Статьи

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

За комментарием по поводу ситуации с ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский» «Городские вести» обратились в Волгоградское отделение ПАО "Сбербанк".

В пресс-службе банка так прокомментировали свою позицию по данному вопросу.

Сбербанк как активный участник экономики Волгоградской области принял решение о финансировании строительного проекта ЖК «Доминант», представлявшего собой комплекс из трех 24-этажных жилых домов со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и многофункциональным зданием. В данный проект банк вложил средства в размере более 50% от стоимости проекта, и только благодаря рискам, которые принял на себя банк, данный проект начал реализовываться. Сумма инвестиций со стороны банка составила более 1 млрд рублей.

В ходе реализации проекта банк, учитывая заключенные застройщиком договора долевого участия с гражданами, в 2015-2016 годах дважды предоставлял ГК «Квартстрой» рассрочку исполнения обязательств в форме заключенных и утвержденных судом мировых соглашений. Это свидетельствует о том, что с момента начала финансирования проекта и до настоящего времени все действия банка были направлены исключительно на завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию.

В то же время со стороны дольщиков ЖК «Доминант» неоднократно подавались заявления о признании ООО «Квартстрой-ВГ» несостоятельным (банкротом). Одно из таких заявлений послужило основанием для введения процедуры наблюдения в отношении ООО «Квартстрой-ВГ», а также повлекло трудности в завершении строительства объекта. Однако и в этой ситуации банк как самостоятельно, так и при содействии администрации Волгоградской области проводил поиски инвестора, готового обеспечить завершение строительства объекта. Кроме того, были проведены детальные расчеты экономической части проекта ЖК «Доминант», которые подтвердили возможность получения потенциальным инвестором денежных средств более 1 млрд. руб. и инвестиционную привлекательность проекта с учетом затрат на завершение строительства.

Возможные недобросовестные действия со стороны владельцев ГК «Кварстрой» помимо исков дольщиков повлекли остановку строительства. Об этом в частности свидетельствует расторжение руководством ГК «Квартстрой» договоров долевого участия на площади ЖК «Доминант», что привело к существенным потерям банка, которые составили более 800 млн рублей.

В такой ситуации, учитывая наличие ответственности перед клиентами и вкладчиками, которые доверили банку сбережения, ПАО "Сбербанк" защищает свои интересы в суде.

В настоящее время по информации, которой располагает банк, строительные работы на объекте ЖК «Доминант» ведет ООО «Пересвет-Регион-Дон», входящее в одну группу компаний с ООО «СК Пересвет-Юг». При этом на момент принятия ООО «Пересвет-Регион-Дон» решения о готовности обеспечить завершение строительства объекта данной компании было известно о наличии обременения (залога) на площади ЖК «Доминант» в пользу банка.

Предложение, которое поступило Сбербанку от компании ООО «СК Пересвет-Юг» касательно приобретения прав (требований) по обязательствам ГК «Квартстрой» перед Сбербанком, обеспеченных залогом ЖК «Доминант», составляет 100 млн руб., что существенно ниже реальной рыночной стоимости проекта и искажает предполагаемую прибыль инвестора.

Также необходимо отметить, что, несмотря на наличие судебных споров по восстановлению залоговых прав банка, компанией ООО «Пересвет-Регион-Дон» в настоящий момент производится реализация квартир третьим лицам (дольщикам), фактически принимающим на себя потенциальные риски в рамках вышеуказанного судебного спора.

Сбербанк продолжает поиск добросовестного инвестора, способного реализовать проект, и призывает дольщиков проявлять осмотрительность и взвешенность при принятии решения о покупке юридически спорной недвижимости, а также готов давать разъяснения по существу всех рисков в случае необходимости.

Напоминаем

В новогодние каникулы волгоградцы смогут ездить на дополнительных поездах

Из-за ремонта моста изменят расписание поездов Москва – Волгоград

20:07, Образование

ВГИИК приглашает абитуриентов на День открытых дверей

19:35, Культура

В музее Машкова в Волгограде открывается седьмая персональная выставка Матевосяна

Mori cinema18:57, Экономика

Замгубернатора Волгоградской области обсудил с главой Минпромторга развитие экспорта

18:35, Спорт

Волгоградский дзюдоист вернулся с Кубка России триумфатором

18:19, Общество

В Волгограде дети поддержали День прав животных трогательными рисунками

17:53, Общество

За месяц в Волгоградской области нашли 4,5 тысячи тонн зараженного зерна

В Волгоградской области к Новому году подготовили 4 тысячи сосен
17:46, Общество

В Волгоградской области к Новому году подготовили 4 тысячи сосен

17:38, ЖКХ

На юге Волгограда четырехэтажка рассыпается на глазах жильцов – УК бездействует

17:20, ЖКХ

На Коммунистической в центре Волгограда закапывают траншею после ремонта теплотрассы

17:14, Культура

«Старая Сарепта» зовет волгоградцев послушать предновогодний орган

17:01, Происшествия

В Волгограде полтора месяца ищут пропавшего после смены моториста теплохода

16:44, Общество

63-летнему волгоградцу грозит 3 года тюрьмы за прописку иностранцев

16:18, Культура

Волгоградцам расскажут таинственные истории о русской избе и домовых

Волгоградский боксер-тяжеловес нокаутировал испанца
16:18, Спорт

Волгоградский боксер-тяжеловес нокаутировал испанца

15:58, Культура

В Волгограде фотовыставка «Вместе с миром» покажет уникальных людей

В Волгоградской области 19-летний парень за 40 минут изнасиловал двух женщин
15:53, Криминал

В Волгоградской области 19-летний парень за 40 минут изнасиловал двух женщин

15:34, Общество

Юлия Ковальчук: «Возвращаюсь домой за полночь, и никто не пилит»

15:33, Культура

Выставку в стиле психографического моделирования откроют в Волгограде

В Волгограде пьяный поджигатель за сожженную квартиру и труп получил ограничение свободы
15:13, Криминал

В Волгограде пьяный поджигатель за сожженную квартиру и труп получил ограничение свободы

14:44, Общество

В Волгоградской области инициативы селян поддерживают грантами

календари и подарки
8 Дек, Общество

Супермодный сфинкс Василий покорил волгоградцев многочисленными нарядами

15:53, Криминал

В Волгоградской области 19-летний парень за 40 минут изнасиловал двух женщин

7 Дек, Общество

Живущий в аквариуме кот Зевс повеселил волгоградцев

06:33, Общество

Волгоградцам объяснили отсутствие платежек за ЖКХ и заверили, что пени не будет

9 Дек, Общество

Житель Михайловки продает монету начала XIX века всего за 225 рублей

18 Ноя-16 Дек, 14:00-18:00

«Горьковка» зовет волгоградцев на контрастную выставку пяти мастеров

1-22 Дек

Волгоградцы увидят необычные «Вечера на хуторе близ Диканьки»

8-23 Дек, 11:00-12:00

В декабре волгоградцев ждут 7 мероприятий проекта «Первая улица Мира»

12 Дек, 13:00-18:00

Выставку в стиле психографического моделирования откроют в Волгограде

12 Дек, 18:00-20:00

Волгоградцам расскажут таинственные истории о русской избе и домовых

газета «Городские вести»

№133 от 6.12.2018

По принципу неотвратимости ответственности
7 Дек, Подробности

По принципу неотвратимости ответственности