: "Городские вести"

Специалисты Аналитического центра Домклик в своём регулярном исследовании изучили динамику спроса на ипотечное кредитование в первые два зимних месяца — декабрь и январь.

Хотя в декабре спрос на ипотеку традиционно растёт, в конце 2023 года этого не произошло, и спрос с ноября почти не изменился. В декабре 2023 года Сбер выдал 125,6 тыс. ипотек (+2,2% к ноябрю) на 467,5 млрд рублей (+3,6%). Между тем количество выдач оказалось существенно выше по сравнению с декабрем 2021 года (+16,6%) и декабрем 2022 года (+11,6%).

Список регионов, лидирующих по количеству выданных ипотек, также не претерпел существенных изменений по итогам декабря. Первую пятёрку составили Московская область (9,5 тыс.), Москва (7,8 тыс.), Краснодарский край (7,5 тыс.), Санкт-Петербург (5,7 тыс.) и Башкортостан (5,2 тыс.). В топ-10 впервые вошла Новосибирская область (3 тыс.).

Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка:

«В декабре ключевым событием на рынке ипотеки стали новые условия льготных ипотечных программ. Теперь один льготный кредит выдаётся в одни руки[1], по программе ″Господдержка″ первоначальный взнос повышен до 30%, а максимальная сумма кредита ограничена 6 млн рублей во всех регионах, включая Москву и Санкт-Петербург. Введение столь существенных мер для охлаждения сегмента льготной ипотеки закономерно привело к краткосрочному ажиотажному спросу. За неделю до вступления в силу новых условий среднесуточное количество выдач достигло 7,3 тыс., то есть приблизилось к пиковым сентябрьским значениям, которые были до повышения первоначального взноса по льготным программам (7,8 тыс.)».

Общее количество выданных кредитов в январе 2024 года составило 44,2 тыс., что на 21,7% меньше данных января 2022 года и на 17,3% меньше показателя января 2023 года. Объем выдач составил 152 млрд рублей.

При этом рейтинг субъектов РФ — лидеров по количеству выдач в январе – существенно изменился. Московская область (3 тыс.), Москва (2,7 тыс.) и Краснодарский край (2,4 тыс.) по-прежнему составили топ-3, а на четвёртое место поднялась Чеченская Республика (1,8 тыс.). Замкнул топ-5 Башкортостан (1,8 тыс.).

Аналитики Домклик объясняют лидерство Чеченской Республики отсутствием реакции регионального рынка недвижимости на нововведения в условиях льготной ипотеки: доля первичного рынка в этом регионе была самой низкой как в декабре, так и в январе.

Не забывайте подписываться на наши новости в Новостях, чтобы видеть их первыми.
Автор: Наталия Гладкая
Телефон редакции: 8-909-389-03-00

Если вы стали очевидцем происшествия, у вас есть фото или видео с места ЧП, или вы хотите поделиться своей новостью или проблемой, — пишите или звоните!

Мы доступны в WhatsApp и Viber. Вы также можете присылать сообщения в социальных сетях: в «ВКонтакте» и в «Одноклассниках»

Звоните в любое удобное для вас время, чтобы лично задать вопросы журналистам «Городских вестей». Будем рады общению!

Читайте также

07:40, Происшествия

В Волгограде пассажиры до смерти забили 18-летнего таксиста

07:10, Общество

28 апреля в Волгоградской области синоптики обещают +30º

02:56, Общество

Священник рассказал, как в СССР на Пасху кулич заменяли кексами

01:56, Общество

40 продуктовых базаров появится в Волгограде

27 Апр, Общество

В Волгограде сотрудники прокуратуры отправились в поисковую экспедицию

27 Апр, Общество

Волгоградцам предлагают ярко встретить Первомай

27 Апр, Происшествия

Бастрыкин требует доклад об ограблении избитого участника СВО в Волгограде

27 Апр, Общество

В Волгограде открываются 40 продуктовых базаров

27 Апр, Культура

Музей "Сталинградская битва" в Волгограде изменит график работы

27 Апр, Общество

В Волгограде пройдет турнир по настольным играм

27 Апр, Здоровье

В Волжском в майские праздники поликлиники будут принимать пациентов

27 Апр, Общество

Резко похолодает до плюс 5 в Волгограде

27 Апр, Здоровье

Нутрициолог Симоненко рассказала, что из-за дефицита белка образуется лишний вес

27 Апр, Происшествия

Жителей испугала змея в Ворошиловском районе Волгограда

27 Апр, Общество

В Волгограде судебные приставы спасли человеку жизнь

27 Апр, Общество

Черепашки вернулись в декоративное озеро волгоградского ЦПКиО

27 Апр, Спорт

Юная гимнастка из Волгограда завоевала «золото» на первенстве России

27 Апр, Происшествия

Аферист похитил у волгоградца почти 2 млн рублей

27 Апр, Общество

Что строго запрещается делать 28 апреля, в Вербное воскресенье

27 Апр, Общество

В Волгограде открываются сельскохозяйственные ярмарки

Календарь