Подробности

В Волгограде 8-летний долгострой в ЖК «Атлант» завершит инвестор

21 Июн 14:34
В Волгограде 8-летний долгострой в ЖК «Атлант» завершит инвестор

Будут защищены права 275 человек.

В Дзержинском районе Волгограда решился вопрос о достройке 16-этажного дома в ЖК «Атлант» на бульваре Победы. В ходе выездного совещания губернатор Андрей Бочаров встретился с инициативной группой дольщиков и проработал этапы и сроки завершения возведения многоэтажки с представителями профильных ведомств и застройщиками.

«Черные» строители

В 2009 году городские власти выдали разрешение на строительство 16-этажного дома из трех секций компании «Юниж-строй». Люди должны были получить ключи от своих квартир в 2012-м, но стройка затянулась. Выяснилось, что, собрав с будущих жильцов деньги за квартиры, стройкомпания свои обязательства выполнять не собирается. Более того проверка выявила факты нецелевого использования средств дольщиков: в частности со счета фирмы исчезло 104 миллиона рублей. В итоге в отношении директора компании Юрия Королькова возбудили уголовное дело. Дольщики же стали добиваться достройки дома.

Для зашиты их прав, региональные власти создали рабочую группу и нашли нового застройщика — 12 мая 2017 года соответствующее соглашение было подписано с компанией «Пересвет-Юг». Фирме предстоит добавить порядка 400 миллионов собственных средств, чтобы сдать объект в эксплуатацию. Но затраты компания, которая будет исправлять последствия чьих-то невыполненных обязательств, компенсирует. Помощь в этом окажут власти: внесены и приняты изменения в региональный закон «О масштабных инвестиционных проектах», позволяющие добросовестным застройщикам, берущимся за чужие проблемные дома, претендовать на аренду земли для дальнейшего строительства без участия в торгах. «Пересвет-Юг» после сдачи этого жилого комплекса в эксплуатацию получит под новую комплексную застройку земельный участок площадью в 10 гектаров. Администрации города и области таким способом решат проблему 275 семей, оказавшихся в трудном положении - по договору новый застройщик должен возвести дом к 2019 году.

Вспоминая о годах ожидания и видя, что проблема сдвинулась с мертвой точки, дольщики не скрывают своей радости:

- Сначала казалось, что стройка идет полным ходом, затем, буквально в один момент работа просто остановилась. Мы решили отстаивать свои права и собрали инициативную группу, которая обратились к региональным властям. С администрацией области мы нашли общий язык, нас услышали. Огромное спасибо новому застройщику и, конечно, губернатору Волгоградской области Андрею Ивановичу Бочарову. Очень радует, что власть не бросила нас – рассказывает дольщица недостроенной многоэтажки Ольга Богаченко.

- Мы на протяжении нескольких лет занимаемся проблемами дольщиков, знаем ситуацию по каждому объекту в Волжском и Волгограде. Для нас важно решить те вопросы, которые тянутся десятилетиями, и не допустить новых таких случаев. Когда есть конструктивный диалог с активом дольщиков, вопросы людей, попавших в сложную ситуацию, решаются проще, — сказал Андрей Бочаров.

Защитить права

Защита прав дольщиков стала главной темой координационного совещания по обеспечению правопорядка, которое провел губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров. В этом формате, фактически на региональном совете безопасности, вопрос рассматривался впервые.

Участие жителей в строительстве многоквартирных домов предусмотрено законами Российской Федерации, это эффективный механизм развития рынка жилья. Однако не все застройщики выполняют свои обязательства перед людьми.

- Мошенники, которые считают, что им все дозволено, есть. Никто на протяжении десятков лет их не замечал, они творили беззаконие, отсюда возникло недоверие к власти. Но мы серьезно подготовлены, часть проблем решена, и мы видим, что нам делать дальше, — подчеркнул губернатор Андрей Бочаров.

На сегодняшний день в перечне проблемных значатся 35 многоквартирных домов, 14 из них планируется достроить до конца этого года — свои квартиры получат еще 1347 жителей региона. При этом доля «проблемного» жилья в регионе продолжает оставаться незначительной. Только за три года в нашей области сдали 1 миллион 252 тысяч квадратных метров квартир.

В связи с этим глава региона поставил задачи подготовить предложения для изменения федеральной нормативной базы, проработать дополнительные меры поддержки добросовестных строительных организаций, актуализировать «дорожные» карты по каждому долгострою, сформировать межведомственные рабочие группы в муниципальных образованиях.

Строительство продолжается

Тему решения проблем дольщиков поднимали во время прямой линии с президентом России Владимиром Путиным. Глава государства подчеркнул, что работа в этом направлении будет продолжаться.

В нашем регионе ее результаты уже видны. По итогам прошлого гола, в Волгоградской области достроили 12 жилых домов, удалось защитить права 709 дольщиков. В 2015 году ввели в эксплуатацию 10 долгостроев, что решило проблемы 444 граждан.

- Я вложил деньги в долевое строительство в 2013 году. Стройка остановилась в 2015-м. Исчезли и рабочие, и руководство компании-застройщика. Когда мы обратились к региональным властям, нам объяснили алгоритм действий, помогали оформлять документы и консультировали на каждом этапе нашего долгого пути. В прошлом году прямо 31 декабря нам вручили ключи. Огромное спасибо администрации региона и представителям других ведомств за содействие и поддержку – рассказывает Аршалус Товмосян, лидер инициативной группы экс-долгостроя на улице Репина, 64.

– В этой комплексной масштабной работе есть две составляющие. Во-первых, необходимо разобраться с теми объектами, которые были брошены, и привлечь к их завершению добросовестных инвесторов. А во-вторых, построить такую систему, в том числе и законодательным путем, чтобы люди могли спокойно вкладывать средства в жилье и получать его точно в срок - подчеркнул в беседе с дольщиками дома на бульваре Победы Андрей Бочаров.

день открытых дверей
11:49, Культура

В волгоградской опере споют астраханские актеры

В Волжском псевдоэлектрик «заработал» на местном жителе более 20 тысяч рублей
11:40, Криминал

В Волжском псевдоэлектрик «заработал» на местном жителе более 20 тысяч рублей

Mori cinema: детский билет в кино11:36, Общество

В Ворошиловском районе дольщик-инвалид получит 180 тысяч рублей за сорванные сроки сдачи жилья

Сразу четыре машины: в Волгограде на Казахской произошло массовое ДТП
11:11, Происшествия

Сразу четыре машины: в Волгограде на Казахской произошло массовое ДТП

обучение вождению автошкола ДОСААФ11:09, Общество

Волгоградка Галина Морозова отличилась на всероссийском конкурсе соцработников

В Лондоне в 55 лет скончался оперный певец Дмитрий Хворостовский
10:59, Общество

В Лондоне в 55 лет скончался оперный певец Дмитрий Хворостовский

10:55, Общество

В Волгоградскую область доставят мироточивую икону Николая II

В Волгограде День матери отметят в музее «Старая Сарепта»
10:49, Культура

В Волгограде День матери отметят в музее «Старая Сарепта»

10:48, Криминал

Под Волгоградом двум мужчинам грозит 2 года тюрьмы за незаконную рыбалку

Роспотребнадзор: загрязнения воздуха рутением-106 в Волгоградской области нет
10:27, Общество

Роспотребнадзор: загрязнения воздуха рутением-106 в Волгоградской области нет

10:24, Происшествия

В Волжском «десятка» сбила 67-летнего мужчину

Под Волгоградом из-за тумана пенсионер на «жигулях» ударил «гранту»
10:24, Происшествия

Под Волгоградом из-за тумана пенсионер на «жигулях» ударил «гранту»

10:09, Происшествия

Под Волгоградом 63-летний мужчина на отечественной легковушке влетел в столб

Родственники погибшего под поездом волгоградца получат 75 тысяч рублей компенсации
10:01, Происшествия

Родственники погибшего под поездом волгоградца получат 75 тысяч рублей компенсации

10:00, Инфраструктура

Андрей Бочаров: «Рокадную дорогу необходимо продлить»

Капот пополам: в Советском районе Волгограда в ДТП помяло иномарку
09:57, Происшествия

Капот пополам: в Советском районе Волгограда в ДТП помяло иномарку

09:41, Криминал

Под Волгоградом у 48-летнего мужчины изъяли около 300 граммов марихуаны

Полицейские задержали в Волгограде двух студентов, подозреваемых в сбыте наркотиков
09:39, Криминал

Полицейские задержали в Волгограде двух студентов, подозреваемых в сбыте наркотиков

09:20, Инфраструктура

Новую набережную в Волгограде откроют к 9 мая

Андрей Бочаров проинспектирует ход работ на рокадной дороге в Волгограде
08:39, Инфраструктура

Андрей Бочаров проинспектирует ход работ на рокадной дороге в Волгограде

требуется на работу
21 Ноя, Здоровье

В Волгоград прилетели два пассажира с инфекцией

17 Ноя, ЧМ-2018

Самые дешевые билеты на ЧМ в Волгограде расходятся, как пирожки

14 Ноя, Интересное

В Интернете появился список самых популярных российских фамилий

20 Ноя, Общество

В Тракторозаводском районе поисковики нашли останки 40 защитников Сталинграда

21 Ноя, Общество

Популярный сервис определил среднюю зарплату в Волгограде в 43 тысячи рублей

Волгоград - город спортивных достижений
24 Ноя, 17:00

В волгоградском музее ИЗО откроется уникальная выставка картин Сальвадора Дали

24 Ноя, 18:30

Волгоградский музтеатр поставит мюзикл «Алые паруса»

25 Ноя, 16:00

Волгоградцев зовут на поэтический перфоманс «Возраст»

23 Дек, 11:00-16:00

Волгоградцы намерены вновь покорить «Лестницу в небо»

Сколько придется заплатить за квартиру?
21 Ноя, Подробности

Сколько придется заплатить за квартиру?

«Городские вести» выяснили, как формируется налог на имущество