Статьи

Когда без кредита на жилье не обойтись?

1 Мар 16:06
Когда без кредита на жилье не обойтись?

Кредиты под недвижимость являются вариантом долгосрочных займов.

В среднем они выдаются на срок от одного года до тридцати лет, в течение которых заемщики остаются обязанными регулярно вносить солидные платежи. Не справившись с финансовой нагрузкой, они рискуют потерять приобретенное имущество. Сайт майфин, размещающий кредиты на жилье, разобрался, когда все-таки стоит обратиться к жилищному кредиту.

Как понять, что пора брать кредит на жилье?

Расширение жилплощади необходимо для молодой семьи, да и брать ипотеку вдвоем проще, чем в одиночестве. Союз из двух трудоспособных людей отличается большей платежеспособностью и несет меньше рисков. Так, если один из супругов окажется отрезанным от стабильного дохода, второй может рассчитаться по кредиту.

Задуматься об ипотеке имеет смысл также тем, кто арендует жилье. При покупке недвижимости в ипотеку та сумма, что шла ранее в счет ренты, теперь будет выплачиваться банковскому учреждению в качестве фиксированного платежа. Разумеется, речь может идти об очень разных суммах, однако в случае ипотеки вы платите не стороннему лицу (арендодателю), а обеспечиваете себя и свою семью жильем. Психологически это гораздо проще. Слегка облегчить груз выплат смогут государственные программы поддержки, а также программы рефинансирования: о них нужно обязательно осведомиться на этапе планирования.

Бывает так, что от покупки заветной квартиры нас отделяет некритичная сумма – например, 10-15% от стоимости недвижимости. В этом случае разумнее будет обратиться в банк за потребительским кредитом, возможно.

Когда брать кредит на покупку жилья не стоит?

Несмотря на то, что в ряде случаев кредит на недвижимость выступает последней надеждой для молодых семей обрести собственный очаг, его ноша может оказаться неподъемной для вас. Разумеется, приведенные ниже аргументы не являются противопоказанием к тому, чтобы обратиться в банк за ипотекой. Однако их имеет смысл проанализировать и соотнести со своей ситуацией:

  • Вы не получаете достаточный объем доходов, способный покрыть обыденные траты вкупе с выплатами по кредиту, а ваше финансовое положение шатко. Чтобы справиться с ипотекой, как минимум убедитесь в надежности своего рабочего места и просчитайте расходы. На этапе обращения за ипотекой это сделает и финансовое учреждение: вполне вероятно, что при низких доходах и сомнительной истории трудоустройства вам откажут в кредите.
  • Ипотека автоматически привяжет вас к той недвижимости, которую вы берете в кредит. Поэтому любые изменения в жизни, будь то смена работы, переезд в другой город или рождение ребенка, войдут в серьезный конфликт с обязательствами по выплатам. Вам как минимум будет трудно рассчитываться по ипотеке с учетом новых обстоятельств, как максимум – от изменений в жизни придется заведомо страховаться.
  • Еще один случай, когда брать ипотеку не стоит, — ее плохая соотнесенность с вашими возможностями. Важно, чтобы выплаты по кредиту были не просто по силам, а составляли не более 30% от текущего бюджета семьи. А в противном случае ипотека с ее долгосрочностью станет бременем и будет сопряжена с бесконечными ограничениями: придется экономить на покупках, досуге, качестве жизни.
  • Наконец, неразумным будет брать кредит при наличии серьезных проблем со здоровьем. Во время лечения и оздоровительных процедур вы будете работать либо в ограниченном режиме, либо не работать вовсе. Вкупе с затратами на медикаменты и врачебную помощь это негативно скажется на бюджете, а выплаты по кредиту станут неподъемными.

Таким образом, решая вопрос о приобретении недвижимости в кредит, еще раз взвесьте все «за» и «против», подумайте о долгосрочной перспективе и рассчитывайте бюджет. В банк нужно обращаться только в том случае, когда без ипотеки не обойтись.

Напоминаем

Волгоградские южные электрички временно не будут ходить до аэропорта

КПК Центр кредит
19 Окт, Общество

Артиллеристы ЮВО под Волгоградом уничтожили десант «противника»

19 Окт, Общество

В Волгоградской области охотится на фазана можно до 2 декабря

Mori cinema
В волгоградском музее Машкова открылась выставка Ван Гога и Поля Гогена
19 Окт, Культура

В волгоградском музее Машкова открылась выставка Ван Гога и Поля Гогена

19 Окт, Благоустройство

В Волгограде возле «Гасителя» создадут музей под открытым небом

музей шоколада19 Окт, Общество

В Волгограде нашлась живой пропавшая шесть дней назад девушка

19 Окт, Общество

В Волгограде ученые обсудили проблемы сохранения окружающей среды

спорт в объективе19 Окт, Общество

Волгоградскую компанию оштрафовали за грязную воду

19 Окт, Общество

Волжан поздравили с Днем автомобилиста и напомнили о безопасности трезвого вождения

макулатура
Новое пожарное депо открыли в Лебяжьей Поляне
19 Окт, Общество

Новое пожарное депо открыли в Лебяжьей Поляне

19 Окт, Общество

Житель Волгоградской области оплатил долг за проданную машину

19 Окт, Происшествия

В Волгограде машина такси протаранила легковушку

19 Окт, Общество

Стартовал конкурс на лучшее название обновляемого парка у ДК Петрова

19 Окт, Криминал

В Дубовке поймали браконьера с сетями

В Волгограде «Чибису» запретили заниматься капремонтом
19 Окт, ЖКХ

В Волгограде «Чибису» запретили заниматься капремонтом

19 Окт, Экономика

Волгоградские аграрии собрали в этом сезоне уже 653 тысячи тонн овощей

19 Окт, Общество

В Волгограде возле «Долины знаний» посадили молодые деревья

19 Окт, Экономика

Эффективный финансовый менеджмент – залог реализации прорывных проектов в Волгоградской области

В Волгограде установили 150 новых фонарей
19 Окт, Инфраструктура

В Волгограде установили 150 новых фонарей

19 Окт, Спорт

«Спартак-Волгоград» начал чемпионат России с двух побед

19 Окт, Общество

Новобранцы волгоградского лицея им. Слипченко дали присягу на Мамаевом кургане

19 Окт, Происшествия

В Волгограде в парке Гагарина зарезали детского врача-невролога

19 Окт, Общество

С понедельника в Волгоград придут похолодание и дожди

18 Окт, Криминал

В Волжском задержали молодую мошенницу-рецидивистку

19 Окт, Общество

Волгоградцы ищут дом для четверки белоснежных котят

19 Окт, Криминал

Молодой волгоградец нашел чужую карточку и расплатился ей за баню и продукты

требуется на работу менеджеры по рекламе
17 Окт-2 Дек, 17:00-19:00

Выпускники «Репинки» покажут волгоградцам красоту парков Марьино и замков Франции

18-21 Окт

Волгоградцев научат снимать документальное кино в мастерской Сергея Мирошниченко

20-21 Окт

Волгоградцев зовут на увлекательные выходные в «Старой Сарепте»

18 Ноя, 09:00-15:00

Волгоградцы увидят 18 ноября «Битву за Сталинград»

газета «Городские вести»

№113 от 18.10.2018

Андрей Бочаров: 2019-й станет годом развития инфраструктуры и проектов развития Волгоградской области
18 Окт, Подробности

Андрей Бочаров: 2019-й станет годом развития инфраструктуры и проектов развития Волгоградской области