Новости по ключевому слову "жилье"

Проблему дольщиков в Волгограде решат поэтапно

Проблему дольщиков в Волгограде решат поэтапно

7 Дек 17:45

На заседании в областной Думе разработали стратегию по защите прав участников долевого строительства.

Как сообщает ИА «Городские вести», депутаты, представители надзорных, профильных, и правоохранительных ведомств, застройщики и активисты подвели итоги рабочих поездок на площадки с долгостроями и обсудили механизмы и сроки решения этой острой проблемы.

В Волгоградской области в перечень проблемных включены 44 многоквартирных дома, в строительство которых вложились 3 800 человек. Но в заявительный реестр с фамилиями обманутых дольщиков включены только 706 имен.

Власти регионов РФ не наделены полномочиями по завершению долгостроев, но руководство Волгоградской области уделяет этому вопросу особое внимание. В регионе налажена системная межведомственная работа по защите прав участников долевого строительства, эффективно организован обмен данными, который позволяет оперативно предпринимать необходимые меры. Ход работ на всех проблемных объектах, внесенных в региональный реестр, строго контролируется, прежде всего прокуратурой и облстройнадзором. Созданы механизмы, которые позволяют привлекать к достройке добросовестных инвесторов с сохранением обязательств перед гражданами.

Подрядчик возместит ущерб владельцам двух затопленных квартир в поселке Нижний Чир

Подрядчик возместит ущерб владельцам двух затопленных квартир в поселке Нижний Чир

5 Дек 17:25

Из-за небрежного ремонта пострадали две квартиры и лестничная площадка.

Подрядчик, который занимался ремонтом дома на улице Гагарина в поселке Нижний Чир под Суровикино, возместит нанесенный владельцам квартир ущерб.

Дом 1954 года постройки ни разу не ремонтировался капитально. В администрацию регулярно поступали жалобы жителей о том, что в доме протекает крыша. Наконец, 2 декабря подрядчики приступили к ремонту кровли. Во время перерыва в работе они установили защитную пленку, которая порвалась прямо под дождем. В итоге две квартиры и лестничную клетку затопило.

Специальная комиссия составила необходимые документы. Теперь подрядчик либо отремонтирует квартиры, либо выплатит компенсацию. Вопрос находится на контроле регионального оператора и комитета ЖКХ и ТЭК Волгоградской области.

В Волгограде УК заплатила 300 тысяч за аварийный балкон

В Волгограде УК заплатила 300 тысяч за аварийный балкон

2 Дек 12:56

За ненадлежащее состояние балконной плиты в одном из домов Красноармейского района оштрафовали ООО «УК «Южное».

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на Госжилинспекцию по Волгоградской области, трещины с внутренней стороны плиты в месте, где она соприкасается ос стеной дома, обнаружили в ходе проверки.

Маяки на трещинах установили давно, но управляющая компания не устранила неполадки. Инструментальное обследование показало, что плита балкона находится в аварийном состоянии. В отношении руководителя УК «Южное» составили административный протокол. Общая сумма штрафов достигла 300 тысяч рублей.

В Волгоградской области с каждым долгостроем работают индивидуально

В Волгоградской области с каждым долгостроем работают индивидуально

30 Ноя 14:50

В регионе созданы механизмы привлечения новых инвесторов к достройке многоквартирных домов.

Дмитрий Медведев в ходе традиционного интервью крупнейшим каналам страны отметил, что в будущем нужно отказаться от договоров долевого строительства. «Это все рудименты прежней эпохи, недоразвитого жилищного рынка. Ни в каких других странах не существует таких договоров долевого строительства, - прокомментировал премьер-министр. – От рудимента необходимо избавляться постепенным переходом в «нормальную цивилизованную ипотеку».

Так глава правительства прокомментировал проблему с обманутыми дольщиками. Во-первых, по его мнению, нужно не допустить манипулирования деньгами дольщиков, и для этого в России принят соответствующий закон. Во-вторых, необходимо оказать помощь тем, кто уже попал в проблемную ситуацию.

В программном послании на встрече с активом региона губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров также поднял тему, связанную с защитой прав обманутых дольщиков. Он отметил, что необходимо продолжать помогать людям, которые оказались в сложной жизненной ситуации в связи с долевым строительством. Но понадобятся дополнительные время, силы, средства. Терпения необходимо набраться всем, потому что проблема сложнейшая.

В 63 волгоградских домах восстановят циркуляционные трубопроводы горячего водоснабжения

В 63 волгоградских домах восстановят циркуляционные трубопроводы горячего водоснабжения

22 Ноя 15:33

Работа идет в пяти районах.

Обратные трубы горячего водоснабжения восстановят в 63 многоквартирных домах. Сейчас эту работу уже завершили на части объектов в Красноармейском, Центральном и Дзержинском районах: в домах № 22 на бульваре им. Энгельса, № 26 на ул. Гражданской, № 13 на ул. Бакинской и № 33 на бульваре 30-летия Победы.

Восстановление позволит обеспечить постоянную циркуляцию горячей воды, пояснили «Городским вестям» в пресс-службе мэрии.

Сейчас работа идет в пяти районах: Тракторозаводском, Центральном, Дзержинском, Красноармейском и Кировском

Сколько придется заплатить за квартиру?

Сколько придется заплатить за квартиру?

21 Ноя 16:58

«Городские вести» выяснили, как формируется налог на имущество

Как известно, не позднее 1 декабря 2017 года собственники недвижимости, не пользующиеся льготой, должны будут заплатить налог на имущество физических лиц за 2016 год. По общим правилам, уплата налога производится на основании формируемых налоговым органом уведомлений, исходя из суммарной инвентаризационной стоимости имущества, коэффициента-дефлятора (его ежегодно устанавливает Минэкономразвития) и дифференцированных налоговых ставок, установленных органом местного самоуправления в пределах Налогового кодекса. В этом году некоторые волгоградцы получили уведомление налогового органа, в котором сумма налога выросла. Почему так произошло, разбиралось ИА «Городские вести».

Прежде всего, отметим, что люди зачастую путают два понятия - инвентаризационная и рыночная стоимость квартиры. Инвентаризационная стоимость – это оценка недвижимости специалистами Бюро технической инвентаризации (БТИ). Их методика предусматривает, что при оценке за базу берется первичная стоимость объекта и умножается на коэффициенты износа. Если владелец недвижимости задастся вопросом, как узнать инвентаризационную стоимость объекта, то ему надо заглянуть в технический паспорт.

Рыночная стоимость объекта недвижимости включает в себя стоимость земельного участка и здания на нем, т.е. земля плюс сама конструкция. При этом рыночная стоимость зависит, прежде всего, от местоположения объекта, его назначения, состояния и других параметров. Для того, чтобы узнать рыночную стоимость, вы можете пригласить риэлтора, который и определит цену вашей квартиры, дома, гаража.

Все жильцы взорвавшегося дома на Университетском проспекте получили жилищные сертификаты

Все жильцы взорвавшегося дома на Университетском проспекте получили жилищные сертификаты

21 Ноя 10:50

Большинство получателей сертификатов уже купили квартиры в новостройке.

В Волгограде полностью завершилась выдача жилищных сертификатов пострадавшим от взрыва газа в доме на проспекте Университетском. Напомним, трагедия произошла в мае этого года.

Как рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации Волгоградской области, последним в списке получателей документов стал вступивший в законные права наследник собственницы одной из квартир. Ему также вручили сертификаты.

Отметим, что власти региона приняли все необходимые меры, чтобы помочь людям, которые попали в беду. Все пострадавшие получили жилищные сертификаты из расчета 35 тысяч рублей на один квадратный метр общей площади утраченного жилья. Такая задача были поставлена губернатором Андреем Бочаровым и она были выполнена. Всего из средств резервного фонда было выделено 93,7 миллиона рублей.

Рабочая группа облдумы в Волгограде проверяет проблемные строящиеся дома

Рабочая группа облдумы в Волгограде проверяет проблемные строящиеся дома

14 Ноя 14:28, видео, 6 фото

Также парламентарии встречаются с дольщиками.

Рабочая группа облдумы, созданная по инициативе губернатора Андрея Бочарова, проинспектировала сразу несколько долгостроев в Волгограде и области. Вчера они встретились с дольщиками из 132-го микрорайона Дзержинского района, а также на улице Огарева Ворошиловского района Волгограда. Сегодня депутаты побывают на улице 64-й Армии в Кировском районе и на улице Молодежной в Ерзовке. На всех этих проблемных объектах рабочая группа обследует стройплощадку и пообщается с людьми, вложившимися в возведение домов. Всего за месяц парламентарии побывают на 14 объектах, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу облдумы.

В жилом комплексе на бульваре 30-летия Победы строятся два дома – 23- и 25-этажный. Впрочем, «строятся» – слишком громкое слово. Готовность первого – 3%, второго – близка к нулю. Стройка, начавшаяся в октябре 2013 года, к 2015-му практически остановилась. При этом 125 граждан – участников долевого строительства вложили в эти дома более 293 млн рублей. Проверки показали, что эти деньги израсходованы не по назначению. Возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».

Члены рабочей группы рассказали дольщикам, что сейчас власти пытаются найти потенциального инвестора для завершения строительства. В качестве компенсации понесенных при этом затрат новому застройщику предлагаются земельные участки недалеко от жилого комплекса по льготной аренде.

Жильцы дома по улице Космонавтов: «Когда узнали, что дом появится на том же месте, воспрянули духом»

Жильцы дома по улице Космонавтов: «Когда узнали, что дом появится на том же месте, воспрянули духом»

14 Ноя 12:25

Сейчас на прежнем месте уже стоит новый дом.

Сегодня губернатор Андрей Бочаров встретился с новоселами-переселенцами из взорвавшегося дома по проспекту Университетскому. Он пообщался с молодой семьей Макаренко, которая сменила «однушку» на трешку». В случае с домом по проспекту Университетскому восстановить здание на прежнем месте не получилось по соображениям безопасности: вскоре там появится сквер. А вот в случае со взорвавшимся домом по улице Космонавтов жильцы смогли переехать в новые квартиры на старом месте. О том, как власти помогли оставшимся без квартир людям, «Городским вестям» рассказала представитель инициативной группы жильцов дома по улице Космонавтов Лариса Бородаева.

– Уже через час после трагедии на месте работали не только специалисты экстренных служб, но и руководство города, в том числе губернатор Андрей Бочаров. Нам помогли оформить заявления на восстановление документов, на выплаты. В дальнейшем мы не раз встречались с представителями власти. Во время одной из таких встреч и прозвучало предложение восстановить дом на прежнем месте, ведь многие прожили там по тридцать лет. После нашей просьбы губернатор объявил о решении возвести дом там же, – рассказывает Лариса Георгиевна. – Когда мы узнали об этом, то просто воспрянули духом, у некоторых была радость до слез.

Напомним, новый дом на улице Космонавтов построили в кратчайшие сроки – за неполный год.

Губернатор Андрей Бочаров встретился с семьей, переселенной из взорвавшегося дома в Советском районе

Губернатор Андрей Бочаров встретился с семьей, переселенной из взорвавшегося дома в Советском районе

14 Ноя 10:14, 10 фото

Глава региона проверил нынешние условия ее проживания.

Уже 44 семьи, проживавшие во взорвавшемся доме по проспекту Университетскому, приобрели новое жилье. Последние три семьи сейчас оформляют необходимые бумаги.

Губернатор Андрей Бочаров, который ставил задачу всесторонне помочь людям, сегодня встретился с семьей Макаренко. Вместо «однушки» по проспекту Университетскому молодая семья, где недавно родился первенец, приобрела «трешку» в новостройке.

– Я обещал зайти и убедиться, как вы устроитесь, – сказал Андрей Бочаров.

– Условия здесь получше, больше площадь квартиры. Рядом достаивают детский сад, школу, – рассказывает Владимир Макаренко.

В течение недели переселенцы из аварийного жилья переедут в четыре дома в Краснослободске

В течение недели переселенцы из аварийного жилья переедут в четыре дома в Краснослободске

31 Окт 14:14

Здесь новые квартиры в этом году получат почти полтысячи человек.

Первые переселенцы из аварийного жилья в Краснослободске переедут в новые квартиры уже завтра. Завершится заселение жильцов в течение недели. Сейчас в четырех новых домах заканчивают запуск тепла. Уже отапливаются 145 из 177 квартир, сообщает ИА «Городские вести».

– В остальных квартирах отопление запустят в ближайшие дни. Завтра начинается заселение жильцов, которое должно завершиться в течение недели. Составляются индивидуальные графики заселения на каждый дом и каждую квартиру, чтобы учесть возможности и пожелания граждан по дате и времени заселения, – говорит генеральный директор строительной компании Алексей Цуканов.

Кроме того, строители занимаются укреплением балконов. Пожелания по этому поводу выразили сами жители, которые хотят остеклить балконы и использовать их как подсобные помещения. Работы выполняются в оперативном режиме и никак не затормозят заселение домов.

Среди городов-миллионников в Волгограде самые дешевые новостройки

Среди городов-миллионников в Волгограде самые дешевые новостройки

31 Окт 11:12

А по объему освоенных инвестиций город на Волге занимает 6 место.

Среди городов-миллионников России Волгоград по объему освоенных инвестиций в основной капитал за последние три года стабильно занимает «средние» позиции. Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на данные Волгоградстата, по итогам 2016 года в экономику города вложено 87,2 миллиарда рублей. По этому показателю Волгоград занимает 6 строчку в рейтинге среди городов-миллионников.

При этом, Волгоград, по данным статистического ведомства, оказался городом, где строительство 1 квадратного метра жилья обходится дешевле всего.

Так один «квадрат» обходится застройщикам в 29 тысяч 675 рублей, что является наименьшим значением в сравнении с ситуацией, сложившейся в других городах-миллионниках.

Так, максимальное значение данного показателя в 2016 году отмечалось в городах: Нижний Новгород (50916 рублей), Красноярск (47817 рублей) и Ростов-на-Дону (44663 рубля).

В Волгограде в домах для переселенцев из аварийного жилья укрепляют балконы

В Волгограде в домах для переселенцев из аварийного жилья укрепляют балконы

26 Окт 14:49, 6 фото

В общей сложности в рамках пятилетней программы, которая завершена в этом году, на территории региона построили и купили жилье для ликвидации 79 тысяч квадратных метров аварийного жилья.

На четырех домах Краснослободска, которые построили в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья, рабочие дополнительно укрепляют балконы. Смонтированные балконные плиты выдерживают нагрузку 160 кг/кв. метр или 400 кг на плиту.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на администрацию региона, укрепить балконы попросили жители, в итоге было принято решение усилить эти конструкции: увеличить нагрузку втрое. Таким образом, у граждан будет больше возможностей использовать балконы для бутовых нужд.

Также жители обратились в муниципалитет с просьбой застеклить балконы, чтобы после заселения использовать их в качестве вспомогательных помещений. Ведь по проекту в новых домах погребов и подвалов не предусмотрено. К решению вопроса подключился региональный комитет строительства.

Жилье внаем: в Волгограде могут появиться первые доходные дома

Жилье внаем: в Волгограде могут появиться первые доходные дома

26 Окт 07:14

Первый проект может быть создан уже до конца этого года.

В Волгограде может быть начато строительство так называемых доходных домов, квартиры в которых не продаются, а сдаются в наем на длительный срок. Обсуждение строительства таких домов прошло в Общественной палате, и Волгоград стал одним из 14 городов-миллионников, где по поручению Владимира Путина должно развиваться подобное строительство. По замыслу властей, это выведет рынок аренды из тени. А кроме того, сделает межрегиональную миграцию значительно проще. Специалисты без проблем смогут переезжать из города в город, зная, что найти комфортабельное жилье на длительный срок - не проблема.

Однако воплощение этого проекта является не таким простым, как может показаться. По словам члена общественной палаты региона, руководителя института «Волгоградгражданпроект» Андрея Куприкова, разговоры о строительстве подобных домов начались еще в 2008 году, но инвесторов на такие проекты не нашлось. Все застройщики предпочитают строить, чтобы продать квартиры в собственность.

Дело в том, что срок окупаемости доходного дома – порядка 20 лет и инвесторы не готовы вкладываться под такие «длинные» деньги.

В ЖК «Санаторный» в Кировском районе Волгограда построили 18 малоэтажных домов

В ЖК «Санаторный» в Кировском районе Волгограда построили 18 малоэтажных домов

19 Окт 13:49, 16 фото

Только в этом году здесь сдадут в эксплуатацию 33 тысячи квадратных метров нового жилья.

В жилом комплексе «Санаторный» на сегодняшний день уже возведено 18 малоэтажных домов, в этом году здесь сдадут в эксплуатацию 33 тысячи квадратных метров нового жилья, а будущем году планируется возвести еще порядка 55 тысяч квадратных метров, рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона. Сегодня ход и качество работ на объекте проинспектировала председатель комитета строительства региона Светлана Кузнецова.

- В текущем году Минстрой РФ и администрация Волгоградской области заключили соглашение на участие в федеральной целевой программе «Жилище» по условиям которой региону выделили 570 миллионов рублей на строительство социальных объектов в микрорайонах комплексной жилой застройки, — отметила Светлана Кузнецова.

Новый микрорайон соответствует самым современным стандартам комфортной городской среды: здесь благоустроены внутридворовые территории, развита инфраструктура. По проекту на данной территории предусмотрено строительство двух школ и двух детских садов, один из которых уже готов на 40%. Новое здание на 260 мест строится по федеральной целевой программе «Жилище» с привлечением средств государственной поддержки.

В Волгоградской области 19 семей погорельцев ожидают новоселья

В Волгоградской области 19 семей погорельцев ожидают новоселья

18 Окт 12:13

Всего пострадавшие получили 26 жилищных сертификатов.

В настоящее время 19 семей Волгоградской области, чьи дома были уничтожены августовскими пожарами, ожидают новоселья. Уже заключено 14 сделок — люди купили квартиры или дома, пять договоров купли-продажи находятся в стадии оформления. 

Как рассказали ИА «Городские вести» в пресс-службе администрации региона, всего было выдано 26 жилищных сертификатов, стоимость одного квадратного метра по социальной норме составляет 31,1 тыс. рублей. Такая цифра для региона была установлена Минстроем России. Так, 33 квадратных метра предусмотрено для одиноких граждан, 42 метра – на семью из двух человек и по 18 – на каждого члена семьи из трех и более человек. Но площадь жилья не должна быть больше той, которая была до пожаров.

Семьи покупают жилье как в родных селах, так и в других населенных пунктах региона – Волжском,  Средней Ахтубе, а оставшиеся пострадавшие еще определяются с выбором и собирают необходимые документы.  

Взнос за капремонт в Волгоградской области остается прежним

Взнос за капремонт в Волгоградской области остается прежним

12 Окт 15:52

В нашем регионе одна из самых низких ставок в России.

Сегодня облдума единогласно поддержала законопроект, устанавливающий ставку взноса на капремонт, сообщает ИА «Городские вести». Напомним, обсуждение этого вопроса инициировала фракция «Единой России».

Ставку парламентарии решили оставить прежней,  а именно 5,90 рублей за квадратный метр. Это одна из самых низких ставок по капремонту на территории России.

Вместе с тем облдума намерена контролировать использование ресурсов, которые поступают в качестве оплаты за капремонт многоквартирных домов.

Волгоградские погорельцы справляют новоселье

Волгоградские погорельцы справляют новоселье

12 Окт 12:50

Жилищный вопрос уже решили 11 семей.

Пострадавшие при августовских пожарах волгоградцы справляют новоселье. Так, 11 семей уже решили жилищный вопрос. Одни уже справляют новоселье, другие оформляют договоры купли-продажи. Остальные погорельцы пока выбирают жилье, сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации Волгоградской области.

Так, совсем скоро новоселами станут супруги Пафнутьевы из села Ягодное Ольховского района Волгоградской области. Огонь полностью уничтожил их дом со всем хозяйством. Благодаря жилищному сертификату супруги смогли приобрести дом в районном центре –Ольховке.

Напомним, всего Волгоградской области правительство выделило 26 жилищных сертификатов. Все они предоставлены семьям, исходя из установленной для региона Минстроем России стоимости одного квадратного метра общей площади жилья  — 31,1 тысячи рублей и социальной нормы. Так, 33 квадратных метра предусмотрено для одиноких граждан, 42 метра на семью из двух человек и по 18 — на каждого члена семьи из трех и более граждан.

В Волгоградской области всем пострадавшим от природных пожаров выдали жилищные сертификаты

В Волгоградской области всем пострадавшим от природных пожаров выдали жилищные сертификаты

6 Окт 14:36

Погорельцам помогли реализовать их жилищные права.

По распоряжению Правительства РФ Волгоградской области выделили 26 государственных жилищных сертификатов (ГЖС). Стоимость одного квадратного метра по социальной норме составляет 31,1 тыс. рублей. Эту цифру установил для области Минстрой России.

Как сообщает ИА «Городские вести» со ссылкой на пресс-службу администрации области, 33 квадратных метра предусмотрено для одиноких граждан, 42 метра – на семью из двух человек и по 18 – на каждого члена семьи из трех и более человек. Также площадь жилья не должна быть больше той, которая была у граждан до пожаров.

По информации регионального комитета строительства, две семьи уже заключили договоры купли-продажи, еще четыре – оформляют документы. Другие семьи пока выбирают себе новый дом. Как только договоры заключат, зарегистрируют в Россреестре, средства по сертификатам поступят на счет продавца.

В Новоаннинском районе пенсионерка жила в готовом обрушиться доме

В Новоаннинском районе пенсионерка жила в готовом обрушиться доме

4 Окт 12:25

Ее права пришлось отстаивать через прокуратуру.

В Панфилово 82-летняя женщина вынуждена жить в доме, который представляет опасность. Госжилнадзор установил, что отдельные конструкции могут обрушиться и нанести вред находящимся внутри.

Профильная комиссия не приняла никаких мер к признанию данного объекта непригодным для проживания. Ситуацию удалось изменить только после вмешательства прокуратуры.

– На момент прокурорской проверки меры к признанию указанного жилого дома непригодным для проживания не приняты, а на пожилую женщину возложены не предусмотренные законом обязанности. В этой связи прокурор района в Новоаннинский районный суд направил  административное исковое заявление о признании бездействия комиссии незаконным и возложении обязанности провести дополнительное обследование дома пенсионерки с привлечением специализированной организации, – пояснили «Городским вестям» в пресс-службе прокуратуры Волгоградской области.

Суд согласился с доводами прокуратуры. Выполнение решения ведомство взяло под свой контроль.