Статьи

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

Сбербанк дал ответ дольщикам ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский»

За комментарием по поводу ситуации с ЖК «Доминант» и ЖК «Парк Европейский» «Городские вести» обратились в Волгоградское отделение ПАО "Сбербанк".

В пресс-службе банка так прокомментировали свою позицию по данному вопросу.

Сбербанк как активный участник экономики Волгоградской области принял решение о финансировании строительного проекта ЖК «Доминант», представлявшего собой комплекс из трех 24-этажных жилых домов со встроенными помещениями, подземной автостоянкой и многофункциональным зданием. В данный проект банк вложил средства в размере более 50% от стоимости проекта, и только благодаря рискам, которые принял на себя банк, данный проект начал реализовываться. Сумма инвестиций со стороны банка составила более 1 млрд рублей.

В ходе реализации проекта банк, учитывая заключенные застройщиком договора долевого участия с гражданами, в 2015-2016 годах дважды предоставлял ГК «Квартстрой» рассрочку исполнения обязательств в форме заключенных и утвержденных судом мировых соглашений. Это свидетельствует о том, что с момента начала финансирования проекта и до настоящего времени все действия банка были направлены исключительно на завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию.

В то же время со стороны дольщиков ЖК «Доминант» неоднократно подавались заявления о признании ООО «Квартстрой-ВГ» несостоятельным (банкротом). Одно из таких заявлений послужило основанием для введения процедуры наблюдения в отношении ООО «Квартстрой-ВГ», а также повлекло трудности в завершении строительства объекта. Однако и в этой ситуации банк как самостоятельно, так и при содействии администрации Волгоградской области проводил поиски инвестора, готового обеспечить завершение строительства объекта. Кроме того, были проведены детальные расчеты экономической части проекта ЖК «Доминант», которые подтвердили возможность получения потенциальным инвестором денежных средств более 1 млрд. руб. и инвестиционную привлекательность проекта с учетом затрат на завершение строительства.

Возможные недобросовестные действия со стороны владельцев ГК «Кварстрой» помимо исков дольщиков повлекли остановку строительства. Об этом в частности свидетельствует расторжение руководством ГК «Квартстрой» договоров долевого участия на площади ЖК «Доминант», что привело к существенным потерям банка, которые составили более 800 млн рублей.

В такой ситуации, учитывая наличие ответственности перед клиентами и вкладчиками, которые доверили банку сбережения, ПАО "Сбербанк" защищает свои интересы в суде.

В настоящее время по информации, которой располагает банк, строительные работы на объекте ЖК «Доминант» ведет ООО «Пересвет-Регион-Дон», входящее в одну группу компаний с ООО «СК Пересвет-Юг». При этом на момент принятия ООО «Пересвет-Регион-Дон» решения о готовности обеспечить завершение строительства объекта данной компании было известно о наличии обременения (залога) на площади ЖК «Доминант» в пользу банка.

Предложение, которое поступило Сбербанку от компании ООО «СК Пересвет-Юг» касательно приобретения прав (требований) по обязательствам ГК «Квартстрой» перед Сбербанком, обеспеченных залогом ЖК «Доминант», составляет 100 млн руб., что существенно ниже реальной рыночной стоимости проекта и искажает предполагаемую прибыль инвестора.

Также необходимо отметить, что, несмотря на наличие судебных споров по восстановлению залоговых прав банка, компанией ООО «Пересвет-Регион-Дон» в настоящий момент производится реализация квартир третьим лицам (дольщикам), фактически принимающим на себя потенциальные риски в рамках вышеуказанного судебного спора.

Сбербанк продолжает поиск добросовестного инвестора, способного реализовать проект, и призывает дольщиков проявлять осмотрительность и взвешенность при принятии решения о покупке юридически спорной недвижимости, а также готов давать разъяснения по существу всех рисков в случае необходимости.

Напоминаем

Фестиваль болельщиков FIFA 2018 в Волгограде: все мероприятия на месяц

ЧМ-2018 в Волгограде: культурная программа городских мероприятий с расписанием

Как будет ходить транспорт во время ЧМ-2018 в Волгограде - схема

автошкола
«Я - в игре!»

фотоконкурс«Я - в игре!»

принять участие

голосуйте за участников конкурса

18:00, Благоустройство

В Волгограде завершили благоустройство бульварной части улицы Краснознаменской

16:28, Культура

Волгоградский молодежный театр показывает в дни ЧМ лучшие постановки

Mori cinema15:30, ЧМ-2018

В Волгограде ждут прилета команд Египта и Саудовской Аравии

Речные трамвайчики в Волгограде перевезли с начала года более 250 тысяч человек
15:09, Инфраструктура

Речные трамвайчики в Волгограде перевезли с начала года более 250 тысяч человек

ПЛАНЕТА - одежда обувь14:08, Общество

В Волгограде стало больше мест для торговых галерей и павильонов

Дополнительные электрички пустят в Волгограде 25 июня – в день третьего матча
13:08, ЧМ-2018

Дополнительные электрички пустят в Волгограде 25 июня – в день третьего матча

12:46, Инфраструктура

В Волгограде продолжается масштабная реконструкция городских дорог

После второго матча в Волгограде с центральных улиц коммунальщики собрали свыше 250 тонн мусора
11:27, Благоустройство

После второго матча в Волгограде с центральных улиц коммунальщики собрали свыше 250 тонн мусора

10:59, ЧМ-2018

Более 500 болельщиков из Исландии и Нигерии отправились из Волгограда в Москву на поезде

Волгоград проводил команды Нигерии и Исландии
10:21, ЧМ-2018

Волгоград проводил команды Нигерии и Исландии

09:19, ЖКХ

На севере Волгограда появилась новая котельная для поселка Металлургов

08:51, ЧМ-2018

В день матча 22 июня общественный транспорт Волгограда перевез 400 тысяч человек

23 июня на фан-фесте станет Днем женщин за футбол
08:48, ЧМ-2018

23 июня на фан-фесте станет Днем женщин за футбол

08:14, Общество

В выходные Волгоград ожидает 38-градусная жара без дождей

22 Июн, ЧМ-2018

Болельщики со всего мира увозят с собой приятные впечатления о Волгограде

22 Июн, ЧМ-2018

В фан-зоне Волгограда матч Исландия − Нигерия увидели 3 тысячи человек

Президент ФИФА Джанни Инфантино в День памяти и скорби посетил Мамаев курган
22 Июн, ЧМ-2018

Президент ФИФА Джанни Инфантино в День памяти и скорби посетил Мамаев курган

22 Июн, Общество

В Волгограде общественный транспорт за час вывез болельщиков после «ухода» первого шаттла

Попавший в больницу №25 Волгограда нигериец высоко оценил медпомощь
22 Июн, Здоровье

Попавший в больницу №25 Волгограда нигериец высоко оценил медпомощь

22 Июн, ЧМ-2018

Капитан сборной Исландии: Мы не ожидали такой мощной поддержки от волгоградцев

английский язык
22 Июн, ЧМ-2018

Болельщик из Исландии: «Куда волгоградцы дели знаменитую мошку?»

22 Июн, Общество

Волгоградцы вернули журналисту нигерийского радио потерянную сумку с деньгами

19 Июн, ЧМ-2018

Английский болельщик в Волгограде: Россия – это обнимашки

22 Июн, ЧМ-2018

Болельщик из Нигерии поблагодарил медиков больницы № 25 за оказанную помощь

21 Июн, ЧМ-2018

Исчезнувшая волгоградская мошка «рвет» интернет

Волгоград - город спортивных достижений
23 Июн, 10:00

«Старая Сарепта» покажет раритетные музыкальные инструменты

23 Июн, 14:30

В Волгограде пройдет Кубок Дня молодежи по «Что? Где? Когда?»

24 Июн, 16:00

В «Горьковке» расскажут о популярной японской музыке J-pop

22 Июл

В Волжский на День города приедут «Иванушки International»

Песнь льда и пламени: в Волгограде исландцы рассказали о рогатых шлемах, нигерийцы – о ритуалах
11:22, Подробности

Песнь льда и пламени: в Волгограде исландцы рассказали о рогатых шлемах, нигерийцы – о ритуалах