Статьи

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

За комментарием по поводу ситуации с ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский» «Городские вести» обратились в Волгоградское отделение ПАО "Сбербанк".

В пресс-службе банка так прокомментировали свою позицию по данному вопросу.

Сбербанк как активный участник экономики Волгоградской области принял решение о финансировании строительного проекта ЖК «Доминант», представлявшего собой комплекс из трех 24-этажных жилых домов со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и многофункциональным зданием. В данный проект банк вложил средства в размере более 50% от стоимости проекта, и только благодаря рискам, которые принял на себя банк, данный проект начал реализовываться. Сумма инвестиций со стороны банка составила более 1 млрд рублей.

В ходе реализации проекта банк, учитывая заключенные застройщиком договора долевого участия с гражданами, в 2015-2016 годах дважды предоставлял ГК «Квартстрой» рассрочку исполнения обязательств в форме заключенных и утвержденных судом мировых соглашений. Это свидетельствует о том, что с момента начала финансирования проекта и до настоящего времени все действия банка были направлены исключительно на завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию.

В то же время со стороны дольщиков ЖК «Доминант» неоднократно подавались заявления о признании ООО «Квартстрой-ВГ» несостоятельным (банкротом). Одно из таких заявлений послужило основанием для введения процедуры наблюдения в отношении ООО «Квартстрой-ВГ», а также повлекло трудности в завершении строительства объекта. Однако и в этой ситуации банк как самостоятельно, так и при содействии администрации Волгоградской области проводил поиски инвестора, готового обеспечить завершение строительства объекта. Кроме того, были проведены детальные расчеты экономической части проекта ЖК «Доминант», которые подтвердили возможность получения потенциальным инвестором денежных средств более 1 млрд. руб. и инвестиционную привлекательность проекта с учетом затрат на завершение строительства.

Возможные недобросовестные действия со стороны владельцев ГК «Кварстрой» помимо исков дольщиков повлекли остановку строительства. Об этом в частности свидетельствует расторжение руководством ГК «Квартстрой» договоров долевого участия на площади ЖК «Доминант», что привело к существенным потерям банка, которые составили более 800 млн рублей.

В такой ситуации, учитывая наличие ответственности перед клиентами и вкладчиками, которые доверили банку сбережения, ПАО "Сбербанк" защищает свои интересы в суде.

В настоящее время по информации, которой располагает банк, строительные работы на объекте ЖК «Доминант» ведет ООО «Пересвет-Регион-Дон», входящее в одну группу компаний с ООО «СК Пересвет-Юг». При этом на момент принятия ООО «Пересвет-Регион-Дон» решения о готовности обеспечить завершение строительства объекта данной компании было известно о наличии обременения (залога) на площади ЖК «Доминант» в пользу банка.

Предложение, которое поступило Сбербанку от компании ООО «СК Пересвет-Юг» касательно приобретения прав (требований) по обязательствам ГК «Квартстрой» перед Сбербанком, обеспеченных залогом ЖК «Доминант», составляет 100 млн руб., что существенно ниже реальной рыночной стоимости проекта и искажает предполагаемую прибыль инвестора.

Также необходимо отметить, что, несмотря на наличие судебных споров по восстановлению залоговых прав банка, компанией ООО «Пересвет-Регион-Дон» в настоящий момент производится реализация квартир третьим лицам (дольщикам), фактически принимающим на себя потенциальные риски в рамках вышеуказанного судебного спора.

Сбербанк продолжает поиск добросовестного инвестора, способного реализовать проект, и призывает дольщиков проявлять осмотрительность и взвешенность при принятии решения о покупке юридически спорной недвижимости, а также готов давать разъяснения по существу всех рисков в случае необходимости.

В Волгоградской области обсудили задачи по обеспечению безопасности во время ЧМ-2018
18:38, ЧМ-2018

В Волгоградской области обсудили задачи по обеспечению безопасности во время ЧМ-2018

17:41, Экономика

В 2017 году на инвестиционном портале Волгоградской области зарегистрировались 33 тысячи посетителей

Mori cinema
Под Волгоградом ищут 51-летнего рыбака, провалившегося под лед
16:54, Происшествия

Под Волгоградом ищут 51-летнего рыбака, провалившегося под лед

16:20, Общество

В Волгограде к движению «Юнармия» присоединились 60 школьников

За пределы Волгоградской области вывезено три миллиона тонн зерна
16:05, Экономика

За пределы Волгоградской области вывезено три миллиона тонн зерна

16:02, Инфраструктура

Миллиард рублей выделят на развитие волгоградской системы электроосвещения

15:54, Культура

В Волгограде юные художники посоревнуются в конкурсе «Золотая кисть»

В 2017 году на «горячую линию» по вопросам ЖКХ волгоградцы позвонили почти 5 тысяч раз
15:38, ЖКХ

В 2017 году на «горячую линию» по вопросам ЖКХ волгоградцы позвонили почти 5 тысяч раз

15:18, Культура

К 75-летию победы под Сталинградом известный волгоградский художник Коваль представит выставку «Твердь»

Заняли две полосы: на западе Волгограда столкнулись  иномарка и «газель»
15:15, Происшествия

Заняли две полосы: на западе Волгограда столкнулись иномарка и «газель»

14:56, Культура

Волгоградские библиотеки отметят 75-летие Сталинградской битвы патриотическим марафоном

14:35, Происшествия

Под Волгоградом администрация Котова оформляла документы для аукциона по старинке

Сегодня на Мамаевом кургане вспомнили защитников Ленинграда
14:25, Общество

Сегодня на Мамаевом кургане вспомнили защитников Ленинграда

14:02, Криминал

Больше не в розыске: под Волгоградом задержали 52-летнего астраханца

Волжанка Юлия Ковальчук попросила подписчиков собрать «отпускной чемодан» для ее дочки
13:56, Общество

Волжанка Юлия Ковальчук попросила подписчиков собрать «отпускной чемодан» для ее дочки

13:38, Криминал

В Михайловке двум мужчинам грозит 20 лет тюрьмы за изготовление 180 кг наркотиков

В Волгограде покажут патриотический фильм про Мамаев курган
13:29, Культура

В Волгограде покажут патриотический фильм про Мамаев курган

13:22, Спорт

Дублеры «Ротора-Волгоград» начали сезон с разгромной победы

Праздник окончен: на главной площади Волгограда разбирают новогоднюю елку
13:10, Общество

Праздник окончен: на главной площади Волгограда разбирают новогоднюю елку

12:48, Криминал

Волгоградец вместе с собутыльником потерял телефон и деньги

требуется на работу
17 Янв, Экономика

В Волгоградской области стартует льготная программа «Семейная ипотека»

17 Янв, Благоустройство

Владимир Путин: «Нужно продолжить работу по вовлечению граждан в решение задач благоустройства»

17 Янв, Образование

В ВолгГТУ прошел теоретический тур всероссийской олимпиады по физике

17 Янв, Культура

В Волгограде фестиваль «Зимние фантазии» соберет юных музыкантов из нескольких регионов

17 Янв, Общество

В лесах Волгоградской области собирают шишки для получения семян

Волгоград - город спортивных достижений
11 Янв-18 Фев

Картина из XVIII века: в музее Машкова покажут работу мастера венецианского пейзажа

18 Янв, 12:00

В волгоградском музее Машкова откроется выставка «В поисках совершенного человека»

19 Янв, 11:00-13:00

В Волгоградском краеведческом музее расскажут, как в Царицыне готовились к Крещению

20-21 Янв

Волгоградцев зовут на фестиваль «Сарепта театральная»

20 Янв, 13:00

В Волгограде покажут патриотический фильм про Мамаев курган

Волгоградцы стали чаще покупать машины в кредит
17 Янв, Подробности

Волгоградцы стали чаще покупать машины в кредит

Эксперты считают, что главная причина – работа специальных государственных программ, предоставляющих скидку.