Статьи

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

За комментарием по поводу ситуации с ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский» «Городские вести» обратились в Волгоградское отделение ПАО "Сбербанк".

В пресс-службе банка так прокомментировали свою позицию по данному вопросу.

Сбербанк как активный участник экономики Волгоградской области принял решение о финансировании строительного проекта ЖК «Доминант», представлявшего собой комплекс из трех 24-этажных жилых домов со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и многофункциональным зданием. В данный проект банк вложил средства в размере более 50% от стоимости проекта, и только благодаря рискам, которые принял на себя банк, данный проект начал реализовываться. Сумма инвестиций со стороны банка составила более 1 млрд рублей.

В ходе реализации проекта банк, учитывая заключенные застройщиком договора долевого участия с гражданами, в 2015-2016 годах дважды предоставлял ГК «Квартстрой» рассрочку исполнения обязательств в форме заключенных и утвержденных судом мировых соглашений. Это свидетельствует о том, что с момента начала финансирования проекта и до настоящего времени все действия банка были направлены исключительно на завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию.

В то же время со стороны дольщиков ЖК «Доминант» неоднократно подавались заявления о признании ООО «Квартстрой-ВГ» несостоятельным (банкротом). Одно из таких заявлений послужило основанием для введения процедуры наблюдения в отношении ООО «Квартстрой-ВГ», а также повлекло трудности в завершении строительства объекта. Однако и в этой ситуации банк как самостоятельно, так и при содействии администрации Волгоградской области проводил поиски инвестора, готового обеспечить завершение строительства объекта. Кроме того, были проведены детальные расчеты экономической части проекта ЖК «Доминант», которые подтвердили возможность получения потенциальным инвестором денежных средств более 1 млрд. руб. и инвестиционную привлекательность проекта с учетом затрат на завершение строительства.

Возможные недобросовестные действия со стороны владельцев ГК «Кварстрой» помимо исков дольщиков повлекли остановку строительства. Об этом в частности свидетельствует расторжение руководством ГК «Квартстрой» договоров долевого участия на площади ЖК «Доминант», что привело к существенным потерям банка, которые составили более 800 млн рублей.

В такой ситуации, учитывая наличие ответственности перед клиентами и вкладчиками, которые доверили банку сбережения, ПАО "Сбербанк" защищает свои интересы в суде.

В настоящее время по информации, которой располагает банк, строительные работы на объекте ЖК «Доминант» ведет ООО «Пересвет-Регион-Дон», входящее в одну группу компаний с ООО «СК Пересвет-Юг». При этом на момент принятия ООО «Пересвет-Регион-Дон» решения о готовности обеспечить завершение строительства объекта данной компании было известно о наличии обременения (залога) на площади ЖК «Доминант» в пользу банка.

Предложение, которое поступило Сбербанку от компании ООО «СК Пересвет-Юг» касательно приобретения прав (требований) по обязательствам ГК «Квартстрой» перед Сбербанком, обеспеченных залогом ЖК «Доминант», составляет 100 млн руб., что существенно ниже реальной рыночной стоимости проекта и искажает предполагаемую прибыль инвестора.

Также необходимо отметить, что, несмотря на наличие судебных споров по восстановлению залоговых прав банка, компанией ООО «Пересвет-Регион-Дон» в настоящий момент производится реализация квартир третьим лицам (дольщикам), фактически принимающим на себя потенциальные риски в рамках вышеуказанного судебного спора.

Сбербанк продолжает поиск добросовестного инвестора, способного реализовать проект, и призывает дольщиков проявлять осмотрительность и взвешенность при принятии решения о покупке юридически спорной недвижимости, а также готов давать разъяснения по существу всех рисков в случае необходимости.

Напоминаем

В день матча «Ротора» болельщики доедут до «Волгоград Арены» на электричках

Жителям семи районов Волгограда в сентябре отключат горячую воду

На полтора месяца сузят улицу Коммунистическую в центре Волгограда

цирк
день учителя
13:32, Происшествия

В Краснооктябрьском районе в ДТП иномарка почти потеряла капот

12:09, Криминал

Пьяный волгоградец избил и держал в заложниках женщину с ребенком

Mori cinema11:15, Общество

Не прошли мимо: волгоградцы выстраиваются в очередь ради пиццы по акции

11:05, Необычное

Водитель «забыл» в центре Волгограда ретроавтомобиль

В Волгограде водитель «гранты» отправил 65-летнего пешехода в больницу
10:50, Происшествия

В Волгограде водитель «гранты» отправил 65-летнего пешехода в больницу

10:32, Происшествия

В Волгограде иномарка врезалась в маршрутку: два человека в больнице

10:20, Происшествия

На юге Волгограда пенсионер на «семерке» сбил 16-летнюю велосипедистку

10:01, Криминал

В Камышине 21-летний рецидивист украл с карты 100 тысяч рублей

музей шоколада
Под Волгоградом в пожаре погиб 61-летний мужчина
09:33, Происшествия

Под Волгоградом в пожаре погиб 61-летний мужчина

09:01, Происшествия

В Волгограде мужчина залил бензином «приору» и поджег

08:33, Общество

Осень на пороге: Волгоград начнет рабочую неделю с кратковременных дождей

В Волгограде участники «Чистых игр» собрали 2,5 тонны мусора
22 Сен, Общество

В Волгограде участники «Чистых игр» собрали 2,5 тонны мусора

22 Сен, Общество

Волгоградец хочет выручить полмиллиона рублей за подшивку журналов

22 Сен, Общество

В Волгограде воссоздали атмосферу госпиталя 1942 года

22 Сен, Спорт

Юные волгоградцы сыграли в шахматы на Центральном рынке

Дублеры волгоградского «Ротора» на выезде разгромили «инопланетян»
22 Сен, Спорт

Дублеры волгоградского «Ротора» на выезде разгромили «инопланетян»

22 Сен, Общество

В Волгограде проходит фестиваль энергосбережения с электрическим стулом

22 Сен, Общество

В Кировском районе авария собрала пробку длиной в несколько километров

В Палласовке предприниматель заплатит штраф за подозрительную колбасу
22 Сен, Общество

В Палласовке предприниматель заплатит штраф за подозрительную колбасу

22 Сен, Происшествия

Пьяный перед рулем: на юге Волгограда «пятнадцатая» сбила нетрезвого пешехода

21 Сен, Происшествия

На западе Волгограда дорогую Skoda Kodiaq «заклеили» монтажной пеной

20 Сен, Общество

В центре Волгограда в винном супермаркете несколько лет живет алкокот

22 Сен, Общество

В Кировском районе авария собрала пробку длиной в несколько километров

12 Сен, Общество

Волгоградцам мешает жить бордель в многоэтажке

22 Сен, Общество

В Волгограде ищут хозяев шарпея-потеряшки с клеймом

требуется на работу менеджеры по рекламе
22-23 Сен, 10:00-15:00

В Волгограде 22 и 23 сентября сразятся опытные стрелки по тарелочкам

23 Сен, 10:00-16:00

Волгоградцев приглашают в библиотеку увидеть «Японский ШкАФ»

23 Сен, 14:00

В центре Волгограда кошки и собаки устроят модное дефиле

газета «Городские вести»

№101 от 20.09.2018

В Волгограде до конца года установят несколько десятков новых остановочных павильонов
22 Сен, Подробности

В Волгограде до конца года установят несколько десятков новых остановочных павильонов