Подробности

В Волгограде 8-летний долгострой в ЖК «Атлант» завершит инвестор

21 Июн 14:34
В Волгограде 8-летний долгострой в ЖК «Атлант» завершит инвестор

Будут защищены права 275 человек.

В Дзержинском районе Волгограда решился вопрос о достройке 16-этажного дома в ЖК «Атлант» на бульваре Победы. В ходе выездного совещания губернатор Андрей Бочаров встретился с инициативной группой дольщиков и проработал этапы и сроки завершения возведения многоэтажки с представителями профильных ведомств и застройщиками.

«Черные» строители

В 2009 году городские власти выдали разрешение на строительство 16-этажного дома из трех секций компании «Юниж-строй». Люди должны были получить ключи от своих квартир в 2012-м, но стройка затянулась. Выяснилось, что, собрав с будущих жильцов деньги за квартиры, стройкомпания свои обязательства выполнять не собирается. Более того проверка выявила факты нецелевого использования средств дольщиков: в частности со счета фирмы исчезло 104 миллиона рублей. В итоге в отношении директора компании Юрия Королькова возбудили уголовное дело. Дольщики же стали добиваться достройки дома.

Для зашиты их прав, региональные власти создали рабочую группу и нашли нового застройщика — 12 мая 2017 года соответствующее соглашение было подписано с компанией «Пересвет-Юг». Фирме предстоит добавить порядка 400 миллионов собственных средств, чтобы сдать объект в эксплуатацию. Но затраты компания, которая будет исправлять последствия чьих-то невыполненных обязательств, компенсирует. Помощь в этом окажут власти: внесены и приняты изменения в региональный закон «О масштабных инвестиционных проектах», позволяющие добросовестным застройщикам, берущимся за чужие проблемные дома, претендовать на аренду земли для дальнейшего строительства без участия в торгах. «Пересвет-Юг» после сдачи этого жилого комплекса в эксплуатацию получит под новую комплексную застройку земельный участок площадью в 10 гектаров. Администрации города и области таким способом решат проблему 275 семей, оказавшихся в трудном положении - по договору новый застройщик должен возвести дом к 2019 году.

Вспоминая о годах ожидания и видя, что проблема сдвинулась с мертвой точки, дольщики не скрывают своей радости:

- Сначала казалось, что стройка идет полным ходом, затем, буквально в один момент работа просто остановилась. Мы решили отстаивать свои права и собрали инициативную группу, которая обратились к региональным властям. С администрацией области мы нашли общий язык, нас услышали. Огромное спасибо новому застройщику и, конечно, губернатору Волгоградской области Андрею Ивановичу Бочарову. Очень радует, что власть не бросила нас – рассказывает дольщица недостроенной многоэтажки Ольга Богаченко.

- Мы на протяжении нескольких лет занимаемся проблемами дольщиков, знаем ситуацию по каждому объекту в Волжском и Волгограде. Для нас важно решить те вопросы, которые тянутся десятилетиями, и не допустить новых таких случаев. Когда есть конструктивный диалог с активом дольщиков, вопросы людей, попавших в сложную ситуацию, решаются проще, — сказал Андрей Бочаров.

Защитить права

Защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. В этом формате, фактически на региональном совете безопасности, вопрос рассматривался впервые.

Участие жителей в строительстве многоквартирных домов предусмотрено законами Российской Федерации, это эффективный механизм развития рынка жилья. Однако не все застройщики выполняют свои обязательства перед людьми.

- Мошенники, которые считают, что им все дозволено, есть. Никто на протяжении десятков лет их не замечал, они творили беззаконие, отсюда возникло недоверие к власти. Но мы серьезно подготовлены, часть проблем решена, и мы видим, что нам делать дальше, — подчеркнул губернатор Андрей Бочаров.

На сегодняшний день в перечне проблемных значатся 35 многоквартирных домов, 14 из них планируется достроить до конца этого года — свои квартиры получат еще 1347 жителей региона. При этом доля «проблемного» жилья в регионе продолжает оставаться незначительной. Только за три года в нашей области сдали 1 миллион 252 тысяч квадратных метров квартир.

В связи с этим глава региона поставил задачи подготовить предложения для изменения федеральной нормативной базы, проработать дополнительные меры поддержки добросовестных строительных организаций, актуализировать «дорожные» карты по каждому долгострою, сформировать межведомственные рабочие группы в муниципальных образованиях.

Строительство продолжается

Тему решения проблем дольщиков поднимали во время прямой линии с президентом России Владимиром Путиным. Глава государства подчеркнул, что работа в этом направлении будет продолжаться.

В нашем регионе ее результаты уже видны. По итогам прошлого гола, в Волгоградской области достроили 12 жилых домов, удалось защитить права 709 дольщиков. В 2015 году ввели в эксплуатацию 10 долгостроев, что решило проблемы 444 граждан.

- Я вложил деньги в долевое строительство в 2013 году. Стройка остановилась в 2015-м. Исчезли и рабочие, и руководство компании-застройщика. Когда мы обратились к региональным властям, нам объяснили алгоритм действий, помогали оформлять документы и консультировали на каждом этапе нашего долгого пути. В прошлом году прямо 31 декабря нам вручили ключи. Огромное спасибо администрации региона и представителям других ведомств за содействие и поддержку – рассказывает Аршалус Товмосян, лидер инициативной группы экс-долгостроя на улице Репина, 64.

– В этой комплексной масштабной работе есть две составляющие. Во-первых, необходимо разобраться с теми объектами, которые были брошены, и привлечь к их завершению добросовестных инвесторов. А во-вторых, построить такую систему, в том числе и законодательным путем, чтобы люди могли спокойно вкладывать средства в жилье и получать его точно в срок - подчеркнул в беседе с дольщиками дома на бульваре Победы Андрей Бочаров.

Напоминаем

Жители поселков Гумрак и Максима Горького два дня проведут без воды

В Волгограде 24 сентября перекроют дороги

В Волгограде до конца сентября перекрыли движение на верхней террасе набережной

В Кировском районе до 8 октября перекроют часть улиц

помощь в получении займа
15:59, Культура

С 1 октября волгоградцы могут приобрести билеты в молодежный театр онлайн

15:21, Общество

В Волгограде на дорогу упало дерево и перегородило движение

шоу гигантcких мыльных пузырей
14:58, Криминал

В Волгограде заблокировали сайты по продаже фиктивных браков

14:32, Культура

В Волгограде определили победителей в региональном фотоконкурсе

14:08, Интересное

В Волгограде возле Аграрного университета гуляют коровы

13:51, Криминал

Пропавшую 5-летнюю Софью Четвертнову нашли убитой в квартале от дома

Интернет-магазин Учитель
13:40, Культура

Волгоград вошел в топ-5 популярных российских городов для осенних путешествий

13:26, Общество

Волгоградское МЧС объявило экстренное предупреждение из-за сильного ветра

13:05, Криминал

Волгоградцы отдали мошенникам 17 тысяч рублей

12:37, Культура

Волгоградский молодежный театр открывает XII сезон спектаклем «Бумажный патефон»

12:22, Инфраструктура

В Волгограде «умные» светофоры создадут на дорогах «зеленую волну»

12:00, Общество

В Волгограде начали выдавать транспортные карты «Волна» со шрифтом Брайля для слабовидящих пассажиров

11:39, Криминал

В Волгограде мужчина ворует фамильные ценности и старинные награды у пенсионеров

11:30, Общество

На Волгоград надвигается сильный ветер с порывами до 20 метров в секунду

11:06, Спорт

В воскресенье волгоградцев приглашают на матч «Ротора» и «Кубани»

10:37, ЧМ-2018

На стадионе «Волгоград-Арена» зазеленело поле

10:37, Криминал

В Волгограде задержали несовершеннолетних закладчиков наркотиков

10:23, Происшествия

Под Волгоградом в ДТП пострадало трое взрослых и один ребенок

10:14, Происшествия

В Волгограде «девятка» сбила 4-летнего мальчика, выбежавшего на дорогу из кустов

09:58, Происшествия

Под Волгоградом в ДТП погиб неизвестный мужчина

Народный герой 2017
21 Сен, Общество

Прощай лето: к выходным в Волгоградской области резко похолодает до +5

13:51, Криминал

Пропавшую 5-летнюю Софью Четвертнову нашли убитой в квартале от дома

21 Сен, Происшествия

В Волгоградской области МЧС объявило экстренное предупреждение

09:25, Общество

В Волгограде после ссоры с родителями пропал 13-летний подросток

21 Сен, Общество

В Волгограде появился фоторобот возможного похитителя 5-летней Софьи Четвертновой, пропавшей в Калаче-на-Дону

Волгоград - город спортивных достижений
23 Сен, 10:00-14:00

В Волгограде состоится парад коммунальной техники

23 Сен, 16:00

В Волгограде пройдет турнир по рыбной ловле из бассейна

28 Сен, 10:00

Волгоградцам расскажут правду о Сталинградской битве с помощью рассекреченных документов

29-30 Сен

В конце сентября на Лысой горе пройдет фестиваль «Они сражались за Родину!»

7 Окт, 11:00

В Волгограде в третий раз пройдет Благотворительный красочный забег

18 Сен, Подробности

В Волгограде стартовали предварительные продажи билетов на матчи ЧМ-18

Они будут проходить в несколько этапов.