Общество

Волгоградцам рассказали, какой бизнес можно вести в многоквартирном доме

17 Июл 17:09

Граждане могут организовать в многоквартирном доме полноценный офис, использовав для этой цели собственную квартиру.

Квартира – это не только достаточная площадь для небольших коммерческих проектов, но и доступ к коммуникациям, возможность пользоваться средствами связи и наличие помощников. Добавьте к этому немного стартового капитала, найдите прибыльную идею, придумайте, как ее эффективно воплотить в жизнь, и вы получите успешный старт.

В соответствии со ст.16 Жилищного кодекса РФ, квартира – это помещение в многоквартирном доме, которое может использоваться гражданами только для проживания и удовлетворения своих бытовых нужд. Кроме того, в законодательстве РФ есть прямой запрет на ведение предпринимательской деятельности в жилом фонде. На первый взгляд эти два правила запрещают жильцам зарабатывать деньги по месту жительства, но из них есть исключения.

Не так давно в России вступили в силу изменения в Жилищном кодексе, которые ужесточают порядок размещения коммерческих объектов в жилых домах. Тем не менее возможность располагать магазины, аптеки и другие коммерческие объекты в многоквартирных домах осталась.

Размещение коммерческого объекта в многоэтажном доме возможно только при выполнении следующих условий: жильцы дома не против, соблюдаются противопожарные, санитарные и градостроительные нормы. Кроме того, закон не запрещает расположить в многоэтажном доме небольшое производство, например ателье по пошиву одежды.

- Работа предпринимателя не должна доставлять неудобств другим жильцам квартиры, а также соседям по дому, приводить к нарушению правил техники безопасности при эксплуатации жилого помещения, наносить ущерб инженерному оборудованию или конструкции здания. Вести бизнес в домашних условиях имеют право физические лица, зарегистрировавшиеся как индивидуальные предприниматели или самозанятые, - говорит и. о. директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Наталья Бирюлькина.

Отдельная категория объектов коммерческой деятельности, попадающая под запрет, — это заведения, которые работают после 23.00, учреждения и магазины ритуальных услуг, склады, химчистки, бани, сауны, общественные туалеты и пр.

При желании масштабировать бизнес граждане могут организовать в многоквартирном доме полноценный офис, использовав для этой цели собственную квартиру – с вывеской, отдельным входом и штатом. Для этого предпринимателю придется перебазироваться из квартиры в помещение с назначением «нежилое».

Ужесточились условия только по отношению к гостиничному бизнесу. С 1 октября мини-гостиницы и хостелы должны будут присутствовать в многоэтажном доме, находясь в нежилом фонде.

Наталья Бирюлькина отмечает, что задача изменений в Жилищном кодексе – учесть интересы жильцов, которые, купив квартиру, не рассчитывали на соседство с торговой точкой или офисом.

Напоминаем

Волгоградская область присоединится к акции «Ночь в кино»

В Волгоградской области пройдёт ярмарка для овощеводов

На Мамаевом кургане реконструируют бои за Сталинград 1942 года

цирк
20 Авг, Криминал

В Волгограде ранившему оппонента стрелку смягчили приговор

Фото: Сергей Желтов / «Городские вести» / архив
20 Авг, Происшествия

Волгоградка с ножами устроила погром в магазине и ранила охранника – видео

Mori cinema20 Авг, Общество

В Волгограде по суду снесут 13 незаконных многоквартирных домов

20 Авг, Общество

В Волгограде из-за ремонта трубопровода изменили маршруты 4 автобусов

20 Авг, Общество

В парке 70 лет Победы появится фонтан с подсветкой

20 Авг, Экономика

Волгоградцам разъяснили, почему в налоговых уведомлениях кроме имущественных налогов добавился НДФЛ

20 Авг, Общество

В Волгограде память погибших сталинградцев почтут «Памятным гудком»

20 Авг, Общество

В Волгограде точек пополнения школьных проездных стало на 38 больше

20 Авг, Общество

В Волгограде пройдет военно-исторический фестиваль «Они сражались за Родину!»

Волгоградские волонтеры помогут провести Чемпионат Европы по футболу
20 Авг, Общество

Волгоградские волонтеры помогут провести Чемпионат Европы по футболу

20 Авг, Общество

Волгоградских бизнесменов приглашают на ежегодный международный форум «ПРОДАЖИ-2019»

20 Авг, Общество

В Волгоградской области сельские школы модернизируют с помощью пристроек

20 Авг, Общество

Андрей Турчак просит Президента России представить к награде бортпроводницу Ан-24 авиакомпании «Ангара»

20 Авг, Криминал

В Волгоградской области селянин обокрал соседку-пенсионерку

20 Авг, Спорт

Волгоградский «Ротор» отправился на кубковую игру во Владикавказ

20 Авг, Криминал

Бывший депутат волгоградской гордумы поменяет место домашнего ареста

20 Авг, Политика

Андрей Бочаров на встрече с единороссами представил новый проект в сфере образования

Волгоградский ВОСВОД: спасти за 180 секунд
20 Авг, Общество

Волгоградский ВОСВОД: спасти за 180 секунд

20 Авг, Экономика

Автотерминал для поставщиков металлолома открылся на "Красном Октябре"

20 Авг, Общество

Роспотребнадзор проверяет готовность волгоградских школ к новому учебному году

14 Авг, Здоровье

Специалисты предупредили, о чем говорит сухая кожа на локтях

19 Авг, Происшествия

В Волгограде ночью сообщили о бомбе в поезде на центральном вокзале

20 Авг, Общество

Переехавшие в Санкт-Петербург волгоградцы вышвырнули на улицу пару породистых тойтерьеров

20 Авг, Общество

В Волгограде по суду снесут 13 незаконных многоквартирных домов

10 Авг, Подробности

Андрей Бочаров определил с жителями Котельниковского района приоритеты развития территорий

19-24 Авг, 23:00-10:00

Волгоградцев приглашают посетить военно-исторический фестиваль

21 Авг, 11:00-13:00

Ветеранов операции «Дунай» приглашают на встречу в Волгограде

22 Авг, 14:00-16:00

В музее Волгограда отметят День Государственного флага России

22 Авг, 20:00

Волгоградцев зовут на летний кинопоказ в Комсомольском саду

23 Авг, 14:00

Волгоградцев зовут на уличную фотовыставку «Здания-крепости Сталинграда»

газета «Городские вести»

№89 от 15.08.2019

Фото: Дмитрий Рогулин / «Городские вести»
19 Авг, Подробности

Андрей Бочаров детализировал задачи по развитию системы здравоохранения региона