Новости по ключевому слову "ук"

В Волгограде прокуратура заставила УК вернуть жильцам 400 тысяч рублей

14 Сен 13:59

Управляющая компания завышала плату за содержание и ремонт общего имущества.

В прокуратуру Дзержинского района обратилась волгоградка с жалобой на свою управляющую компанию. Женщина предъявляла претензии по поводу того, как УК рассчитывала плату на содержание и ремонт общедомового имущества. Женщина утверждала, что в доме на бульваре 30-летия Победы плата значительно завышена.

Прокуратура проверила УК и оказалось, что жалоба волгоградки была обоснованной.

Как сообщили ИА «Городские вести» в прокуратуре, еще в 2015 году размер платы за содержание общего имущество был установлен из расчета 19 рублей за квадратный метр. По той же документации тариф не должен был меняться 5 лет, но уже в 2016 году он вырос до 24 рублей. Причем стоимость услуги УК изменила в одностороннем порядке.

Теперь управляющей компании предстоит вернуть жильцам 400 тысяч рублей и устранить нарушения.

В Волгограде управляющую компанию оштрафовали на полмиллиона рублей

11 Сен 15:17

За нарушения ООО «ЖЭК» выплатит 500 тысяч рублей.

Такая сумма штрафа назначена ООО «ЖЭК» за нарушения условий договоров управления с 11 многоквартирными домами. Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, на придомовой территории многоквартирных домов № 18, 18а на улице Сулеймана Стальского, № 4, 6 на улице Геленджикской в Волгограде обнаружено скопление бытового мусора, во дворах заросли травы, которую никто не выкашивает. Помимо этого, на придомовой территории домов нет контейнерных площадок для сбора мусора. Эти виды работ не требуют значительных временных и финансовых затрат, однако являются обязательными для выполнения  условий договора управления домами.

Такие же нарушения выявились еще в трех многоквартирных домах: № 59, 61, 63 на улице Ангарской — УК потребовали предоставить акты приемки выполненных работ, составление которых, подписанных собственниками жилых помещений, является обязательным требованием закона и подтверждением тому, что УК выполняет свои обязанности. Однако документы в жилищную инспекцию предоставлены не были.  Также нарушения были выявлены при обследовании многоквартирного дома № 4 на улице 2-й Штурманской в Красноармейском районе Волгограда: там обнаружены повреждения кровельного покрытия, грязь на лестничных клетках в подъездах, затопление нижних технических помещений.

По итогам проведенных проверок в отношении ООО «ЖЭК» составлены административные протоколы. За нарушение лицензионных требований управкомпания оштрафована на 500 тысяч рублей. 

Жителям Волгоградской области продолжают возвращать деньги за коммунальные услуги

31 Авг 15:26

Управляющим организациям выдали предписания на перерасчет платы жителям.

Возвращение платы жителям Волжского в ходе перерасчета за услуги ЖКХ в общей сумме 500 тысяч рублей – это итог деятельности рабочей группы по вопросам начисления платы за услуги ЖКХ, созданной по предложению губернатора Волгоградской области Андрея Бочарова.

Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, нарушения при порядке начисления платы за содержание общего имущества были выявлены в ряде муниципальных образований области.

Однако в Волжском многие управляющие организации начислили жителям к оплате лишние киловатты. Так, в доме № 133 на улице Мира УК начислила лишних девять тысяч киловатт, что в деньгах составило 40 тысяч рублей по всему дому.

Вопреки всему: в Волгограде деревцо выросло прямо на козырьке подъезда

27 Авг 11:03

Необычное явление сняли сами горожане.

Небольшое деревце выросло прямо на козырьке подъезда одного из домов Кировского района. Снимками необычного явления волгоградцы поделились в одном из популярных сообществ в социальной сети, сообщает ИА «Городские вести».

По-видимому, питательной средой для растения стал мох, который образовался на козырьке. Впрочем, вырасти деревцу едва ли удастся: ему некуда пустить корневую систему.

В то время как одни волгоградцы считают, что налицо недоработка управляющей компании, другие уверены, что не стоит ничего делать с растением, ведь оно никому не мешает.

Во Фролово за некачественное предоставление услуг управляющая компания оштрафована на полмиллиона рублей

21 Авг 15:38

ООО «УК «Жилищное хозяйство» выплатит 500 тысяч рублей.

Областная госжилинспекция выявила факт некачественного предоставления управляющей организацией жилищно-коммунальных услуг. Одно из ключевых направлений работы профильных ведомств администрации области - наведение порядка в сфере управления жилым фондом.

Как сообщили ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, жильцы многоквартирных домов № 17 на улице Парковой и № 12 на улице Пролетарской во Фролово пожаловались в надзорный орган на некачественное обслуживание. После проверки стало ясно, что температура горячей воды в доме № 17 на улице Парковой ниже 60 градусов.

Из-за многочисленных течей систем канализации, горячего и холодного водоснабжения и отопления, подвальное помещение в доме № 12 на улице Пролетарской было затоплено. Таким образом, причиной назначения штрафов стало то, что ООО «УК «Жилищное хозяйство» неоднократно нарушило лицензионные требования.

Сейчас в регионе свою деятельность осуществляет 261 организация по управлению домами на основании лицензии, 171 компания из них реально управляет объектами жилого фонда. В результате работы по наведению порядка две управкомпании — ООО «ПаласСтройДом» и ООО «МДМ-КомСервис» — лишились права работать на рынке. В ближайшее время еще две УК — ООО «ЖЭК» и ООО «УК «ВОЛГА-КОМСЕРВИС» — могут также лишиться лицензии.

В Волгоградской области еще пять управляющих компаний получили лицензии

17 Авг 12:54

Список лицензиатов пополнился УК из Волгограда, Волжского и Москвы.

Сегодня на территории Волгоградской области 261 управляющая компания имеет лицензии, однако управляет многоквартирными домами лишь 171 из них. Еще пять компаний получили лицензии.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу регионального Госжилнадзора, на этой неделе список лицензиатов пополнили ООО «ЖК «Спутник» (г. Волжский), ООО «УК «Первая жилищная компания» (г. Волжский), ООО «Управляющая компания Зенит» (Волгоград), ООО «КомЛайн» (Волгоград) и ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (г. Москва).

– Список лицензионных требований не сложен. Однако, как показывает практика, работать, соблюдая все лицензионные требования, получается не у всех организаций, – рассказали в Госжилнадзоре. – В регионе уже есть два случая, когда свое право управлять домами потеряли ООО «ПаласСтройДом» и ООО «МДМ-КомСервис». Они систематически нарушали лицензионные требования и не исполняли предписания органа жилищного надзора, что было доказано в суде.

Добавим, что в ближайшее время еще две УК могут лишиться разрешительных документов: ООО «ЖЭК» и ООО «УК «ВОЛГА-КОМСЕРВИС».

Управляющая компания Волгограда заплатит 90 тысяч рублей штрафа за мусор на контейнерных площадках

15 Авг 18:22

В этом году ООО «Жилищно-эксплуатационная компания» привлекалась к административной ответственности уже 12 раз.

За уклонение от административного наказания, назначенного региональным комитетом природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии суд Краснооктябрьского района обязал нерадивую управляющую компанию выплатить штраф за выявленные инспектором нарушения при эксплуатации контейнерной площадки, расположенной на улице Капитана Тряскина, 10.

Как сообщили ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу ведомства, облкомприроды обязал УК выплатить штраф в 30 тысяч рублей, однако управляющая компания проигнорировала это, в связи с чем в отношении нее был составлен административный протокол и направлен на рассмотрение в мировой суд.

Мировой суд удвоил сумму штрафа. Не согласившись с этим, управляющая компания обжаловала постановление в вышестоящем суде, который оставил в силе постановление мирового судьи.

Жителям Волжского вернули переплаченные за коммуналку полмиллиона

14 Авг 13:33

Недобросовестные УК по-своему трактовали изменения законодательства.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на региональную инспекцию Госжилнадзора, одним из первых вернули переплаченные деньги собственники дома № 54 на ул. Волжской военной флотилии. Только по одному дому было переплачено 10 тысяч рублей.

УК воспользовалась тем, что изменилось начисление платы за коммунальные ресурсы при содержании общего имущества. Управляющие компании решили рассчитать эту сумму по нормативам даже в тех случаях, когда приборы учета показывали меньшее значение.

По Волжскому незаконные начисления имели массовый характер. Ситуацию пришлось решать в рамках рабочей группы по проблемным вопросам начисления платы, созданной еще в прошлом году губернатором Волгоградской области Андреем Бочаровым. Наведение порядка во всех сферах, в том числе ЖКХ, — одна из ключевых задач профильных ведомств администрации Волгоградской области.

Напомним, в первом полугодии органам Госжилнадзора поступило полторы тысячи жалоб на порядок начисления платы: 26 % от общего количества обращений.

В Волгограде директор управляющей компании украл у жильцов более 3 миллионов рублей

2 Авг 13:21

Он присвоил деньги, которые должны были пойти на ремонт.

В Волгограде в отношении директора одной из управляющих компаний было возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество, совершенное в особо крупном размере».

Следователи УМВД по Волгограду выяснили, что с января 2013 года по февраль 2015 года 47-летний руководитель УК создал схему хищения поступивших от граждан денег, которые должны были идти на ремонт и содержание многоквартирных домов.

– С этой целью он создал несколько коммерческих фирм, на счета которых выводились похищенные деньги, после чего обналичивались, – рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе регионального ГУ МВД. – Всего мошенник похитил более 3 миллионов рублей.

Директор УК задержан и заключен под стражу, но позже мера пресечения была изменена на домашний арест. Свою вину задержанный так и не признал, на его имущество наложен арест. В скором времени он предстанет перед судом.

В Волгограде бывшего директора УК обвиняют в махинациях с платежами ЖКХ

18 Июл 16:50

Речь идет о 6 миллионах рублей.

На обслуживании этой управляющей организации в Красноармейском районе было 100 квартир. По информации следователей, с 1 декабря 2013 года расчеты с ресурсоснабжающими организациями фирмой обвиняемого шли через информационно-вычислительную компанию. За свою работу они взимала  примерно 2 % от суммы коммунальных платежей,  сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу СУ СКР России по Волгоградской области.

Правда, соглашений между этой организацией и управляющей компанией не было. А эти самые 2 % оплачивались из средств, собранных с населения за горячее и холодное водоснабжение.

В итоге за период с 1 декабря 2013 года по 31 марта 2015 года МУП «ВКХ» недополучило почти 6 миллионов рублей. Во время расследования этого уголовного дела удалось добиться полной ликвидации задолженности.

В Волгограде соучредитель УК присвоил 7,5 миллиона рублей

18 Июл 12:00

Его уже осудили.

Суд Краснооктябрьского района города-героя признал виновным бывшего соучредителя ООО «Емкор» Сергея Емельяненко в хищении средств управляющей компании в особо крупном размере.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры региона, с февраля по июль 2015 года он постоянно получал в кассе организации деньги под видом займа. Эти средства Емельяненко возвращать и не собирался.

В общей сложности он так «заработал» 7,5 миллиона рублей. Подсудимый признал свою вину.

Суд приговорил Емельяненко к 4 годам 6 месяцам колонии общего режима.

Под Волгоградом УК оштрафовали на 250 тысяч рублей

10 Июл 13:52

Штраф наложили на ООО «УК Дом сервис».

Управляющую компанию оштрафовали за несоблюдение лицензионных требований при управлении многоквартирными домами.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации региона, штраф в 250 тысяч рублей назначил мировой судья по материалам, которые подготовил Госжилнадзор. На апелляции обоснованность наказания подтвердили.

Причиной для проверки деятельности этой УК в рабочем поселке Светлый Яр стали жалобы собственников. Они рассказывали о неудовлетворительном состоянии некоторых участков кровли многоэтажки № 25 в переулке Совхозном.

В Волгоградской области жилищные инспекторы стоят на защите прав собственников

6 Июл 23:14

Ведомство проводит внеплановые проверки правомерности выбора управляющих организаций.

С начала текущего года в регионе выявлено и пресечено 7 фактов подделки протоколов общего собрания собственников, для сравнения – в 2015 году таких случаев было 60. Довольно низкое количество – результат работы региональной инспекции Госжилнадзора по наведению порядка в управлении многоквартирными домами, сообщают ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона.

Среди примеров работы сотрудников инспекции – ситуация в доме № 10а на улице 8-й Воздушной Армии, где граждане решили разорвать отношения с управкомпанией, избрав в качестве способа управления ТСЖ. Однако жителям пришлось отстаивать свои интересы в суде. Специалисты инспекции Госжилнадзора активно им в этом помогали: они выявили поддельные подписи жильцов в документах о выборе управляющей организации и в договоре управления. Эти материалы передали в полицию. Не дожидаясь завершения судебного процесса, на общем собрании собственники приняли решение объединиться в товарищество собственников недвижимости, которое приступило к работе 1 июля.

Инспекция ведет борьбу с фальсификацией решений по выбору управляющих компаний не первый год. Проводятся внеплановые проверки правомерности выбора управляющих организаций, в ходе которых специалисты напрямую взаимодействуют с собственниками помещений, информация передается в правоохранительные органы, возбуждаются уголовные дела. Работа инспекции по обеспечению защиты прав и законных интересов собственников помещений многоквартирных домов в Волгоградской области  продолжается. 

В Волгограде к отопительному сезону готово 53% домов

5 Июл 10:45

В областном центре продолжается подготовка к новому отопительному сезону.

Сейчас из 5004 многоквартирных домов города, которые подключены к сетям централизованного теплоснабжения, промыто и опрессовано 2632 многоэтажки.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации города, все работы идут по графику.

Внутридомовые сети отопления проверяют по заявке потребителя – управляющей организации (далее – УК). Они подают ее в территориальное подразделение отдела режимов потребления «Концессии теплоснабжения» (районную тепловую инспекцию). Если во время проверки специалисты фиксируют какие-то нарушения, то УК и ТСЖ должны их устранить. Только после этого они могут получить акт промывки и опрессовки системы отопления. Также УК обязана получить от тепловых сетей документ, подтверждающий готовность теплопотребляющих установок дома к отопительному сезону. Окончательную готовность жилого здания к холодам и морозам утверждает администрация Волгограда. 

Параллельно идет опрессовка систем отопления в социально значимых объектах Волгограда. Из 185 муниципальных учреждений сейчас к отопительному сезону подготовлено 62. Из 509 образовательных учреждений 351 промыто и опрессовано. Из 130 городских поликлиник полностью готовы к зиме 53.

Руководство волгоградской управляющей компании подозревают в злоупотреблении полномочиями

3 Июл 14:17

Оно перепродало долги жителей коммерческой организации.

С заявлением в прокуратуру Центрального района пришел один из местных жителей, который рассказал, что его долг за коммунальные ресурсы с него спрашивает коммерческая структура, которая не занимается управлением домом.

Итогом проверки стало то, что против бывшего директора общества с ограниченной ответственностью «Жилкомфорт» возбудили уголовное дело.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу прокуратуры Волгоградской области, переуступило право требования дебиторской задолженности (долг жильцов перед управляющей организацией) в 38 млн рублей одной из коммерческих организаций в заниженном размере – за 3 млн рублей. При этом даже эти 3 млн не поступили на счета организации.

В Волгограде управляющую компанию оштрафовали за двойные платежки

21 Июн 07:13

Компания «Комфорт-сервис» получила штраф в 25 тысяч рублей.

Жители дома №55 по улице Владимирской в Советском районе Волгограда приняли решение о расторгнуть договор с управляющей компанией ООО «Главное управление жилищным фондом» (ООО «ГУЖФ») и заключить его с новой УК – ООО «Комфорт-Сервис». Однако новая управляющая компания оказалась крайне торопливой.

– По договору приступить к своим обязанностям по управлению домом «Комфорт-Сервис» должен был с 1 мая этого года,  а платежки начал рассылать уже в декабре прошлого, – рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе регионального Госжилнадзора. – Получилось, что с декабря по апрель управление многоквартирным домом фактически осуществляли две управляющих организации, которые высылали жильцам по две платежки.

По результатам проверки сотрудники Госжилинспекции составили в отношении директора ООО «Комфорт-Сервис» протокол за несоблюдение правил управления многоквартирными домами. А мировой суд принял решение наказать руководителя УК штрафом в 25 тысяч рублей.

Материал подготовлен в рамках гранта СМИ Волгоградской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и реализация жилищной политики в Волгоградской области, создание комфортной среды».

Волгоградским управляющим компаниям, которые затянули с бумагами по капремонту, грозит штраф

15 Июн 15:15

Жилнадзор составил 48 административных протоколов.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области, наказание предусмотрено за затяжку предоставления соответствующих бумаг и за нарушение отчестности в уже открытых счетах.

Владелец счета – обычно это управляющая компания – должен каждые три месяца представлять документы о поступлении взносов и остатке на счете. В противном случае его ждет административное производство, которое может закончится штрафом от трех до пяти тысяч рублей.

Со списком управляющих компаний, на которые составлены административные протоколы и сведениями о документации, которую необходимо предоставить в орган государственного жилищного надзора, можно ознакомиться на сайте администрации Волгоградской области.

Екатерина Гъркова

В Волжском за затопленную квартиру УК заплатит штраф в 125 тысяч рублей

9 Июн 15:22

В Волгоградской области жилищные инспекторы заставляют управляющие компании выполнять свои обязанности.

В Волгоградской области продолжается наведение порядка в одной из самых сложных сфер – в сфере ЖКХ.  Надзорные ведомства пристально следят за работой управляющих компаний. Иногда лишь штрафные санкции заставляют УК работать. Так, например, за то, что квартиру в одном из домов города Волжского затопило по вине управляющей компании, она заплатит 125 тысяч рублей штрафа.

Собственник одной из квартир верхнего этажа дома №121 по улице Дружбы в Волжском неоднократно жаловался в свою управляющую компанию – ООО «Первая жилищная компания» – на то, что его жилище затапливает. Однако УК все обращения жильца попросту игнорировала. Тогда волжанин вынужден был обратиться в областную инспекцию Госжилнадзора.

–  Ведомство тут же начало проверку, – рассказали ИА «Городские вести» в ведомстве. – В ходе проверки выяснилось, что претензии жильца были совершенно обоснованы. На стенах и потолке квартиры инспекторы обнаружили следы влаги, которая попадал в квартиру через межпанельные швы наружных стен дома. При этом, работы по их заделке управляющая компания планировала проводить  лишь во втором квартале этого года.

Муниципальная жилинспекция помогла вернуть волгоградцам 7 миллионов рублей, переплаченных за коммуналку

2 Июн 11:17

Горожане обращались в жилинспекцию более 2 тысяч раз.

Специалисты провели перерасчеты и помогли обратившимся вернуть 7 миллионов рублей, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу мэрии. Таков результат почти 200 проверок в 209 многоквартирных домах.

Типичные нарушения, которые допускают управляющие компании – предоставление неполных сведений о показаниях счетчиков, неправильные корректировки платы, игнорирование обращений жильцов.

Также недобросовестные УК снимают показания счетчиков без присутствия горожан – в дальнейшем в документах появляются неправильные цифры.

В Волгограде управляющая компания сфальсифицировала протоколы собрания жильцов

31 Май 09:07

Благодаря этому она получила в управление два дома.

Управляющую компанию ООО «Наш город» уличили в фальсификации протоколов общего собрания собственников квартир. Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу Госжилнадзора, в инспекцию обратились жильцы двух домой – №17а и 17д – по бульвару 30 лет Победы. Они сообщили, что не выбирали УК ООО «Наш город», в управление к которой попали их дома.

Как показала проверка, УК сфальсифицировала протоколы собственников жилья. Копии материалов проверки направлены в полицию для возбуждения уголовного дела. А жилинспекция в судебном споре будет выступать в качестве третьего лица и отстаивать интересы собственников жилья.

Материал подготовлен в рамках гранта СМИ Волгоградской области «Развитие жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и реализация жилищной политики в Волгоградской области, создание комфортной среды».